01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Les Trois-Îlets en zone sismique 5 (aléa fort) et en catégorie radon 2 (moyen).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 5 — Forte |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Risque d'inondation
Le risque inondation à Les Trois-Îlets est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| LA VATABLE | Array | 01/07/1999 |
| RAVINE ANSE A L'ANE | Array | 01/07/1999 |
| RAVINE LA CAVERNE | Array | 01/07/1999 |
| RAVINE THORAILLE | Array | 01/07/1999 |
| MATHURIN | Array | 01/07/1999 |
| CITRON | Array | 01/07/1999 |
| Rivière de la PAGERIE | Array | 01/07/1999 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
03 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Les Trois-Îlets compte 10 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2023-12-12 01:00:00 | 2024-06-02 02:00:00 | 2024-07-21 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-11-06 | 2015-11-06 | 2015-11-18 |
| Mouvement de Terrain | 2015-11-04 | 2015-11-08 | 2016-02-01 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2008-10-15 | 2008-10-17 | 2009-06-25 |
| Secousse Sismique | 2007-11-29 | 2007-11-29 | 2008-02-20 |
| Vents Cycloniques | 2007-08-16 | 2007-08-17 | 2007-11-14 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-11-17 | 1999-11-19 | 1999-11-29 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1995-09-04 | 1995-09-05 | 1995-11-06 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1995-08-26 | 1995-08-27 | 1995-09-19 |
| Glissement de Terrain | 1990-10-03 | 1990-10-04 | 1990-10-12 |
04 Installations classées (ICPE)
Les Trois-Îlets recense 8 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MARIE-CLAIRE René-André Seveso | 16 R. des Anthuriums - La Bonne Auberge 97229 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| PTI Carrière Mathurin | Mathurin 97229 | Non ICPE | |
| POTERIE DES TROIS ILETS Seveso | village de la poterie 97229 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PTI - Carrière La Pointe Seveso | LA POINTE 97229 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| PTI Carrière Sarcelle Seveso | Lieu-dit Sarcelle 97229 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Ti'KAFE | Domaine Chateau Gaillard 97229 | Non ICPE | |
| THEOPHILE Saint Yves | Quartier Beaufond 97229 | Non ICPE | |
| MONTLUC JEAN-CLAUDE ROMAIN | Ancinelle 97223 | Autres régimes |
05 Friches recensées
Gisement foncier à Les Trois-Îlets: 25 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Hôpital des 3 Ilets | friche hospitalière | friche avec projet | |
| Pointe du Bout 1 | friche loisir tourisme hôtellerie | friche avec projet | |
| La Xavier 1 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Papin Dupont 3 chandelles | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Trou Etienne | mixte | friche potentielle | |
| Citronniers 1 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| La Xavier 2 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Citronniers 2 | mixte | friche potentielle | |
| Bougainvilliées | mixte | friche potentielle | |
| Papin Dupont 1 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Hotel club 3 Ilets | friche loisir tourisme hôtellerie | friche potentielle | |
| Usine de la Poterie | friche industrielle | friche potentielle | |
| Joséphine 1 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Anse à l'Ane | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Wallon Ouest 1 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| De Moirans | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Anse à l'Ane 2 | mixte | friche potentielle | |
| Rue des Grottes 1 | mixte | friche potentielle | |
| Parking Bougainvillées | friche loisir tourisme hôtellerie | friche potentielle | |
| Joséphine 3 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Cases des ouvriers Poterie | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Joséphine 4 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Joséphine 2 | friche d'habitat | friche potentielle | |
| Ilot Pasteur | friche d'équipement public | friche potentielle | |
| Casse Morne d'Arlet | mixte | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier des Trois-Îlets (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
8 installations classées ICPE. 10 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Les Trois-Îlets relève d'un aléa sismique marqué (zone 5/5) et d'un potentiel radon moyen (catégorie 2/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Sur Les Trois-Îlets, la prévention des inondations s'appuie sur l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive 2007/60/CE.
Sur Les Trois-Îlets, 8 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Inventaires patrimoniaux à Les Trois-Îlets: 25 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema).
Depuis les années 1980, Les Trois-Îlets cumule 10 arrêtés de catastrophe naturelle, le plus fréquemment pour: chocs mécaniques liés à l'action des vagues — indicateur suivi par les assureurs.
Les Trois-Îlets est dans le maillage des communes des Caraïbes françaises, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). L'environnement physique communal (dans la plaine, à une altitude de 88 m) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.