Revenus & Emploi

Niveau de vie et emploi à Lormont

33310 Gironde 25 769 hab.
Fiche complète

Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Lormont.

Lormont compte 25 769 habitants et présente un profil économique diversifié. Le revenu médian reste sensiblement inférieur à la moyenne française, avec un taux de pauvreté élevé (28,0 %).

Seuls 23,9 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Bordeaux et Cenon. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE. Le marché du travail reste tendu (18,0 % de chômage).

La commune est éligible à la politique de la ville (QPV), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 1 000 000 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.

18 200 € revenu médian -26% vs dept · -20% vs France
61,2 % Taux d'emploi -12% vs dept · -10% vs France
28,0 % Taux de pauvreté +115% vs dept · +75% vs France

Royan (19 425 hab., à 93 km) présente 23 280 € de revenu médian

Le revenu médian de Lormont s'établit à 18 200 € par UC, un niveau inférieur à la médiane nationale. Au regard de la médiane du département (24 700 €), le revenu de Lormont est inférieur d'à peu près 6 500 €. La dispersion des revenus est importante (rapport interdécile: 3,1), les 10 % les plus modestes touchant moins de 9 790 € et les 10 % les plus aisés plus de 30 260 €.

À 18,0 % de chômage, Lormont fait partie des communes où l'insertion professionnelle reste particulièrement difficile, avec un taux d'emploi de 61,2 %. La CSP la plus représentée est celle des professions intermédiaires (31,2 %), devant les autres catégories.

Le tissu économique de Lormont — 2 312 établissements en 2023 — est majoritairement composé d'activités de services. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 25,7 % du stock d'établissements. En 2024, 578 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +47,4 % — une dynamique de création forte. Parmi les principaux employeurs identifiés figurent notamment MAIRIE et POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE.

Les comptes de l'exercice 2024 montrent un équilibre tendu: 1 712 €/hab de recettes, 1 546 €/hab de dépenses, 166 €/hab d'épargne brute. Il faudrait 8,3 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 550 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 1 000 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).

Le taux de TFB global de Lormont est plus élevé que la moyenne française, à 53,54 % en 2024. L'écart avec la médiane départementale — 46,07 % — est de +7,47 points, sur un taux communal pur de 52,79 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 37,18 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 32,12 %.

Le contexte régional pèse sur le profil économique — Lormont est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. L'ANCT classe Lormont à la fois dans le Quartier Prioritaire de la Ville (QPV) et dans le Zone Franche Urbaine (ZFU). Les flux domicile-travail font état de 7 249 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 6 910 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 1 060 foyers perçoivent le RSA.

Le saviez-vous ?

  • Lormont est le ville moyenne ayant le revenu médian le plus bas du département Gironde. (sur 13 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
  • Lormont est le ville moyenne ayant le taux de pauvreté le plus élevé du département Gironde. (sur 13 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants)
  • Lormont est le ville moyenne ayant le taux de chômage le plus bas du département Gironde. (sur 13 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement

Revenus, emploi, diplômes et prestations

Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation

Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.

18 200 € Revenu médian La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
10 120 Ménages fiscaux Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,25 Indice de Gini Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
28,0 % Taux de pauvreté Part de la population vivant avec moins de 60 % du revenu médian national (soit environ 13 000 €/an)
40 % Ménages imposés Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu

Distribution des revenus (déciles)

Le diagramme positionne les seuils caractéristiques de la distribution des revenus communaux. D1 sépare les 10 % de ménages les moins favorisés du reste, D9 isole symétriquement les 10 % du haut, et la médiane (Q2) marque le centre exact. Un fort rapport D9/D1 traduit une commune contrastée socialement.

Entre le premier décile à 9 790 € et le neuvième à 30 260 €, la fourchette des niveaux de vie de Lormont dessine une dispersion importante (médiane 18 200 €).

Revenus par tranche d'âge

L'âge du chef de famille structure fortement le niveau de vie. La médiane (barre foncée) sépare exactement la tranche en deux moitiés, et la zone Q1–Q3 (claire) indique la fourchette occupée par les 50 % de ménages « du milieu » de chaque cohorte.

Ce graphique compare les revenus selon l'âge du déclarant principal: la médiane communale s'établit à 18 200 €, mais l'écart interquartile s'élargit nettement aux âges intermédiaires.

Composition des revenus

Le revenu disponible moyen est ici éclaté par origine : traitements et salaires, revenus d'indépendants, retraites, fruits du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. La somme dépasse parfois 100 % car les impôts directs, retranchés à part, apparaissent comme un poste négatif.

À Lormont, les salaires et traitements pèsent 64,3 % du revenu disponible, les pensions et retraites 23,6 %, le patrimoine 3,5 % et les prestations sociales 12,3 %.

Revenus par type de ménage

Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.

La comparaison par type de ménage de Lormont situe la médiane communale à 18 200 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.

Taux de pauvreté par tranche d'âge

On lit ici la part des ménages dont le niveau de vie passe sous la barre du seuil de pauvreté français (60 % du revenu médian national, ~13 000 €/an en 2021), répartie par tranche d'âge du référent. La pointillée résume la commune tous âges confondus. Le profil est typiquement en U : forte exposition chez les jeunes et au grand âge.

Le taux de pauvreté par âge permet de lire, derrière la moyenne communale de 28,0 %, la fragilité relative des ménages jeunes et âgés.

Composition des revenus par décile de niveau de vie

Ce graphique montre comment la nature des revenus se transforme à mesure que le niveau de vie augmente. Aux ménages des premiers déciles, les transferts sociaux apportent souvent un complément majeur. Plus haut, ce sont les salaires et les revenus du capital qui dominent, et la facture fiscale (négative) se concentre sur les plus aisés.

Chez les ménages les plus modestes de Lormont, les prestations et pensions amortissent la chute des revenus d'activité; chez les plus aisés, le patrimoine monte en puissance à mesure qu'on progresse vers le D10.

Revenu médian selon le statut d'occupation du logement

Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.

24 090 € Propriétaires Gini : 0,22
16 020 € Locataires Gini : 0,23
15 270 € Locataires du parc social Gini : 0,21
18 870 € Locataires du parc privé Gini : 0,25

Revenu médian par source de revenu

Selon la nature dominante des ressources, le niveau de vie peut varier nettement. Salaires et pensions de retraite assurent généralement des médianes resserrées. Les revenus d'indépendants et du patrimoine présentent en revanche un écart Q1-Q3 plus large, traduisant une plus forte dispersion individuelle.

Source 1er quartile (Q1) Médiane 3e quartile (Q3)
Salaires et traitements 14 330 € 18 950 € 24 450 €
Indemnités de chômage 9 930 € 12 120 € 14 940 €
Activités non salariées 9 950 € 15 830 € 28 900 €
Pensions, retraites et rentes 13 910 € 18 910 € 24 140 €
Revenu déclaré négatif ou nul 6 150 € 8 850 € 11 320 €

Revenus déclarés vs disponibles

Comparer le revenu déclaré au revenu disponible revient à observer la machine redistributive : on retire les impôts directs payés et on ajoute les prestations sociales reçues. L'écart résultant — positif au global pour la France — chiffre l'effet net de la redistribution sur la commune.

Indicateur Déclaré Disponible
1er quartile (Q1)9 080 €13 320 €
Médiane16 210 €18 200 €
3e quartile (Q3)23 770 €23 900 €
Indice de Gini0,360,25
Effet de la redistribution+1 990 € sur la médiane

Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans

Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).

61,2 % Taux d'emploi Part des 15-64 ans occupant un emploi
18,0 % Taux de chômage Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
74,6 % Taux d'activité Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
9 909 Actifs occupés Nombre de personnes en emploi

Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge

Le tableau confronte taux d'emploi et taux de chômage par sexe puis par classe d'âge. Le segment des 15-24 ans affiche en règle générale un chômage plus élevé : beaucoup poursuivent leurs études, ce qui se traduit aussi par un faible taux d'activité dans cette tranche.

Catégorie Taux d'activité Taux d'emploi Taux de chômage
Ensemble 74,6 % 61,2 % 18,0 %
Hommes 80,6 % 67,1 % 16,7 %
Femmes 69,1 % 55,7 % 19,4 %
15-24 ans 53,2 % 39,2 % 26,3 %
25-54 ans 85,7 % 71,1 % 17,0 %
55-64 ans 57,2 % 49,4 % 13,6 %

Emplois par catégorie socioprofessionnelle

Les emplois sont décomposés par CSP (cadres, professions intermédiaires, employés, ouvriers, artisans-commerçants, agriculteurs). On lit ici le tissu d'emplois présent dans la commune, pas la structure socioprofessionnelle des ménages résidents.

Premier groupe de l'emploi local, les Professions intermédiaires représentent 31,2 % des postes occupés sur le territoire communal.

Emplois par secteur d'activité

Découpage des emplois locaux entre les cinq grandes branches INSEE : agriculture, industrie, construction, commerce / transports / services divers, et administration-enseignement-santé-social. En milieu rural, l'agriculture pèse souvent le plus ; ailleurs, c'est fréquemment le secteur administration-éducation-santé.

À Lormont, 44,9 % des postes relèvent du secteur Commerce, transports, services, qui structure le bassin d'emploi local.

Modes de transport domicile-travail

Mode de déplacement principal utilisé par les actifs pour rejoindre leur lieu de travail. La voiture individuelle domine très largement la pratique française, particulièrement hors des grands centres urbains. Les transports collectifs et la marche ou vélo gagnent du terrain dans les zones denses.

À Lormont, 60,9 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.

Types de contrats de travail

Cette ventilation rapproche les contrats de longue durée (CDI du privé et statuts publics titularisés) des formats plus courts ou plus précaires (CDD, intérim, apprentissage). En France, les premiers constituent traditionnellement la majorité des postes salariés.

À Lormont, CDI / Fonction publique concerne 80,5 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022

La structure des diplômes décrite ici concerne les résidents de 15 ans ou plus n'étant plus scolarisés. Pour chacun, on retient son plus haut niveau obtenu ; les personnes encore en cursus n'entrent pas dans le total. Le palier « Sans diplôme » incorpore les anciens titulaires du CEP.

Répartition par niveau de diplôme

Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.

Les personnes sans diplôme représentent 30,0 % de la population non scolarisée de Lormont.

Niveau de diplôme par sexe

En France comme localement, l'écart de diplômes selon le sexe s'est progressivement réduit puis renversé. Les jeunes femmes sont aujourd'hui en moyenne plus diplômées que les jeunes hommes ; chez les plus âgés, c'est encore la situation inverse qui prévaut.

Taux de scolarisation par tranche d'âge

Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.

Le profil de scolarisation par âge de Lormont suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

6 910
Foyers allocataires ?
15 075
Personnes couvertes ?
3,6 M€
Prestations versées ?

À Lormont, 6 910 foyers sont allocataires CAF: aides au logement (1), prime d'activité (1) et RSA (1) dessinent la demande sociale effective.

Aides, programmes territoriaux et employeurs

La commune bénéficie de 2 dispositifs d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.

QPV

3 quartiers prioritaires

Politique de la Ville 2024

La commune accueille des quartiers prioritaires de la politique de la ville : territoires ciblés pour leur concentration de pauvreté, bénéficiant d'aides renforcées (éducation, emploi, rénovation urbaine, exonérations commerce).

  • Carriet
  • Génicart Est
  • Alpilles-Vincennes-Bois Fleuri
ZFU

Zone Franche Urbaine (ZFU-TE)

Territoire Entrepreneur

Zone franche urbaine – territoire entrepreneur : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises implantées dans les quartiers les plus fragiles. Nouvelles exonérations closes depuis le 31/12/2025.

  • Hauts de Garonne, Bastide : Quais Queyries, Brazza

Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.

Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).

# Établissement Activité Tranche d'effectif
#1 MAIRIE Administration publique (NAF 84.11Z) 500 à 999 salariés
#2 POLYCLINIQUE BORDEAUX RIVE DROITE Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) 250 à 499 salariés
#3 CARREFOUR Activités immobilières (NAF 68.20B) 250 à 499 salariés
#4 GCA Construction (NAF 41.20B) 250 à 499 salariés
#5 AGENCE GARONNE Énergie (NAF 35.30Z) 200 à 249 salariés
#6 GSF ATLANTIS Services administratifs et de soutien (NAF 81.22Z) 200 à 249 salariés
#7 LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ELIE FAURE Enseignement (NAF 85.31Z) 100 à 199 salariés
#8 CENTRE DE LONG ET MOYEN SEJOUR Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) 100 à 199 salariés
#9 LYCEE POLYVALENT LES IRIS Enseignement (NAF 85.31Z) 100 à 199 salariés
#10 LODIFRAIS Commerce (NAF 46.33Z) 100 à 199 salariés
Soit 6,17 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants (moyenne Gironde : 6,36 · moyenne France : 6,21).

Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.

1 000 000 €
Subventions 2024 ?
Soit 38,8 € par habitant (contre 22,2 €/hab. en moyenne dans le Gironde · 32,6 €/hab. en France)
1
Projets finances 2024 ?
13 500 000 €
Cout HT total 2024 ?

Projets finances en 2024

Dispositif Projet Cout HT Subvention Taux
DSIL reconstruction de la piscine municipale 13 500 000 € 1 000 000 € 7,4 %

Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0

1 tiers-lieu recense a Lormont. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.

  • Coloc' 2 Chefs quai Carriet - 33310 - LORMONT Cuisine partagee

Source : France Tiers-Lieux / ANCT - Recensement 2023 — Licence Ouverte 2.0

Entreprises (héritage)

Lormont héberge 2 312 établissements, soit 9,0 pour 100 habitants. On dénombre 578 créations récentes, soit 25,0 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (26 %) et Construction (20 %).

2 312 établissements actifs
578 Créations en 2024
25,0 % Taux de création
594 Commerce, transports, hébergement et restauration
457 Construction
388 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
388 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
193 Autres activités de services

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Voir le détail des 5 sources utilisées