01 Évolution historique
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 227 | 317 | 478 | 534 | 592 | 180 |
| Dont vacants > 2 ans | 88 | 104 | 182 | 422 | 443 |
02 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 100 % des diagnostics, et 100 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 137 kWh/m²/an pour le bâti après 2012, 137 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de M'Tsangamouji (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de M'Tsangamouji se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 137 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française.
M'Tsangamouji est une commune mahoraise, sur l'île de Mayotte, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 96 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.