01 Évolution historique
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 508 | 356 | 530 | 850 | 1 279 | 120 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 97 | 170 | 399 | 267 | 103 |
02 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 100,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe F domine avec 100 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe E ressort en tête (50 %), et 0 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 422 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 409 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 422 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 409 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tsingoni (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 415 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 100,0 % — un enjeu de rénovation énergétique.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune mahoraise, sur l'île de Mayotte. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 147 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.