Commune de Plélauff

Côtes-d'Armor — Bretagne

22570 · INSEE 22181
  • Prix moyen immobilier 1 431 €/m²
  • Dette communale 406 €/hab
  • Part de forêts 23,4 %
  • Population (Filosofi 2023) 700
  • Coordonnées GPS 48.207, -3.21

Ancrée dans les traditions gastronomiques de Bretagne, Plélauff fait partie du département des Côtes-d'Armor. Elle accueille 657 habitants. Son territoire couvre 26 km² à une altitude moyenne de 187 mètres. Ses habitants sont appelés les Plélauffiens. Plélauff fait partie de CC du Kreiz-Breizh (CCKB).

Le terroir local est couvert par 5 appellations, dont Whisky breton ou Whisky de Bretagne.

Le patrimoine comprend un monument historique : Chapelle Notre-Dame de la Croix.

Les Plélauffiens cultivent ici un cadre de vie alliant traditions gourmandes et terroir généreux.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Plélauff

716 habitants Voir le classement
27,5 hab/km² Densité -54% vs dept · -33% vs France Classement
48,5 ans Âge moyen +8% vs dept · +17% vs France
39,7 % 60 ans et plus +22% vs dept · +52% vs France

À Plussulien (14 km, 520 hab.), la densité s'élève à 23 hab/km²

La commune de Plélauff compte 716 habitants.

Sur la période 1876–2023, la population enregistre une baisse de 570 habitants (soit 44,3 %).

Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 12898/34961.

La population est marquée par une forte présence de seniors (39,7 % de 60 ans ou plus).

Population et démographie de Plélauff : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Plélauff

527 logements
83,6 % Propriétaires +10% vs dept · +44% vs France
22,2 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+3,3 % Évolution 2016–2022

Pour référence, Plussulien (14 km) affiche 54,8 % de part de propriétaires

Le parc résidentiel de Plélauff totalise 527 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,6 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 83,6 %, mieux classée que 75 % des communes du département. Sur le plan énergétique, 23,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 257 kWh/m²/an. À noter : la part de logements sociaux atteint 1,0 %. En complément, la vacance résidentielle atteint 13,1 % et les résidences secondaires 22,2 %, un profil caractéristique des communes à vocation saisonnière ou en déprise démographique.

4,6 pièces en moyenne
24,9 % d'avant 1919
94 % maisons
47 % autre (bois…)
96 % motorisés
DPE D 257 kWh/m²/an
23,3 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Plélauff

L'offre de services de Plélauff totalise 21 équipements référencés.

4 Restaurant
1 Mairie
1 Centre équestre
1 Terrain de jeux extérieur
1 Bibliothèque
1 Camping
Zone sous-dotée en médecins — L'indicateur APL est inférieur au seuil de 2,5 consultations accessibles par habitant et par an.
1,6
APL médecins généralistes ?
Sous-doté
34 min
Accès urgences (SU/SMUR) ?
Accès éloigné
5,2
APL dentistes ?
72
APL infirmières ?
Voir tous les indicateurs APL
ProfessionAPLUnité
Médecins généralistes 1,6 consultations/hab/an
dont ≤ 65 ans 1,6
Chirurgiens-dentistes 5,2 ETP/100 000 hab
Infirmières 72,5 ETP/100 000 hab
Kinésithérapeutes 16,2 ETP/100 000 hab
Sages-femmes 0,0 ETP/100 000 hab
Accès urgencesValeur
Temps d'accès SU/SMUR 34 min

Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Plélauff

La gare la plus proche est Carnoët - Locarn à 25,5 km (3 gares à proximité). Fait notable : le parc automobile de Plélauff compte 609 véhicules, dont 1,5 % d'électriques (1,8 par ménage).

609 véhicules immatriculés (2025)
1,5 % Électriques
+7,0 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 39 km Guingamp
3 gares proches
Aéroport à 45 km SAINT-BRIEUC-ARMOR

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

8,4 km
Aménagements cyclables ?
12
Tronçons aménagés

Connectivité & numérique
de Plélauff

4.2/10 Score numérique
19,2 % Fibre (FTTH)
29,3 % Très haut débit
4/4 Opérateurs 4G

À 9 km, Langoëlan (403 hab.) enregistre 7,4 % de couverture fibre

19,2 % des locaux de Plélauff sont éligibles à la fibre optique (en dessous de la médiane départementale de 58,5 %) — un déploiement encore limité, frein potentiel au télétravail et aux usages numériques. Le score numérique global est de 4,2/10.

Internet fixe de Plélauff

547 locaux recensés

Fibre (FTTH)
19,2 %
Très haut débit
29,3 %
Haut débit
36,0 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité & Justice
de Plélauff

3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .

Juridictions compétentes

Tribunal judiciaire Saint-Brieuc
Cour d'appel Rennes
Conseil de prud'hommes Saint-Brieuc

Police & Gendarmerie

2 Rue de Rostrenen 22570 GOUAREC

02 96 24 90 58

Lun 08h00–12h00 Mer 14h00–18h00

Accidents de la route

1
Accidents corporels (2024) ?
2
Tués (2014–2024) ?
9
Blessés (2014–2024) ?

Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Plélauff

21 010 € revenu médian -7% vs dept · -7% vs France
64,0 % Taux d'emploi -6% vs dept · -5% vs France

À 11 km, Séglien (673 hab.) enregistre 20 710 € de revenu médian

Les ménages de Plélauff déclarent un revenu médian de 21 010 € par an, soit -7 % par rapport à la médiane départementale (22 710 €) et dans le quart inférieur de France. Côté emploi, la commune présente un taux d'emploi de 64,0 % et un chômage à 11,1 %.

11,1 % chômage
337 ménages fiscaux
17,7 % sans diplôme
262 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Plélauff

On recense 51 établissements actifs à Plélauff, soit 7,1 pour 100 habitants. Le renouvellement entrepreneurial atteint 7,8 %, avec 4 créations récentes. Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (29 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (24 %).

51 établissements actifs
4 Créations en 2024
7,8 % Taux de création
15 Commerce, transports, hébergement et restauration
12 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
9 Construction
7 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
5 Autres activités de services

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Plélauff

1 310€/m² prix médian -36% vs dept · -48% vs France
19 Transactions en 2024
19 Ventes maisons
-12,7 % Variation annuelle

À 14 km, Plussulien (520 hab.) enregistre 1 033 €/m² de prix au m²

Les transactions immobilières de Plélauff s'échangent à un prix médian de 1 310 €/m², sur la base de 19 transactions récentes, soit -36 % par rapport à la médiane départementale (2 047 €).

1 310 €/m² maisons
66 m² surface méd. maisons
1 431 €/m² prix moyen
728 — 1 654 €/m² 50 % des ventes
10,4 €/m²
Loyer médian apparts ?
8,2 €/m²
Loyer médian maisons ?
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Plélauff

Plélauff bénéficie de 1 AOP et 4 IGP, soit 5 signes de qualité, dont Whisky breton, Cidre de Bretagne. Ces appellations contribuent à la valorisation des productions locales.

5 appellations protégées
1 AOP
4 IGP
Whisky breton ou Whisky de Bretagne AOP
Cidre de Bretagne IGP
Farine de blé noir de Bretagne - Gwinizh du Breizh IGP
Pâté de campagne breton IGP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Plélauff

On recense 4 exploitations bio à Plélauff, pour une SAU bio de 77 hectares, dont 97 % en certification complète.

18 exploitations agricoles (2020)
967 ha SAU
7,9 % en bio
Polyculture polyélevage orientation dominante
4 producteurs bio
Cadre naturel

Territoire
de Plélauff

Sur 25,9 km², Plélauff présente 2,6 % d'espaces artificialisés, 74,0 % de terres agricoles, 23,4 % de forêts et milieux semi-naturels. Le territoire conserve un caractère nettement agricole.

2,6 % artificialisé (2018)
74,0 % Agricole
23,4 % Forêts
2 591 ha Superficie
+31,9 % artificialisation depuis 1990
9,0 ha consommés 2009-2024

Climat
de Plélauff

La température moyenne de Plélauff atteint 11,1 °C à l'année — un climat océanique, avec 1 147 mm de précipitations annuelles et 1 502 heures d'ensoleillement.

11,1°C Climat océanique
1 502 h Ensoleillement
1 147 mm Précipitations
19 j Jours d'été
22 j Jours de gel
154 j Jours de pluie

Plélauff bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers modérés, des étés agréables et des précipitations réparties sur l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 11,1 °C, 1 147 mm de précipitations par an et 1 502 heures d’ensoleillement.

Station ROSTRENEN · 6,7 km · alt. 236 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Plélauff

Plélauff est exposée à 10 risques naturels — une exposition multi-risques significative. Notons que la sismicité est classée faible (zone 2). Par ailleurs, le patrimoine naturel est étayé par 4 171 observations recensées (dont 1 853 observations de mammiferes), un effort d'inventaire notable. Autre constat : le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3).

10 risques identifiés
Zone 2 Sismicité
Cat. 3 Radon

Saint-Aignan, commune de taille similaire à 12 km, affiche 1,1 % de taux de logements sociaux

⚠️ 9 arrêtés CatNat
🦋 4 171 observations naturalistes
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Énergie
de Plélauff

Plélauff consomme 2 880 MWh d'énergie, soit 4,0 MWh par habitant. Sur un autre plan, la production d'énergie renouvelable représente 0,4 MW installés : Solaire (0,43 MW).

358 MWh production ENR annuelle
5 installations ENR
0,43 MW puissance installée
553 sites de consommation
Enedis distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Plélauff

Plélauff recense 1 monument historique, notamment Chapelle Notre-Dame de la Croix. Un témoin de la richesse historique du territoire.

1
Monument historique

1 monument classé ou inscrit

Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0

Tourisme & hébergements
de Plélauff

4 points d'intérêt touristiques sont référencés sur le territoire.

4
Points d'intérêt ?
Vie civique

Finances locales
de Plélauff

406€/hab dette par habitant -50% vs dept · -50% vs France
837 €/hab Recettes
503 €/hab Dépenses
334 €/hab Épargne brute

868 €/hab. de dépenses par habitant à Langoëlan, commune de population comparable à 9 km

Les finances de Plélauff sont saines avec une dette modérée de 406 €/hab et une capacité d'épargne de 334 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 334 € par habitant.

33,12 % taxe foncière bâti
28,09 % CFE
8,00 % TEOM
109,04 % foncier non bâti
462 €/hab investissement

Côté fonctionnement, Plélauff dégage 837 € de recettes et engage 503 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 334 €/hab (40 % des recettes) (-45 % par rapport à la médiane du département (909 €)). En complément, les ménages supportent une taxe foncière de 33,1 % (taux global), parmi les toutes dernières communes du département. De plus, l'effort d'investissement atteint 462 € par habitant. Notons que l'endettement atteint 406 €/hab (-50 % par rapport à la médiane du département (817 €)).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Plélauff

Plélauff est administrée par Bernard ROHOU (en fonction depuis 2020). 15 élus composent le conseil municipal (40 % de femmes).

15 élus municipaux

Maire
B. ROHOU Ancienne profession intermédiaire en fonction depuis le 24/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
L. LE GAC 1er adjoint au Maire Professeur, profession scientifique 24/05/2020
G. LE GALL 2ème adjoint au Maire Ancienne profession intermédiaire 24/05/2020
A. KERBIRIOU 3ème adjoint au Maire Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 24/05/2020

Conseillers municipaux

11 conseillers municipaux.

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Plélauff

Au scrutin présidentiel de 2022, Plélauff comptait 548 inscrits avec 23,5 % d'abstention au second tour. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 53,9 % des suffrages exprimés. En recul par rapport à 2017, la participation a cédé 4,7 % de points.

Présidentielles 2022

1er tour

77,6 %
Participation ?
22,4 %
Abstention ?
6
Blancs & nuls ?

2nd tour

76,5 %
Participation ?
23,5 %
Abstention ?
46
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux
Curiosités

Curiosités & records
de Plélauff

🏜️ 25,2 km
Distance au McDonald's le plus proche ?
1
Ronds-points
1,4 pour 1 000 hab.
0,04
Ronds-points par km²

Le McDo le plus proche

Le restaurant McDonald's le plus proche de Plélauff se situe à 25,2 km. Aucun McDonald's n'est accessible dans un rayon de 20 km.

Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).