01 Évolution historique
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 247 | 547 | 729 | 827 | 891 | 273 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 85 | 176 | 619 | 605 | 260 |
02 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 60,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: A concentre 60 % des logements et 80 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 80,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (80 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 120 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 203 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 51 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 89 kWh/m²/an côté maisons, ? à 120 côté appartements.
03 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sada (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Sada est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Mayotte. (sur 2 communes) Voir le classement
- Sada est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Mayotte. (sur 2 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Sada se classe bien côté DPE: A en tête et 95 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203).
Ancrée régionalement, la commune est dans l'archipel de Mayotte: les attentes résidentielles s'y calquent. Sada est en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.