Le parc de Sada se classe bien côté DPE: A en tête et 95 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203).
Ancrée régionalement, la commune est dans l'archipel de Mayotte: les attentes résidentielles s'y calquent. Sada est en contexte de plaine (altitude moyenne: 130 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le saviez-vous ?
- Sada est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Mayotte. (sur 2 communes) Voir le classement
- Sada est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Mayotte. (sur 2 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 247 | 547 | 729 | 827 | 891 | 273 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 85 | 176 | 619 | 605 | 260 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: A concentre 60 % des logements et 80 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (80 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sada (prix au m², ventes DVF, tendance).