Le contexte régional pèse sur le parc local — Ouangani est dans l'archipel de Mayotte. Côté topographie, Ouangani se trouve à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Parc, confort et évolution
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 145 | 247 | 343 | 406 | 359 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 113 | 125 | 302 | 269 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouangani (prix au m², ventes DVF, tendance).