01 Évolution historique
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 145 | 247 | 343 | 406 | 359 | 79 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 113 | 125 | 302 | 269 |
02 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 100,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe G (100 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 100 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 614 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 614 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 614 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouangani (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Ouangani présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 614 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 100,0 % du parc diagnostiqué.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ouangani est dans l'archipel de Mayotte. Côté topographie, Ouangani se trouve à 175 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.