Économie
Sur le front de l'emploi, on relève un taux d'emploi de 49,3 % et un chômage à 27,7 % (bien au-dessus de la médiane nationale de 11,1 %).
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 68,3 % | 49,3 % | 27,7 % |
| Hommes | 67,1 % | 49,2 % | 26,6 % |
| Femmes | 69,2 % | 49,4 % | 28,6 % |
| 15-24 ans | 35,5 % | 19,9 % | 43,9 % |
| 25-54 ans | 83,0 % | 59,7 % | 28,1 % |
| 55-64 ans | 65,3 % | 51,0 % | 21,8 % |
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Vieux-Habitants, la répartition CSP place en tête les Employés (39,1 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 41 | 3,3 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 122 | 10,0 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 97 | 7,9 % |
| Professions intermédiaires | 292 | 23,9 % |
| Employés | 478 | 39,1 % |
| Ouvriers | 193 | 15,8 % |
Les emplois se répartissent entre cinq grands secteurs économiques. Cette structure dépend fortement du type de territoire : campagnes tournées vers l'agriculture, bassins ouvriers organisés autour de l'industrie, villes intermédiaires portées par le tertiaire public et privé.
À Vieux-Habitants, 56,4 % des postes relèvent du secteur Administration, enseignement, santé, action sociale, qui structure le bassin d'emploi local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 54 | 4,4 % |
| Industrie | 71 | 5,8 % |
| Construction | 59 | 4,8 % |
| Commerce, transports, services | 349 | 28,6 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 689 | 56,4 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Champ retenu : population non scolarisée de 15 ans et plus, classée par diplôme maximal. Les étudiants et lycéens en cours d'études sont volontairement exclus pour ne pas biaiser la lecture. Le palier « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
L'échelle s'étire du « sans diplôme » au bac+5 et plus. Une forte proportion de diplômés du supérieur long trahit habituellement une commune à profil cadre et profession intellectuelle ; une part marquée de CAP-BEP renvoie plutôt à un tissu ouvrier ou artisanal.
Les personnes sans diplôme représentent 32,1 % de la population non scolarisée de Vieux-Habitants.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 1 753 | 32,1 % |
| BEPC, brevet, DNB | 366 | 6,7 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 1 318 | 24,1 % |
| Baccalauréat | 1 015 | 18,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 461 | 8,4 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 308 | 5,6 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 243 | 4,4 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
AFR 2022-2027
Commune éligible aux aides à finalité régionale : subventions d'investissement, exonérations fiscales pour les grandes entreprises industrielles ou tertiaires qui créent de l'emploi dans des territoires en retard de développement.
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
1 tiers-lieu recense a Vieux-Habitants. Les tiers-lieux (coworking, fablabs, espaces culturels) sont des lieux hybrides qui renforcent l'attractivite economique locale.
Vieux-Habitants rassemble 7 077 habitants dans un tissu économique aux contours variés.
Environ 40,0 % des actifs occupent un emploi dans la commune, les autres rejoignant principalement Basse-Terre et Baillif. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et AIR SERVICES. Les employés forment la catégorie socioprofessionnelle dominante (39,1 % des emplois).
La commune est éligible à l' Aide à Finalité Régionale. Un projet a été subventionné par l'État pour 100 000 € d'aides d'investissement. 1 tiers-lieu complète l'offre d'accueil économique locale.
Avec 27,7 % de chômage et 49,3 % de taux d'emploi, Vieux-Habitants présente un marché du travail parmi les plus tendus au regard des moyennes nationales. Les actifs se répartissent principalement dans la catégorie des employés (39,1 %).
Le tissu économique de Vieux-Habitants — 372 établissements en 2023 — est majoritairement composé d'activités de services. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 28,8 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de +63,9 % sur la décennie, avec 97 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création forte). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs MAIRIE et AIR SERVICES.
En 2024, la marge budgétaire reste très faible, avec 85 €/hab d'épargne brute et un encours de dette de 448 €/hab. Il faudrait 5,3 années d'épargne brute pour rembourser la dette (raisonnable), dans une commune qui consacre 387 €/hab à l'investissement. Un projet local a bénéficié de 100 000 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
La fiscalité communale sur le foncier bâti est au-dessus des moyennes françaises en 2024 (72,77 % de TFB globale). Le taux global de TFB s'écarte de +15,20 points par rapport à la médiane départementale (57,57 %); part communale seule: 65,94 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 28,49 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 41,87 %.
Le positionnement géographique — Vieux-Habitants est caractéristique des communes de l'arc antillais — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune est concernée par le dispositif d'Aide à Finalité Régionale (AFR). Quelque 1 085 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 2 175 allocataires de Vieux-Habitants, dont 925 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique de Vieux-Habitants, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale de Vieux-Habitants (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| G | Commerce de gros et de détail | 242 | 13,3 % |
| F | Construction | 201 | 11,1 % |
| S | Autres activités de services | 183 | 10,1 % |
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 169 | 9,3 % |
| L | Activités immobilières | 137 | 7,6 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 137 | 7,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 121 | 6,7 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 118 | 6,5 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 117 | 6,5 % |
| C | Industrie manufacturière | 113 | 6,2 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 81 | 4,5 % |
| P | Enseignement | 77 | 4,2 % |
| H | Transports et entreposage | 46 | 2,5 % |
| J | Information et communication | 37 | 2,0 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 22 | 1,2 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 6 | 0,3 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 3 | 0,2 % |
| O | Administration publique | 2 | 0,1 % |
| B | Industries extractives | 1 | 0,1 % |
Répartition des 1 415 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique de Vieux-Habitants (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| COMMUNE DE VIEUX-HABITANTS siège | — | 200 à 249 salariés | 84.11Z Administration publique |
| AIR SERVICES siège | Association déclarée | 50 à 99 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| COLLEGE SUZE ANGELY siège | — | 20 à 49 salariés | 85.31Z Enseignement |
| COMMUNE DE VIEUX-HABITANTS | — | 10 à 19 salariés | 85.20Z Enseignement |
| COMMUNE DE VIEUX-HABITANTS | — | 10 à 19 salariés | 85.20Z Enseignement |
| MAISON FAMILIALE COTE SOUS LE VENT siège | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 85.59A Enseignement |
| VERTE VALLEE | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 01.13Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| VERTE VALLEE | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 88.10C Santé humaine et action sociale |
| ASS PROMOTION ACTIONS INSERTION | Association déclarée | 10 à 19 salariés | 88.91A Santé humaine et action sociale |
| MULTI SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 10 à 19 salariés | 43.99C Construction |
| COMMUNE DE VIEUX-HABITANTS | — | 6 à 9 salariés | 85.10Z Enseignement |
| CHAULET GUADELOUPE siège | SARL | 6 à 9 salariés | 10.83Z Industrie manufacturière |
| SARL ANDRE ET FILS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| ASSIVAMOND siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| CARROSSERIE COTE CARAIBE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| A & C BEAUJEAN ET FILS siège | SARL | 6 à 9 salariés | 47.30Z Commerce de gros et de détail |
| ALTERNATIVE 119 siège | Association déclarée | 6 à 9 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| AMBULANCE HABISSOISE SAS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 86.90A Santé humaine et action sociale |
| ARC EN CIEL TROPICAL siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| MS2 siège | SARL | 6 à 9 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| NEW GENERATION BTP siège | SARL | 6 à 9 salariés | 43.12B Construction |
| D.M.S PLUS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| BOULANGERIE PATISSERIE NOLLIN YOHANN siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| SOGUADIAL VIEUX-HABITANTS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 6 à 9 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| PATISSERIE BISCUITERIE DOUDOU BRESLAU siège | SARL | 6 à 9 salariés | 10.71D Industrie manufacturière |
| COMMUNE DE VIEUX-HABITANTS | — | 3 à 5 salariés | 85.10Z Enseignement |
| COMMUNE DE VIEUX-HABITANTS | — | 3 à 5 salariés | 85.20Z Enseignement |
| CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIAL siège | — | 3 à 5 salariés | 88.99B Santé humaine et action sociale |
| VERTE VALLEE | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 38.11Z Production/distribution d'eau, déchets |
| VANIBEL siège | — | 3 à 5 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SARL KAFE SPRESSO siège | SARL | 3 à 5 salariés | 10.83Z Industrie manufacturière |
| RODAME siège | SARL | 3 à 5 salariés | 47.11C Commerce de gros et de détail |
| ASSOFWI ASS PRODUCT FRUIT CHRISTOP GUADE siège | Association déclarée | 3 à 5 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| VISION TRANSPORTS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| LE DRAGON D'OR siège | SARL | 3 à 5 salariés | 46.17B Commerce de gros et de détail |
| PROCOM siège | SARL | 3 à 5 salariés | 18.13Z Industrie manufacturière |
| ARDA V.H siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 49.32Z Transports et entreposage |
| AS CARRELAGE PLUS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.33Z Construction |
| OBJECTIF HYGIENE DEVELOPPEMENT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 81.29A Activités de services administratifs et soutien |
| TRANSPORT LOISEAU R.B siège | SARL | 3 à 5 salariés | 49.39A Transports et entreposage |
| LA BAIE DE ROCROY siège | Entrepreneur individuel | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| CACICE SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.11C Commerce de gros et de détail |
| S2S ENERGIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.22B Construction |
| P2J CONSTRUCT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 43.91A Construction |
| MARCHE FRAICHEUR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 10.39B Industrie manufacturière |
| PRESTABAT siège | SARL | 3 à 5 salariés | 43.99C Construction |
| LE FOURNIL DE V.H siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 10.71C Industrie manufacturière |
| EXCELL PRESTATIONS siège | SARL | 3 à 5 salariés | 70.22Z Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| AUTO GESTION GUADELOUPE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| CENTRE DE FORMATION DE SECURITE ROUTIERE JEREMIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 85.53Z Enseignement |
| GM PRESTATIONS.S siège | SARL | 3 à 5 salariés | 81.22Z Activités de services administratifs et soutien |
| RELAIS BEACH siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 56.10C Hébergement et restauration |
| LEGUMES PLUS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| ASS GESTION ASSISTANTS DE SENATEURS | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| SARL OTTO TALBOT AMIENS SERVICES siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.52A Commerce de gros et de détail |
| HABISSOISE DE L'AUTOMOBILE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 45.20A Commerce de gros et de détail |
| FABI PRESSING siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.01B Autres activités de services |
| SARL TROPICANA siège | SARL | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| SARL CHAULET ET FILS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 91.03Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SARL TRANSPORTS BOUNDO-BLONDIN siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.39A Transports et entreposage |
| E.T.B ENTREPRISE BIQUE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.12A Construction |
| SARL PRESTIGE AUTO NET | SARL | 1 à 2 salariés | 71.20A Activités spécialisées scientifiques et techniques |
| BAZAR DE LA RESISTANCE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.11B Commerce de gros et de détail |
| ASSOCIATION PREVOYANCE ENTRAIDE ET SECOURS MUTUELS siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 88.99B Santé humaine et action sociale |
| S.D.N STOP NUISIBLES siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 81.29A Activités de services administratifs et soutien |
| GWADA'CIRCUS COMPAGNIE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.29Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SARL MO'ALU siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32B Construction |
| RESIDENCE DE LA COUSINIERE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 55.20Z Hébergement et restauration |
| DORKA COIFFURE MIXTE siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 96.02A Autres activités de services |
| LES MATERNELLES HABISSOISES siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| HABITATION L OISEAU siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 94.99Z Autres activités de services |
| SAS BSA LOCATIONS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 45.11Z Commerce de gros et de détail |
| PEZERON VIVIANE SELAS siège | — | 1 à 2 salariés | 86.90D Santé humaine et action sociale |
| DEFI BTP PLUS siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.99C Construction |
| SAS BULLDOG SECURITY PRIVE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 80.10Z Activités de services administratifs et soutien |
| ASSOCIATION POTEMANNEV ENVIRONNEMENT ET KAZ siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| CABARRUS SOCIETE DE TRANSPORT ROUTIER siège | SARL | 1 à 2 salariés | 49.41B Transports et entreposage |
| ASSUREAL GROUP siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 66.22Z Activités financières et d'assurance |
| MODELEC siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| CALEBASSE INDUSTRIAL PROCESSING siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 10.85Z Industrie manufacturière |
| CARAIBE PROFILS NUMERIQUES (C P N) siège | SARL | 1 à 2 salariés | 25.11Z Industrie manufacturière |
| CP.ALLIANCE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| TECHNAUTOMAT siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| IRON-JET & IRON-FLY siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 77.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| SUPER LAVERIE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 96.01B Autres activités de services |
| JCMELEC siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| WOKWA BEACH siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
Les 87 plus gros employeurs de Vieux-Habitants classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 8 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local de Vieux-Habitants (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier de Vieux-Habitants (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique de Vieux-Habitants (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique de Vieux-Habitants (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
De 2014 à 2023, le stock d'établissements évolue de 227 à 372 (+63,9 %), avec 97 créations enregistrées en 2024.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 48 |
| 2013 | — | 44 |
| 2014 | 227 | 76 |
| 2015 | 241 | 48 |
| 2016 | 255 | 45 |
| 2017 | 228 | 48 |
| 2018 | 225 | 58 |
| 2019 | 231 | 74 |
| 2020 | 271 | 72 |
| 2021 | 307 | 74 |
| 2022 | 362 | 101 |
| 2023 | 372 | 94 |
| 2024 | — | 97 |
Le paysage entrepreneurial de Vieux-Habitants se compose de 372 établissements, soit 5,3 pour 100 habitants (-34 % vs médiane départementale). Avec 97 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 26,1 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (29 %) et Administration publique, enseignement, santé, action sociale (20 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
| Année | Certifié bio | En conversion |
|---|---|---|
| 2013 | 0,0 ha | 7,8 ha |
| 2016 | 6,5 ha | 0,1 ha |
| 2017 | 6,9 ha | 0,0 ha |
| 2018 | 7,7 ha | 0,0 ha |
| 2019 | 6,9 ha | 0,0 ha |
| 2020 | 9,8 ha | 14,0 ha |
| 2021 | 11,7 ha | 16,5 ha |
| 2022 | 68,1 ha | 30,9 ha |
| 2023 | 66,1 ha | 3,5 ha |
| 2024 | 67,2 ha | 6,2 ha |
| Espèce | Têtes bio | En conversion |
|---|---|---|
| Ovins | 2 | — |
La surface en agriculture biologique de Vieux-Habitants atteint 73,4 ha en 2024, contre 7,8 ha en 2013.
Vieux-Habitants compte 5 exploitations en agriculture biologique, pour une SAU bio de 73 hectares, dont 92 % en certification complète.
