Vue de Zicavo, Corse-du-Sud (20132)

Commune de Zicavo

Corse-du-Sud — Corse

20132 · INSEE 2A359
  • Prix moyen immobilier 3 020 €/m²
  • Dette communale 158 €/hab
  • Part de forêts 96,6 %
  • Population (Filosofi 2023) 151
  • Coordonnées GPS 41.908, 9.128

Perché à 1273 mètres d'altitude, Zicavo offre un cadre montagnard préservé dans le département de la Corse-du-Sud, en Corse. Le village rassemble 214 habitants. Son territoire s'étend sur 93 km². Le relief varie entre 380 et 2134 mètres. Ses habitants sont appelés les Zicavais. La commune est rattachée à CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo.

Le terroir est valorisé par 15 appellations d'origine et labels de qualité, parmi lesquelles Lonzo de Corse ou Lonzo de Corse - Lonzu et Miel de Corse - Mele di Corsica.

Les Zicavais entretiennent un territoire où se mêlent authenticité montagnarde et traditions séculaires.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Zicavo

203 habitants Voir le classement
2,2 hab/km² Densité -81% vs dept · -95% vs France Classement
59,6 ans Âge moyen +39% vs dept · +44% vs France
61,1 % 60 ans et plus +112% vs dept · +134% vs France

San-Gavino-Di-Fiumorbo (99 hab., à 12 km) présente 4 hab/km² de densité

La population municipale de Zicavo est de 203 habitants.

Sur la période 1936–2023, la population enregistre une baisse de 848 habitants (soit 80,7 %).

Elle est classée n°1 dans le département sur l’indicateur « part passoires ».

La population est marquée par une forte présence de seniors (61,1 % de 60 ans ou plus).

À l’échelle nationale, elle se situe au 25949e rang sur 34961 communes par nombre d’habitants.

Population et démographie de Zicavo : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Zicavo

257 logements
74,8 % Propriétaires +38% vs dept · +29% vs France
39,3 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
-4,8 % Évolution 2016–2022

À titre de comparaison : 28,0 % de part de propriétaires à San-Gavino-Di-Fiumorbo, à 12 km

L'habitat de Zicavo regroupe 257 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,0 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 74,8 % (+38 % par rapport à la médiane du département (54,1 %)). Notons que la vacance résidentielle atteint 16,3 % et les résidences secondaires 39,3 %, un profil caractéristique des communes à vocation saisonnière ou en déprise démographique. Par ailleurs, sur le plan énergétique, 80,0 % des logements sont des passoires thermiques (classes F-G), avec une consommation moyenne de 383 kWh/m²/an, un défi de transition énergétique pour le parc résidentiel.

Le saviez-vous ?

  • Zicavo est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Corse-du-Sud. (sur 92 communes) Voir le classement
4,0 pièces en moyenne
41,4 % d'avant 1919
88 % maisons
68 % autre (bois…)
85 % motorisés
DPE F 383 kWh/m²/an
80,0 % passoires F ou G
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Éducation
de Zicavo

L'offre scolaire compte 1 école.

Établissements scolaires

Ecole primaire bilingue Zicavo
Public Maternelle Élémentaire Cantine

Source : https://data.education.gouv.fr/explore/dataset/fr-en-annuaire-education/ — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0

Services & Équipements
de Zicavo

L'offre de services de Zicavo totalise 27 équipements référencés, soit 133,0 pour 1 000 habitants (dans le top 10 % du département (9ᵉ/124)). Qui plus est, 2 professionnels de santé exercent sur la commune.

2 professionnels de santé
1 établissement scolaire
2 Boucherie-charcuterie
2 Restaurant
2 Hôtel
2 Taxi-VTC
1 Épicerie
1 Fleuriste-jardinerie
3,3
APL médecins généralistes ?
Correct
71 min
Accès urgences (SU/SMUR) ?
Accès éloigné
0,0
APL dentistes ?
568
APL infirmières ?
Voir tous les indicateurs APL
ProfessionAPLUnité
Médecins généralistes 3,3 consultations/hab/an
dont ≤ 65 ans 3,3
Chirurgiens-dentistes 0,0 ETP/100 000 hab
Infirmières 568,0 ETP/100 000 hab
Kinésithérapeutes 0,0 ETP/100 000 hab
Sages-femmes 0,0 ETP/100 000 hab
Accès urgencesValeur
Temps d'accès SU/SMUR 71 min

Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

1
Établissement de santé ?
1
Catégorie d'établissements

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/finess-extraction-du-fichier-des-etablissements — Ministère de la Santé - Répertoire FINESS — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Zicavo

La gare la plus proche est Carnoles à 246,0 km (3 gares à proximité). Autre constat : on dénombre 149 véhicules immatriculés à Zicavo, dont 1,3 % d'électriques (1,3 par ménage).

149 véhicules immatriculés (2025)
1,3 % Électriques
+1,4 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 248 km Antibes
3 gares proches
Aéroport à 27 km AJACCIO-NAPOLEON-BONAPARTE

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

0,7 km
Aménagements cyclables ?
4
Tronçons aménagés

Connectivité & numérique
de Zicavo

2.3/10 Score numérique
0,0 % Fibre (FTTH)
0,8 % Très haut débit
3/4 Opérateurs 4G

La couverture fibre atteint 7,6 % à Serra-Di-Scopamène, commune de 135 hab. à 13 km

En matière de très haut débit, Zicavo affiche 0,0 % de couverture fibre, parmi les 10 % les moins bien positionnées de France — un retard de couverture qui pèse sur l'attractivité numérique du territoire. Sur un autre plan, le territoire obtient un score numérique de 2,3/10.

Internet fixe de Zicavo

178 locaux recensés

Fibre (FTTH)
0,0 %
Très haut débit
0,8 %
Haut débit
11,6 %
Technologies disponibles : Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité & Justice
de Zicavo

3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .

Juridictions compétentes

Tribunal judiciaire Ajaccio
Cour d'appel Bastia
Conseil de prud'hommes Ajaccio

Police & Gendarmerie

Quartier Piazza 20132 ZICAVO

04 95 24 45 17

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Zicavo

18 510 € revenu médian -21% vs dept · -18% vs France
64,8 % Taux d'emploi -8% vs dept · -4% vs France

À titre de comparaison : 20 160 € de revenu médian à Aullène, à 11 km

Avec un revenu médian de 18 510 € par an, Zicavo, soit -21 % par rapport à la médiane départementale (23 320 €) et en queue de classement de France (30335ᵉ sur 31256). Par ailleurs, la dynamique de l'emploi local se traduit par un taux d'emploi de 64,8 % et un chômage à 12,3 %.

12,3 % chômage
98 ménages fiscaux
24,7 % sans diplôme
58 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Zicavo

Le paysage entrepreneurial de Zicavo se compose de 28 établissements, soit 13,8 pour 100 habitants (+38 % vs médiane départementale). Avec 7 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 25,0 %. La structure sectorielle fait ressortir Commerce, transports, hébergement et restauration (54 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (21 %).

28 établissements actifs
7 Créations en 2024
25,0 % Taux de création
15 Commerce, transports, hébergement et restauration
6 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
2 Industrie
2 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
1 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Zicavo

1 690€/m² prix médian -55% vs dept · -33% vs France
10 Transactions en 2023
6 Ventes maisons
4 Ventes appartements
+6,4 % Variation annuelle

Zicavo affiche un prix médian de 1 690 €/m², sur la base de 10 transactions récentes, soit -55 % par rapport à la médiane départementale (3 773 €). Le marché distingue les appartements (935 €/m²) des maisons (1 840 €/m², surface médiane de 61 m²).

1 840 €/m² maisons
935 €/m² appartements
61 m² surface méd. maisons
67 m² surface méd. apparts
3 020 €/m² prix moyen
777 — 1 996 €/m² 50 % des ventes
11,8 €/m²
Loyer médian apparts ?
11,2 €/m²
Loyer médian maisons ?
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Zicavo

15 signes de qualité (6 AOP et 9 IGP) protègent les productions locales de Zicavo, parmi lesquels Brocciu, Coppa de Corse, Bulagna de l’Ile de Beauté. Un terroir d'une diversité remarquable.

15 appellations protégées
6 AOP
9 IGP
Brocciu AOP
Coppa de Corse ou Coppa de Corse - Coppa di Corsica AOP
Farine de châtaigne corse – Farina castagnina corsa AOP
Jambon sec de Corse ou Jambon sec de Corse - Prisuttu AOP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Agriculture
de Zicavo

Zicavo compte 1 exploitation en agriculture biologique, pour une SAU bio de 3 hectares, dont 100 % en certification complète.

1 producteur bio
Cadre naturel

Territoire
de Zicavo

Le territoire de Zicavo, qui s'étend sur 92,8 km², se répartit entre 0,3 % d'espaces artificialisés, 3,1 % de terres agricoles, 96,6 % de forêts et milieux semi-naturels. Un profil forestier et naturel, avec une empreinte bâtie marginale. La densité (2 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.

0,3 % artificialisé (2018)
3,1 % Agricole
96,6 % Forêts
9 276 ha Superficie
+14,7 % artificialisation depuis 1990
0,5 ha consommés 2009-2024

Climat
de Zicavo

La température moyenne de Zicavo atteint 13,1 °C à l'année — un climat océanique, avec 1 260 mm de précipitations annuelles.

13,1°C Climat méditerranéen
1 260 mm Précipitations
72 j Jours d'été
22 j Jours de gel
101 j Jours de pluie

Zicavo bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, des hivers doux et des épisodes pluvieux marqués en automne. On y enregistre une température moyenne annuelle de 13,1 °C et 1 260 mm de précipitations par an.

Station SAMPOLO · 3,9 km · alt. 837 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Zicavo

Zicavo est exposée à 1 risque naturel. À noter : les inventaires naturalistes totalisent 15 866 observations (dont 7 934 observations de plantes), signe d'une pression d'inventaire forte et d'un milieu diversifié. En complément, le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). De plus, l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,4 (Moyen), mieux classée que 75 % des communes du département.

1 risque identifié
Zone 1 Sismicité
Cat. 3 Radon
⚠️ 4 arrêtés CatNat
🦋 15 866 observations naturalistes
💧 2025-10-03T09:45:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,4/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Zicavo

La production d'énergie renouvelable représente 3,4 MW installés : Hydraulique (3,40 MW).

EDF Corse distributeur électricité
Attractivité & culture

Patrimoine
de Zicavo

La commune bénéficie également de 1 label de qualité.

Vie civique

Finances locales
de Zicavo

158€/hab dette par habitant -89% vs dept · -80% vs France
2 690 €/hab Recettes
1 603 €/hab Dépenses
1 087 €/hab Épargne brute

En comparaison, Quenza (à 9 km) enregistre 2 405 €/hab. de dépenses par habitant

Les finances de Zicavo sont saines avec une dette modérée de 158 €/hab et une capacité d'épargne de 1 087 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 1 087 € par habitant.

34,57 % taxe foncière bâti
27,54 % CFE
19,80 % TEOM
43,40 % foncier non bâti
386 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Zicavo affiche 2 690 € de recettes et 1 603 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 1 087 €/hab (40 % des recettes) (+10 % par rapport à la médiane du département (1 457 €)). À souligner : les dépenses d'équipement s'élèvent à 386 €/hab. L'encours de dette s'établit à 158 € par habitant (-89 % par rapport à la médiane du département (1 479 €)). Fait notable : la taxe foncière bâtie atteint 34,6 % (taux cumulé), dans le quart supérieur du département (20ᵉ/124).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Zicavo

La municipalité de Zicavo est conduite par Antoine PAGANELLI (en fonction depuis 2020) ; 11 élus composent le conseil municipal (55 % de femmes, l'équilibre femmes-hommes est respecté).

11 élus municipaux

Maire
A. PAGANELLI Ancien cadre en fonction depuis le 23/05/2020

Adjoints au maire

Nom Fonction Profession Depuis
M. PRONO 1er adjoint au Maire Ancien cadre 23/05/2020
J. BERTONCINI-PEDANO 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise 23/05/2020
S. GENARD 3ème adjoint au Maire Chauffeur 23/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. LUSINCHI Ancien cadre 18/05/2020
C. PANTALACCI Profession intermédiaire de la santé et du travail social 26/11/2023
F. LAINÉ-SANTARELLI Ancien employé 26/11/2023
J. FIAMMA Cadre de la fonction publique 26/11/2023
M. SCAGLIA Professeur des écoles, instituteur et assimilé 26/11/2023
P. BUCCHINI Agriculteur sur petite exploitation 18/05/2020
T. QUILICI Cadre administratif et commercial d'entreprise 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Zicavo

Lors de la présidentielle 2022, Zicavo comptait 268 inscrits avec 47,0 % d'abstention au second tour, signe d'une mobilisation limitée. Emmanuel MACRON est arrivé en tête avec 52,4 % des suffrages exprimés.

Présidentielles 2022

1er tour

52,6 %
Participation ?
47,4 %
Abstention ?
5
Blancs & nuls ?

2nd tour

53,0 %
Participation ?
47,0 %
Abstention ?
16
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux
Curiosités

Curiosités & records
de Zicavo

🏔️ 237,4 km
Distance au McDonald's le plus proche ?
0
Ronds-points

Le McDo le plus proche

Le restaurant McDonald's le plus proche de Zicavo se situe à 237,4 km. Aucun McDonald's n'est accessible dans un rayon de 20 km.

Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).