Vue de Zoza, Corse-du-Sud (20112)

Commune de Zoza

Corse-du-Sud — Corse

20112 · INSEE 2A363
  • Prix moyen immobilier 2 890 €/m²
  • Dette communale 0 €/hab
  • Part de forêts 99,8 %
  • Coordonnées GPS 41.718, 9.07

Commune gourmande de la Corse-du-Sud, Zoza bénéficie d'un terroir riche en appellations, en Corse. On y dénombre 66 habitants. Son territoire couvre 5 km² à une altitude moyenne de 398 mètres. Le relief varie entre 158 et 826 mètres. Ses habitants sont appelés les Zozais. Zoza fait partie de CC de l'Alta Rocca.

Le terroir est valorisé par 16 appellations d'origine et labels de qualité, parmi lesquelles Miel de Corse - Mele di Corsica et Brocciu.

Les Zozais entretiennent un territoire où se mêlent savoir-faire local et terroir généreux.

Démographie & habitat

Population et démographie
de Zoza

66 habitants Voir le classement
13,2 hab/km² Densité +13% vs dept · -68% vs France Classement
59,7 ans Âge moyen +39% vs dept · +44% vs France
57,6 % 60 ans et plus +100% vs dept · +121% vs France

Commune voisine de taille comparable, Urbalacone (15 km) affiche 8 hab/km²

Zoza rassemble 66 habitants.

La part des 60 ans ou plus atteint 57,6 %, signe d’une population mature.

Sur le classement national de population, elle apparaît au rang 33288/34961.

La série historique 1936–2023 indique une baisse de 99 habitants, soit 60,0 %.

Population et démographie de Zoza : pyramide des âges, CSP, évolution

Le parc de logements
à Zoza

83 logements
86,1 % Propriétaires +59% vs dept · +48% vs France
50,6 % Rés. secondaires
% Logements sociaux
+2,5 % Évolution 2016–2022

39,0 % de part de propriétaires à Urbalacone, commune de population comparable à 15 km

Le parc de logements de Zoza s'élève à 83 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,3 pièces en moyenne). Le taux de propriétaires s'élève à 86,1 %, parmi les 10 % les mieux positionnées du département. En complément, 50,6 % du parc est constitué de résidences secondaires.

4,3 pièces en moyenne
22,2 % d'avant 1919
94 % maisons
56 % autre (bois…)
81 % motorisés
Voir le logement en détail
Vie quotidienne

Services & Équipements
de Zoza

On recense 1 équipement de proximité à Zoza, soit 15,2 pour 1 000 habitants (dans les 5 % les plus bas du département (123ᵉ/124)).

1 Mairie
Zone sous-dotée en médecins — L'indicateur APL est inférieur au seuil de 2,5 consultations accessibles par habitant et par an.
0,9
APL médecins généralistes ?
Sous-doté
29 min
Accès urgences (SU/SMUR) ?
Accès correct
4,5
APL dentistes ?
23
APL infirmières ?
Voir tous les indicateurs APL
ProfessionAPLUnité
Médecins généralistes 0,9 consultations/hab/an
dont ≤ 65 ans 0,9
Chirurgiens-dentistes 4,5 ETP/100 000 hab
Infirmières 23,1 ETP/100 000 hab
Kinésithérapeutes 120,8 ETP/100 000 hab
Sages-femmes 18,4 ETP/100 000 hab
Accès urgencesValeur
Temps d'accès SU/SMUR 29 min

Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS

Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Transport & mobilité
de Zoza

La gare la plus proche est Juan les Pins à 261,0 km (3 gares à proximité). Fait notable : le parc automobile de Zoza compte 33 véhicules, dont 6,1 % d'électriques (parmi les toutes premières communes du département (1ʳᵉ/124)) (0,9 par ménage).

33 véhicules immatriculés (2025)
6,1 % Électriques
-15,4 % en 5 ans
Diesel carburant dominant
Gare TGV à 262 km Antibes
3 gares proches
Aéroport à 16 km PROPRIANO

Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0

Connectivité & numérique
de Zoza

3.8/10 Score numérique
25,2 % Fibre (FTTH)
38,3 % Très haut débit
3/4 Opérateurs 4G

À 5 km, Santa-Maria-Figaniella (74 hab.) enregistre 3,4 % de couverture fibre

La couverture fibre optique de Zoza atteint 25,2 % (en dessous de la médiane départementale de 53,3 %). En complément, l'indice numérique global atteint 3,8/10.

Internet fixe de Zoza

55 locaux recensés

Fibre (FTTH)
25,2 %
Très haut débit
38,3 %
Haut débit
47,4 %
Technologies disponibles : FTTH Câble/FTTLA DSL

Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0

Sécurité & Justice
de Zoza

3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .

Juridictions compétentes

Tribunal judiciaire Ajaccio
Cour d'appel Bastia
Conseil de prud'hommes Ajaccio

Police & Gendarmerie

Quartier Arrage 20112 STE LUCIE DE TALLANO

04 95 78 80 17

Lun 08h00–12h00 • 14h00–19h00 Jeu 08h00–12h00 • 14h00–18h00

Accidents de la route

1
Accidents corporels (2016) ?
2
Blessés (2014–2016) ?

Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.

Sources

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0

Économie

Revenus & Emploi
de Zoza

En matière d'emploi, Zoza enregistre un taux d'emploi de 58,6 % et un chômage à 19,0 % (bien au-dessus de la médiane nationale de 11,1 %).

19,0 % chômage
9,8 % sans diplôme
17 actifs occupés
Voir revenus & emploi en détail

Entreprises
de Zoza

On recense 3 établissements actifs à Zoza, soit 4,5 pour 100 habitants (-55 % vs médiane départementale). Les activités se concentrent dans Commerce, transports, hébergement et restauration (33 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (33 %).

3 établissements actifs
0 Créations en 2024
1 Commerce, transports, hébergement et restauration
1 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
1 Administration publique, enseignement, santé, action sociale

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Immobilier
de Zoza

2 500€/m² prix médian -34% vs dept · -1% vs France
5 Transactions en 2021
5 Ventes maisons

Zoza affiche un prix médian de 2 500 €/m², sur la base de 5 transactions récentes, soit -34 % par rapport à la médiane départementale (3 773 €) et dans le premier quartile de France.

2 500 €/m² maisons
36 m² surface méd. maisons
2 890 €/m² prix moyen
1 563 — 2 946 €/m² 50 % des ventes
12,4 €/m²
Loyer médian apparts ?
10,6 €/m²
Loyer médian maisons ?
Voir le marché immobilier en détail
Terroir & agriculture

Terroir
de Zoza

Zoza bénéficie de 7 AOP et 9 IGP, soit 16 signes de qualité, notamment Brocciu, Coppa de Corse, Bulagna de l’Ile de Beauté. Cette profusion de labels traduit un ancrage agricole et gastronomique profond.

16 appellations protégées
7 AOP
9 IGP
Brocciu AOP
Coppa de Corse ou Coppa de Corse - Coppa di Corsica AOP
Farine de châtaigne corse – Farina castagnina corsa AOP
Huile d'olive de Corse - Oliu di Corsica AOP

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0

Cadre naturel

Territoire
de Zoza

Sur 5,0 km², Zoza présente 0,2 % de terres agricoles, 99,9 % de forêts et milieux semi-naturels. Le caractère boisé et préservé du territoire domine largement. La densité (13 hab/km²) confirme le caractère très rural du territoire.

0,0 % artificialisé (2018)
0,2 % Agricole
99,8 % Forêts
504 ha Superficie
0,1 ha consommés 2009-2024

Climat
de Zoza

Le climat de Zoza affiche une température moyenne annuelle de 14,0 °C — un climat océanique, avec 1 127 mm de précipitations annuelles.

14,0°C Climat méditerranéen
1 127 mm Précipitations
90 j Jours d'été
18 j Jours de gel
94 j Jours de pluie

Zoza bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, des hivers doux et des épisodes pluvieux marqués en automne. On y enregistre une température moyenne annuelle de 14,0 °C et 1 127 mm de précipitations par an. Les journées chaudes sont nombreuses avec 90 jours au-dessus de 25 °C.

Station LEVIE · 4,9 km · alt. 571 m · normales 1991-2020

Voir le climat détaillé

Environnement
de Zoza

Zoza est exposée à 1 risque naturel. Qui plus est, les inventaires naturalistes totalisent 1 800 observations (dont 762 observations d'insectes), un effort d'inventaire notable. D'autre part, le potentiel radon est classé Significatif (catégorie 3). Point à relever : l'indice de qualité de l'air moyen est de 2,4 (Moyen), mieux classée que 75 % des communes du département.

1 risque identifié
Zone 1 Sismicité
Cat. 3 Radon
⚠️ 4 arrêtés CatNat
🦋 1 800 observations naturalistes
💧 2025-10-09T10:00:00Z dernier prélèvement eau
🌬️ 2,4/4 qualité de l'air
Voir l'environnement en détail

Énergie
de Zoza

EDF Corse distributeur électricité
Vie civique

Finances locales
de Zoza

0€/hab dette par habitant -100% vs dept · -100% vs France
6 476 €/hab Recettes
2 525 €/hab Dépenses
3 951 €/hab Épargne brute

Les dépenses par habitant atteint 1 066 €/hab. à Granace, commune de 92 hab. à 10 km

Les finances de Zoza sont saines avec une dette modérée de 0 €/hab et une capacité d'épargne de 3 951 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 3 951 € par habitant.

41,37 % taxe foncière bâti
17,88 % CFE
71,90 % foncier non bâti
12 759 €/hab investissement

Le budget de fonctionnement de Zoza affiche 6 476 € de recettes et 2 525 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 3 951 €/hab (61 % des recettes) (+73 % par rapport à la médiane du département (1 457 €)). En complément, l'encours de dette s'établit à 0 € par habitant, en dessous de 75 % des communes du département. De plus, l'effort d'investissement atteint 12 759 € par habitant. Notons que le taux cumulé de taxe foncière se situe à 41,4 %, dans le top 5 % du département (6ᵉ sur 124).

Voir les finances locales en détail

Conseil municipal
de Zoza

Pierre MARCELLESI dirige la commune de Zoza (en fonction depuis 2020). L'assemblée municipale réunit 7 élus (43 % de femmes).

7 élus municipaux

Maire
P. MARCELLESI Profession libérale en fonction depuis le 23/05/2020

Adjoint au maire

Nom Fonction Profession Depuis
P. QUILICHINI 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique 23/05/2020

Conseillers municipaux

Nom Profession Mandat depuis
A. GIAMPIETRI Ancien employé 18/05/2020
B. MONDOLONI Ancien employé 18/05/2020
J. ALBERTELLI Ancien ouvrier 18/05/2020
M. NICOLAI Agriculteur sur moyenne exploitation 18/05/2020
R. PATAROZZI Ancien employé 18/05/2020

Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte

Élections
de Zoza

Lors de l'élection présidentielle de 2022, Zoza comptait 81 inscrits avec 32,1 % d'abstention au second tour. Marine LE PEN est arrivée en tête avec 65,4 % des suffrages exprimés. La mobilisation s'est renforcée : 9,4 % d'abstention en moins depuis 2017.

Présidentielles 2022

1er tour

63,0 %
Participation ?
37,0 %
Abstention ?
1
Blancs & nuls ?

2nd tour

67,9 %
Participation ?
32,1 %
Abstention ?
3
Blancs & nuls ?
Voir tous les résultats électoraux
Curiosités

Curiosités & records
de Zoza

🏔️ 255,5 km
Distance au McDonald's le plus proche ?
0
Ronds-points

Le McDo le plus proche

Le restaurant McDonald's le plus proche de Zoza se situe à 255,5 km. Aucun McDonald's n'est accessible dans un rayon de 20 km.

Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).