Palmarès des communes de Paris
par taux de logements vacants

Dans Paris, le taux de logements inoccupés atteint 16,33 % dans le 10e arrondissement, suivi du 8e avec 13,67 % et du 2e avec 12,99 %, des niveaux élevés qui traduisent une vacance structurelle dans ces secteurs centraux, selon l’INSEE (Recensement de la population). Sur les 20 arrondissements classés, ces chiffres dépassent largement la moyenne nationale de 8 %, signalant un parc immobilier durablement sous-utilisé. Saurez-vous identifier le mot mystère caché parmi les synonymes de ce texte ?

10,05 %
Moyenne départementale
9,79 %
Médiane
16,33 %
Max. — Paris 10e Arrondissement
6,57 %
Min. — Paris 5e Arrondissement
21 communes classées par taux de logements vacants décroissante. — Mis à jour le
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#1 Paris 10e Arrondissement

Paris 10e Arrondissement

75010
Population 83 873 hab. Taux de logements vacants 16,33 %

Paris 10e Arrondissement affiche le plus fort taux de logements vacants du département avec 16,3 %, soit une vacance structurelle. Ses 83 873 habitants subissent un parc ancien et une pression immobilière paradoxale, où certains logements restent durablement inoccupés malgré la demande.

#2 Paris 8e Arrondissement

Paris 8e Arrondissement

75008
Population 35 317 hab. Taux de logements vacants 13,67 %

Avec 13,7 % de vacance, Paris 8e Arrondissement (35 317 habitants) cumule une forte proportion de logements de standing et de bureaux, ce qui peut expliquer une vacance frictionnelle élevée liée aux rotations professionnelles et aux mutations.

#3 Paris 2e Arrondissement

Paris 2e Arrondissement

75002
Population 19 847 hab. Taux de logements vacants 12,99 %

Paris 2e Arrondissement (19 847 habitants) connaît un taux de vacance de 13 %, proche du seuil structurel. Son petit parc de logements, majoritairement anciens et souvent exigus, peine à retenir les ménages, favorisant les logements inoccupés.

#4 Paris 4e Arrondissement

Paris 4e Arrondissement

75004
Population 27 332 hab. Taux de logements vacants 11,64 %

Paris 4e Arrondissement (27 332 habitants) présente 11,6 % de logements vacants, un niveau élevé pour un secteur central. La vacance y est sans doute amplifiée par des logements en attente de rénovation dans le Marais, où le bâti historique est contraignant.

#5 Paris 11e Arrondissement

Paris 11e Arrondissement

75011
Population 138 170 hab. Taux de logements vacants 11,59 %

Paris 11e Arrondissement (138 170 habitants) affiche 11,6 % de vacance, un taux notable pour un quartier populaire et animé. La forte rotation locative et les petites surfaces pourraient expliquer cette vacance frictionnelle élevée.

#6 Paris 17e Arrondissement

Paris 17e Arrondissement

75017
Population 159 212 hab. Taux de logements vacants 11,55 %

Paris 17e Arrondissement (159 212 habitants) enregistre 11,6 % de logements vacants, un taux homogène avec le 11e. Sa diversité de quartiers, du Ternes aux Épinettes, génère une vacance liée aux mutations résidentielles et aux rénovations.

#7 Paris 1er Arrondissement

Paris 1er Arrondissement

75001
Population 15 114 hab. Taux de logements vacants 11,15 %

Paris 1er Arrondissement (15 114 habitants) cumule 11,2 % de vacance, un chiffre élevé pour un secteur très touristique. Les logements de petite taille et les résidences secondaires déguisées en vacance INSEE pourraient être en cause.

#8 Paris 18e Arrondissement

Paris 18e Arrondissement

75018
Population 183 127 hab. Taux de logements vacants 10,54 %

Paris 18e Arrondissement (183 127 habitants) a un taux de vacance de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne parisienne. Le parc ancien de Montmartre et la Goutte d'Or, avec des logements parfois dégradés, contribue à cette vacance.

#9 Paris 14e Arrondissement

Paris 14e Arrondissement

75014
Population 136 455 hab. Taux de logements vacants 10,17 %

Paris 14e Arrondissement (136 455 habitants) ferme le top avec 10,2 % de vacance, un niveau proche de la moyenne parisienne. Sa vacance frictionnelle est sans doute alimentée par les rotations dans les logements étudiants et les petites surfaces.

Classement complet

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FAQ — taux de logements vacants Paris

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements vacants de Paris ?

Paris 10e Arrondissement arrive en tête du classement par taux de logements vacants de Paris avec 16,33 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements vacants de Paris ?

Le podium par taux de logements vacants de Paris : 1) Paris 10e Arrondissement, 2) Paris 8e Arrondissement, 3) Paris 2e Arrondissement.

Quelle commune est dernière par taux de logements vacants de Paris ?

Paris 5e Arrondissement est classée dernière (21e) avec 6,57 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de logements vacants ?

Ce classement comprend 21 communes de Paris.

Existe-t-il un classement national par taux de logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Paris par taux de logements vacants ?

La moyenne de Paris est de 10,05 %. La médiane se situe à 9,79 %.

Combien de communes de Paris dépassent la moyenne par taux de logements vacants ?

10 communes sur 21 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (10,05 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements vacants de Paris ?

Paris 10e Arrondissement affiche 16,33 % contre 6,57 % pour Paris 5e Arrondissement, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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