Palmarès des communes de Aude
par prix médian des appartements au m²

Lagrasse, célèbre village des Corbières, affiche un prix médian de 16 317 €/m² pour ses appartements. L'attrait touristique est palpable avec 28.5% de résidences secondaires, ce qui influence certainement le marché. Le parc de 460 logements présente un taux de vacance de 14.6%, tandis que les maisons atteignent un prix au m² de 2 338 €.

Pezens se distingue par un prix médian des appartements à 15 920 €/m², témoignant d'un marché immobilier actif. La commune compte 783 logements, avec une très forte proportion de propriétaires occupants (72.2%). Le faible taux de résidences secondaires (2.8%) et de logements vacants (9.3%) suggère un marché principalement orienté vers la résidence principale.

À Peyriac-de-Mer, le prix médian des appartements s'établit à 11 250 €/m². L'immobilier est marqué par une part significative de résidences secondaires (18.2%) et un taux de vacance de 14.5%. Avec 819 logements et 72.1% de propriétaires, le marché des maisons est également soutenu, affichant un prix de 2 269 €/m².

Vinassan présente un prix médian des appartements de 9 931 €/m². Le parc de logements est important avec 1 373 unités, dominé par les propriétaires occupants (70.1%). Le marché semble équilibré, avec un faible taux de logements vacants (7.2%) et une part modeste de résidences secondaires (4.8%), tandis que le prix des maisons dépasse les 2 500 €/m².

Le marché immobilier de Pennautier est caractérisé par un prix médian des appartements de 8 210 €/m². La commune possède un parc de 1 310 logements où les propriétaires sont majoritaires (71.9%). Les indicateurs de vacance (6.5%) et de résidences secondaires (1.5%) sont bas, indiquant un marché tourné vers l'habitat permanent.

Bages, village au bord de l'étang, affiche un prix des appartements à 7 512 €/m². La forte proportion de résidences secondaires (33%) révèle une attractivité touristique qui structure le marché. Le taux de propriétaires est élevé (76.3%) et le prix des maisons, à 3 390 €/m², est l'un des plus importants du classement.

Rennes-les-Bains se singularise avec un prix médian des appartements de 6 498 €/m². La commune est marquée par une écrasante majorité de résidences secondaires (63.5%), ce qui en fait un marché très spécifique. Le parc de 334 logements présente un taux de vacance extrêmement faible de 1.8%.

À Villesèque-des-Corbières, le prix médian des appartements atteint 5 882 €/m². Le profil de la commune est fortement influencé par le tourisme, avec 38% de résidences secondaires. Sur les 329 logements, 68.3% sont occupés par leurs propriétaires et le taux de vacance est contenu à 6.1%.