Palmarès des communes de Haute-Vienne
par prix médian des appartements au m²

À Couzeix, commune de plus de 10 000 habitants, le prix médian des appartements est de 2 405 €/m², un niveau inférieur à celui des maisons (1 947 €/m²). Le parc de 4 574 logements est très bien occupé, avec seulement 5.4% de vacants et une forte proportion de propriétaires (74.8%). Cette dynamique illustre l'attractivité résidentielle de cette commune limitrophe de Limoges, où le marché des maisons reste le segment moteur.

Saint-Junien, principale ville du classement avec 11 415 habitants, présente un prix médian des appartements identique à Couzeix (2 405 €/m²), mais inférieur à celui de ses maisons (1 552 €/m²). Avec un vaste parc de 6 659 logements, la commune a un taux de propriétaires occupants plus faible (58.1%) et un taux de vacance de 8.9%. Le marché locatif y semble donc plus développé, typique d'un pôle urbain secondaire.

À Saint-Yrieix-La-Perche, ville de 6 830 habitants, le prix médian des appartements est de 2 168 €/m², contre 1 500 €/m² pour les maisons. Le parc de 4 158 logements montre un taux de propriétaires de 67% et un taux de vacance de 10.7%. Ces chiffres traduisent un marché actif dans cette sous-préfecture, où l'immobilier collectif conserve une valorisation significative, soutenue par les fonctions administratives et commerciales de la commune.