Palmarès des communes de Indre
par prix médian des appartements au m²

Issoudun, seconde ville du département, se place au deuxième rang avec un prix médian de 5 549 €/m² pour les appartements. Son parc immobilier est le plus important après Châteauroux, comptant plus de 7 200 logements. Le taux de logements vacants, de 17.5%, est cependant supérieur à la moyenne, ce qui peut influencer la dynamique du marché.

Ambrault, petite commune rurale, surprend par un prix médian des appartements de 3 916 €/m², bien supérieur à celui des maisons. Avec un parc de seulement 442 logements, le marché est restreint et caractérisé par une forte proportion de propriétaires et un taux notable de résidences secondaires, à 10.6%.

À Villedieu-sur-Indre, le prix médian des appartements s'établit à 3 214 €/m², un niveau proche de celui des maisons. La commune offre un parc de plus de 1 400 logements avec une majorité de propriétaires occupants. Le taux de vacance, à 10.5%, reste dans une moyenne raisonnable pour le territoire.

Argenton-sur-Creuse, ville touristique de la vallée de la Creuse, présente un prix médian de 2 342 €/m² pour les appartements. Le marché des maisons y est plus élevé, à 1 125 €/m². La part des résidences secondaires et des logements vacants est significative, reflétant un parc à double vocation, résidentielle et de villégiature.

Le marché immobilier de Vatan affiche un prix médian de 2 155 €/m² pour les appartements, inférieur à celui de nombreuses communes de taille comparable. Avec un parc de 1 213 logements, la part des propriétaires est importante mais le taux de vacance atteint 13.9%, un des plus élevés du classement.

Au Blanc, le prix médian des appartements est de 2 077 €/m², un niveau modéré pour une sous-préfecture. Le parc de logements est conséquent, avec plus de 4 000 unités. On y observe un taux de vacance de 14.4% et une part non négligeable de résidences secondaires, à 9.2%.

Saint-Août se distingue par un prix médian des appartements de 2 063 €/m², très inférieur à celui des maisons qui culmine à 1 328 €/m². La commune rurale compte 560 logements et présente le taux de logements vacants le plus élevé du classement, à 19.6%, ce qui peut peser sur les prix.

Châteauroux, préfecture et plus grande ville du département, affiche un prix médian des appartements relativement accessible à 1 448 €/m². Ce marché contraste avec celui des maisons, plus cher. Avec un parc de plus de 26 000 logements, la part des propriétaires occupants y est la plus faible, à 46.8%.