Palmarès des communes de Somme
par prix médian des appartements au m²

Q: Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Le Crotoy arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Somme avec 5 982 €/m².

Q: Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Somme : 1) Le Crotoy, 2) Saint-Valery-sur-Somme, 3) Fort-Mahon-Plage.

Q: Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Friville-Escarbotin est classée dernière (22e) avec 1 111 €/m².

Q: Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 22 communes de Somme.

Q: Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Somme par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Somme est de 2 641 €/m². La médiane se situe à 2 435 €/m².

Q: Combien de communes de Somme dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

9 communes sur 22 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 641 €/m²).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Le Crotoy affiche 5 982 €/m², contre 1 111 €/m² pour Friville-Escarbotin. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 871 €/m².

Avec 5 982 €/m², Le Crotoy devance largement les autres communes en Somme : suivent Saint-Valery-sur-Somme (4 688 €/m²) puis Fort-Mahon-Plage (4 406 €/m²). Sur les 22 communes classées en Somme, la médiane s'établit à 2 510 €/m² (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 641 €/m²

Moyenne départementale

2 435 €/m²

Médiane

5 982 €/m²

Max. — Le Crotoy

1 111 €/m²

Min. — Friville-Escarbotin

22 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le 30/03/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 1 958 hab. Prix médian des appartements au m² 5 982 €/m²

Le Crotoy, station balnéaire emblématique, présente un prix d'appartement à 5 334 €/m². Le profil immobilier est fortement marqué par le tourisme, avec une part de résidences secondaires atteignant 64.6% et un parc de logements conséquent de 3 070 unités.

Population 2 306 hab. Prix médian des appartements au m² 4 688 €/m²

Saint-Valery-sur-Somme, autre cité portuaire touristique, propose des appartements à 4 578 €/m² en médiane. La pression touristique est visible avec 49.4% de résidences secondaires et un taux de vacance extrêmement bas de 1.8%.

Population 1 363 hab. Prix médian des appartements au m² 4 406 €/m²

Fort-Mahon-Plage, station balnéaire majeure, présente un prix d'appartement de 4 392 €/m². L'immobilier y est dominé par le tourisme, avec un parc de 4 307 logements dont 82.1% sont des résidences secondaires.

Population 1 280 hab. Prix médian des appartements au m² 4 069 €/m²

Population 2 316 hab. Prix médian des appartements au m² 3 513 €/m²

Population 3 234 hab. Prix médian des appartements au m² 3 044 €/m²

Boves se place en seconde position avec un prix de 14 842 €/m² pour les appartements, un niveau bien supérieur à celui des maisons locales. La commune compte un parc important de 1 606 logements et un taux de propriétaires de 67.6%, indiquant une certaine stabilité résidentielle.

Population 1 346 hab. Prix médian des appartements au m² 2 794 €/m²

Population 2 425 hab. Prix médian des appartements au m² 2 706 €/m²

Population 2 540 hab. Prix médian des appartements au m² 2 702 €/m²

Classement complet

Amiens 80090

2 564 €/m²

Rivery 80136

2 510 €/m²

Salouël 80480

2 359 €/m²

Dreuil-Lès-Amiens 80470

2 105 €/m²

Péronne 80200

2 081 €/m²

Albert 80300

1 944 €/m²

Corbie 80800

1 888 €/m²

Longueau 80330

1 883 €/m²

Abbeville 80100

1 833 €/m²

Roye 80700

1 479 €/m²

Fouilloy 80800

1 282 €/m²

Doullens 80600

1 158 €/m²

Friville-Escarbotin 80130

1 111 €/m²

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Prix médian au m² des appartements effectivement vendus (actes notariés). Calculé sur 5 ans glissants à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base DGFiP ouverte. Source : app.dvf.etalab.gouv.fr.

Comment interpréter les valeurs ?

À l'échelle nationale, la médiane avoisine 2 800 €/m², avec des écarts énormes : Paris dépasse 10 000 €/m², les stations alpines ou littorales haut de gamme peuvent atteindre 8 000-12 000 €/m², tandis que certaines villes moyennes en déprise tombent sous 1 000 €/m². Un prix élevé reflète la tension du marché, pas forcément la qualité du bien.

Limites et précautions

DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), qui relève d'un livre foncier spécifique — les prix Strasbourg, Mulhouse, Metz n'y figurent pas. Dans les petites communes, un faible nombre de ventes rend la médiane peu fiable. Certaines ventes atypiques (VEFA, cessions familiales, viagers) peuvent déformer la distribution.

Voir aussi
Prix m² maisons · Somme Revenu médian · Somme Résidences secondaires · Somme Toutes les communes de Somme Classement national par prix médian des appartements au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des appartements au m² Somme

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Le Crotoy arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Somme avec 5 982 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Somme : 1) Le Crotoy, 2) Saint-Valery-sur-Somme, 3) Fort-Mahon-Plage.

Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Friville-Escarbotin est classée dernière (22e) avec 1 111 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 22 communes de Somme.

Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Somme par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Somme est de 2 641 €/m². La médiane se situe à 2 435 €/m².

Combien de communes de Somme dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

9 communes sur 22 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 641 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Le Crotoy affiche 5 982 €/m², contre 1 111 €/m² pour Friville-Escarbotin. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 871 €/m².

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Palmarès des communes de Somme
par prix médian des appartements au m²

Le Crotoy

Saint-Valery-sur-Somme

Fort-Mahon-Plage

Quend

Cayeux-sur-Mer

Boves

Ault

Pont-De-Metz

Mers-Les-Bains

Classement complet

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Quelle est la moyenne de Somme par prix médian des appartements au m² ?

Combien de communes de Somme dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Palmarès des communes de Somme par prix médian des appartements au m²

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Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Somme ?

Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Somme ?

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