Palmarès des communes de Vaucluse
par prix médian des appartements au m²

Ansouis se hisse à la seconde place avec un prix de 7 500 €/m² pour les appartements, tandis que les maisons atteignent 3 993 €/m². Le parc de 669 logements est marqué par une forte proportion de propriétaires (74%) et une part notable de résidences secondaires (23.2%), caractéristique d'un village pittoresque du Luberon attirant une clientèle secondaire.

À Bonnieux, le prix médian des appartements s'établit à 7 258 €/m², un marché soutenu par celui des maisons, nettement plus élevé à 5 298 €/m². La structure du parc de 1 226 logements, avec 44.1% de résidences secondaires et un taux de vacance modéré, confirme l'ancrage touristique de ce village emblématique du Luberon.

Camaret-sur-Aigues présente un prix des appartements à 6 742 €/m², contrastant avec un marché des maisons plus accessible à 2 830 €/m². Son parc de 2 135 logements, où les propriétaires sont majoritaires (69.3%) et les résidences secondaires rares, dessine le profil d'une commune résidentielle où l'immobilier collectif est particulièrement valorisé.

Gordes, célèbre village perché, affiche un prix des appartements à 6 618 €/m², bien en deçà du marché des maisons qui culmine à 8 052 €/m². Avec près de la moitié de son parc de 1 952 logements constitué de résidences secondaires et un taux de vacance élevé, son marché immobilier est fortement influencé par sa renommée touristique internationale.

Sarrians se positionne avec un prix médian de l'appartement à 6 111 €/m², là encore supérieur à celui des maisons (2 593 €/m²). La commune, avec son parc de 2 842 logements et une faible part de résidences secondaires, présente les caractéristiques d'un marché tourné vers l'habitat principal, dans une dynamique de proximité avec les pôles d'emplois.

La Motte-d'Aigues affiche un prix de 5 365 €/m² pour les appartements, un niveau intermédiaire comparé aux 4 490 €/m² des maisons. Le parc de 777 logements montre une forte proportion de propriétaires (76.7%) et une part non négligeable de résidences secondaires, typique des communes rurales attractives du Luberon.

À Ménerbes, autre joyau du Luberon, le prix des appartements est de 5 232 €/m², un marché distinct de celui des maisons qui atteint 8 014 €/m². La structure du parc, avec 43.3% de résidences secondaires et un très faible taux de logements vacants, indique un patrimoine immobilier très recherché et bien entretenu.

Beaumont-de-Pertuis présente un prix médian des appartements à 5 200 €/m², sensiblement plus élevé que celui des maisons (2 871 €/m²). Son parc de 708 logements, avec une part de résidences secondaires de 17.5%, reflète l'attrait de cette commune rurale située aux portes du Luberon et de la Durance.