Palmarès des communes de Pas-de-Calais
par prix médian des maisons au m²

Le Touquet-Paris-Plage se détache nettement en tête de ce classement dans le Pas-de-Calais avec 9 318 €/m², devant Wissant (5 390 €/m²) et Audresselles (4 375 €/m²). Sur les 465 communes classées dans le Pas-de-Calais, la médiane s'établit à 1 707 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

1 778 €/m²
Moyenne départementale
1 707 €/m²
Médiane
9 318 €/m²
Max. — Le Touquet-Paris-Plage
713 €/m²
Min. — Buire-Au-Bois
465 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Le Touquet-Paris-Plage
Population 4 224 hab. Prix médian des maisons au m² 9 318 €/m²

Le Touquet-Paris-Plage s'impose comme la commune la plus chère du Pas-de-Calais avec un prix médian au mètre carré de 9 360 euros. Ce marché immobilier très élevé s'explique par son statut de station balnéaire prestigieuse, où près de 80% des logements sont des résidences secondaires. Avec un parc de plus de 12 600 logements et un taux de vacance très faible de 1%, la pression sur le marché de la maison individuelle y est particulièrement forte.

#2 Wissant

Wissant

62179
Population 835 hab. Prix médian des maisons au m² 5 390 €/m²

Wissant, station balnéaire de la Côte d'Opale, présente un prix médian de 4 673 €/m². La forte vocation touristique du lieu est visible dans la composition de son parc de 1 536 logements, où les résidences secondaires atteignent 71.3%. Malgré cela, les propriétaires occupants représentent encore 67.7% des résidents, sur un marché où la vacance est très limitée (2.1%).

#3 Audresselles

Audresselles

62164
Population 608 hab. Prix médian des maisons au m² 4 375 €/m²
#4 Neufchâtel-Hardelot
Population 4 115 hab. Prix médian des maisons au m² 4 318 €/m²

Neufchâtel-Hardelot, station balnéaire prisée, présente un prix médian de 4 494 €/m². Son parc de 5 502 logements est très orienté vers le tourisme, avec 65.8% de résidences secondaires. Les propriétaires occupants représentent 69% des résidents principaux, et le marché montre une faible vacance, à 1.8%.

#5 Cucq

Cucq

62780
Population 5 129 hab. Prix médian des maisons au m² 4 126 €/m²

Cucq, qui englobe la station de Stella-Plage, affiche un prix de 4 523 €/m². Avec un parc de près de 6 800 logements, c'est un marché immobilier de taille conséquente, marqué par une forte proportion de résidences secondaires (59.3%). La part des propriétaires occupants reste majoritaire à 65.1%, et le taux de logements vacants est contenu à 1.7%.

#6 Audinghen

Audinghen

62179
Population 617 hab. Prix médian des maisons au m² 3 708 €/m²

Audinghen, sur la Côte d'Opale, enregistre un prix de 4 409 €/m². Le marché immobilier de cette commune de 617 habitants est marqué par une forte présence de résidences secondaires (54.4%). La part des propriétaires occupants est de 59.8%, et le taux de logements vacants reste bas, à 1.8%.

#7 Wimereux

Wimereux

62930
Population 6 256 hab. Prix médian des maisons au m² 3 629 €/m²

Wimereux, station balnéaire urbaine, clôt le top 10 avec un prix de 4 073 €/m². Avec un parc de plus de 5 000 logements, elle présente un équilibre différent des autres stations, avec 40.1% de résidences secondaires et 64.8% de propriétaires occupants. Le taux de vacance, à 3.7%, y est un peu plus significatif.

#8 Merlimont

Merlimont

62155
Population 3 342 hab. Prix médian des maisons au m² 3 358 €/m²
#9 Ambleteuse

Ambleteuse

62164
Population 2 033 hab. Prix médian des maisons au m² 3 333 €/m²

Classement complet

10
Camiers 62176
3 117 €/m²
11
2 991 €/m²
12
2 957 €/m²
13
2 921 €/m²
14
2 921 €/m²
15
2 902 €/m²
16
2 871 €/m²
17
2 831 €/m²
18
2 787 €/m²
19
2 722 €/m²
20
2 692 €/m²
21
2 675 €/m²
22
2 595 €/m²
23
2 575 €/m²
24
Berck 62600
2 571 €/m²
25
Verton 62180
2 542 €/m²
26
2 474 €/m²
27
Duisans 62161
2 472 €/m²
28
2 452 €/m²
29
2 439 €/m²
30
2 436 €/m²
31
2 424 €/m²
32
2 417 €/m²
33
2 410 €/m²
34
2 408 €/m²
35
Acq 62144
2 406 €/m²
36
2 400 €/m²
37
2 379 €/m²
38
2 370 €/m²
39
2 370 €/m²
40
2 367 €/m²
41
Fampoux 62118
2 343 €/m²
42
2 335 €/m²
43
2 328 €/m²
44
2 311 €/m²
45
2 308 €/m²
46
2 280 €/m²
47
2 274 €/m²
48
2 252 €/m²
49
2 252 €/m²
50
2 241 €/m²
51
Attin 62170
2 229 €/m²
52
2 225 €/m²
53
2 221 €/m²
54
2 213 €/m²
55
Pelves 62118
2 212 €/m²
56
2 208 €/m²
57
2 188 €/m²
58
Lestrem 62136
2 188 €/m²
59
2 187 €/m²
60
2 185 €/m²
61
Serques 62910
2 184 €/m²
62
2 177 €/m²
63
Wimille 62126
2 171 €/m²
64
2 164 €/m²
65
2 162 €/m²
66
2 159 €/m²
67
Isques 62360
2 156 €/m²
68
2 151 €/m²
69
Ecques 62129
2 149 €/m²
70
2 145 €/m²
71
Wailly 62217
2 144 €/m²
72
Cambrin 62149
2 143 €/m²
73
Hinges 62232
2 143 €/m²
74
Beutin 62170
2 136 €/m²
75
2 136 €/m²
76
2 129 €/m²
77
Waben 62180
2 129 €/m²
78
2 125 €/m²
79
2 124 €/m²
80
2 114 €/m²
81
2 105 €/m²
82
2 099 €/m²
83
2 097 €/m²
84
2 086 €/m²
85
2 081 €/m²
86
Nesles 62152
2 073 €/m²
87
2 073 €/m²
88
2 065 €/m²
89
Dannes 62187
2 064 €/m²
90
2 062 €/m²
91
2 058 €/m²
92
2 055 €/m²
93
Moulle 62910
2 051 €/m²
94
2 048 €/m²
95
2 047 €/m²
96
Rety 62720
2 041 €/m²
97
2 040 €/m²
98
2 039 €/m²
99
2 038 €/m²
100
Servins 62530
2 038 €/m²
101
Cléty 62380
2 034 €/m²
102
2 030 €/m²
103
2 026 €/m²
104
Brêmes 62610
2 019 €/m²
105
2 018 €/m²
106
Samer 62830
2 017 €/m²
107
2 014 €/m²
108
2 012 €/m²
109
Agny 62217
2 011 €/m²
110
2 011 €/m²
111
Cuinchy 62149
2 010 €/m²
112
Marck 62730
2 010 €/m²
113
2 009 €/m²
114
Wismes 62380
2 009 €/m²
115
Carency 62144
2 008 €/m²
116
2 003 €/m²
117
Arras 62000
2 000 €/m²
118
2 000 €/m²
119
2 000 €/m²
120
Athies 62223
1 995 €/m²
121
Quelmes 62500
1 995 €/m²
122
1 994 €/m²
123
1 990 €/m²
124
1 986 €/m²
125
Souchez 62153
1 985 €/m²
126
Guemps 62370
1 984 €/m²
127
1 982 €/m²
128
Habarcq 62123
1 980 €/m²
129
1 976 €/m²
130
1 972 €/m²
131
1 970 €/m²
132
Ardres 62610
1 968 €/m²
133
1 965 €/m²
134
1 964 €/m²
135
1 961 €/m²
136
Surques 62850
1 954 €/m²
137
1 953 €/m²
138
1 951 €/m²
139
Locon 62400
1 951 €/m²
140
1 947 €/m²
141
1 944 €/m²
142
Lorgies 62840
1 944 €/m²
143
1 943 €/m²
144
1 941 €/m²
145
1 938 €/m²
146
1 937 €/m²
147
1 936 €/m²
148
1 935 €/m²
149
1 934 €/m²
150
1 930 €/m²
151
Tilques 62500
1 927 €/m²
152
1 924 €/m²
153
1 918 €/m²
154
1 917 €/m²
155
1 915 €/m²
156
1 907 €/m²
157
Oignies 62590
1 907 €/m²
158
1 899 €/m²
159
1 892 €/m²
160
Ficheux 62173
1 887 €/m²
161
1 885 €/m²
162
1 882 €/m²
163
Houlle 62910
1 880 €/m²
164
1 879 €/m²
165
1 879 €/m²
166
1 878 €/m²
167
Angres 62143
1 878 €/m²
168
1 878 €/m²
169
1 875 €/m²
170
1 873 €/m²
171
1 868 €/m²
172
1 865 €/m²
173
Haisnes 62138
1 864 €/m²
174
1 862 €/m²
175
1 861 €/m²
176
1 857 €/m²
177
1 856 €/m²
178
1 854 €/m²
179
1 850 €/m²
180
1 847 €/m²
181
1 847 €/m²
182
Vimy 62580
1 844 €/m²
183
1 843 €/m²
184
Douvrin 62138
1 841 €/m²
185
1 840 €/m²
186
Dourges 62119
1 835 €/m²
187
1 829 €/m²
188
1 829 €/m²
189
1 827 €/m²
190
Wittes 62120
1 821 €/m²
191
Palluel 62860
1 818 €/m²
192
1 815 €/m²
193
1 812 €/m²
194
Feuchy 62223
1 806 €/m²
195
1 805 €/m²
196
1 802 €/m²
197
Fiennes 62132
1 801 €/m²
198
Blessy 62120
1 792 €/m²
199
Cormont 62630
1 792 €/m²
200
1 784 €/m²
201
1 782 €/m²
202
1 779 €/m²
203
1 778 €/m²
204
Louches 62610
1 776 €/m²
205
1 776 €/m²
206
1 774 €/m²
207
1 770 €/m²
208
Thélus 62580
1 768 €/m²
209
1 766 €/m²
210
1 763 €/m²
211
Carvin 62220
1 761 €/m²
212
Sachin 62550
1 761 €/m²
213
1 760 €/m²
214
Fiefs 62134
1 759 €/m²
215
1 753 €/m²
216
1 752 €/m²
217
Carly 62830
1 749 €/m²
218
1 747 €/m²
219
1 746 €/m²
220
1 744 €/m²
221
Outreau 62230
1 743 €/m²
222
1 742 €/m²
223
1 740 €/m²
224
1 738 €/m²
225
Ruitz 62620
1 733 €/m²
226
1 731 €/m²
227
1 730 €/m²
228
1 727 €/m²
229
1 716 €/m²
230
1 712 €/m²
231
1 711 €/m²
232
1 708 €/m²
233
Rinxent 62720
1 707 €/m²
234
1 705 €/m²
235
1 704 €/m²
236
Rouvroy 62320
1 702 €/m²
237
1 701 €/m²
238
1 701 €/m²
239
1 693 €/m²
240
Hulluch 62410
1 689 €/m²
241
Essars 62400
1 685 €/m²
242
Pihem 62570
1 682 €/m²
243
1 680 €/m²
244
Houchin 62620
1 679 €/m²
245
1 676 €/m²
246
1 674 €/m²
247
1 668 €/m²
248
Beuvry 62660
1 668 €/m²
249
1 667 €/m²
250
1 663 €/m²
251
1 661 €/m²
252
1 661 €/m²
253
1 660 €/m²
254
1 658 €/m²
255
Annay 62880
1 657 €/m²
256
Avroult 62560
1 654 €/m²
257
1 654 €/m²
258
1 652 €/m²
259
Baralle 62860
1 651 €/m²
260
1 650 €/m²
261
Helfaut 62570
1 647 €/m²
262
Gosnay 62199
1 646 €/m²
263
1 641 €/m²
264
1 641 €/m²
265
Wingles 62410
1 641 €/m²
266
1 640 €/m²
267
1 638 €/m²
268
1 635 €/m²
269
1 632 €/m²
270
Arques 62510
1 625 €/m²
271
1 622 €/m²
272
1 618 €/m²
273
1 618 €/m²
274
1 617 €/m²
275
Bomy 62960
1 616 €/m²
276
1 616 €/m²
277
1 615 €/m²
278
Bucquoy 62116
1 614 €/m²
279
Ferques 62250
1 613 €/m²
280
1 613 €/m²
281
1 610 €/m²
282
1 602 €/m²
283
Desvres 62240
1 600 €/m²
284
1 598 €/m²
285
1 598 €/m²
286
1 593 €/m²
287
1 588 €/m²
288
1 587 €/m²
289
Verquin 62131
1 586 €/m²
290
1 579 €/m²
291
Guisy 62140
1 576 €/m²
292
1 573 €/m²
293
Ames 62190
1 571 €/m²
294
1 571 €/m²
295
1 570 €/m²
296
1 563 €/m²
297
1 557 €/m²
298
Rœux 62118
1 557 €/m²
299
Andres 62340
1 552 €/m²
300
Calais 62100
1 548 €/m²
301
1 548 €/m²
302
1 548 €/m²
303
Mory 62159
1 544 €/m²
304
1 541 €/m²
305
Annezin 62232
1 540 €/m²
306
1 535 €/m²
307
1 533 €/m²
308
1 531 €/m²
309
Brimeux 62170
1 530 €/m²
310
Avion 62210
1 529 €/m²
311
1 529 €/m²
312
1 528 €/m²
313
1 527 €/m²
314
Amettes 62260
1 526 €/m²
315
1 523 €/m²
316
Licques 62850
1 521 €/m²
317
Bourlon 62860
1 519 €/m²
318
1 514 €/m²
319
1 513 €/m²
320
1 512 €/m²
321
1 511 €/m²
322
1 510 €/m²
323
Harnes 62440
1 509 €/m²
324
Renty 62560
1 506 €/m²
325
1 504 €/m²
326
1 501 €/m²
327
Elnes 62380
1 500 €/m²
328
Lumbres 62380
1 494 €/m²
329
1 491 €/m²
330
1 490 €/m²
331
1 490 €/m²
332
1 488 €/m²
333
1 488 €/m²
334
1 488 €/m²
335
1 485 €/m²
336
Liévin 62800
1 484 €/m²
337
1 483 €/m²
338
Diéval 62460
1 481 €/m²
339
1 479 €/m²
340
1 475 €/m²
341
Burbure 62151
1 472 €/m²
342
1 471 €/m²
343
1 467 €/m²
344
1 466 €/m²
345
Robecq 62350
1 457 €/m²
346
1 456 €/m²
347
1 455 €/m²
348
Ferfay 62260
1 453 €/m²
349
1 451 €/m²
350
1 449 €/m²
351
Houdain 62150
1 448 €/m²
352
Grenay 62160
1 447 €/m²
353
1 446 €/m²
354
1 444 €/m²
355
1 442 €/m²
356
1 441 €/m²
357
1 441 €/m²
358
Ourton 62460
1 438 €/m²
359
1 436 €/m²
360
1 433 €/m²
361
1 433 €/m²
362
1 432 €/m²
363
1 430 €/m²
364
1 430 €/m²
365
1 427 €/m²
366
1 425 €/m²
367
1 425 €/m²
368
1 411 €/m²
369
1 406 €/m²
370
Pernes 62550
1 405 €/m²
371
Busnes 62350
1 404 €/m²
372
1 400 €/m²
373
Guînes 62340
1 400 €/m²
374
Lens 62300
1 400 €/m²
375
1 398 €/m²
376
1 391 €/m²
377
1 389 €/m²
378
1 388 €/m²
379
1 384 €/m²
380
1 384 €/m²
381
1 379 €/m²
382
1 375 €/m²
383
1 368 €/m²
384
1 357 €/m²
385
1 355 €/m²
386
1 353 €/m²
387
1 351 €/m²
388
1 349 €/m²
389
1 349 €/m²
390
1 344 €/m²
391
1 337 €/m²
392
Bapaume 62450
1 335 €/m²
393
1 326 €/m²
394
1 323 €/m²
395
1 323 €/m²
396
1 319 €/m²
397
1 317 €/m²
398
1 314 €/m²
399
1 307 €/m²
400
Barlin 62620
1 304 €/m²
401
Divion 62460
1 303 €/m²
402
1 294 €/m²
403
1 290 €/m²
404
1 289 €/m²
405
Fressin 62140
1 289 €/m²
406
1 285 €/m²
407
1 282 €/m²
408
1 278 €/m²
409
1 278 €/m²
410
Herly 62650
1 276 €/m²
411
1 274 €/m²
412
1 273 €/m²
413
1 266 €/m²
414
1 262 €/m²
415
1 260 €/m²
416
Lillers 62190
1 259 €/m²
417
Vaulx 62390
1 257 €/m²
418
1 250 €/m²
419
Ytres 62124
1 242 €/m²
420
1 235 €/m²
421
1 227 €/m²
422
1 223 €/m²
423
1 204 €/m²
424
1 204 €/m²
425
1 203 €/m²
426
1 202 €/m²
427
1 198 €/m²
428
1 190 €/m²
429
Mouriez 62140
1 179 €/m²
430
Saulty 62158
1 177 €/m²
431
1 156 €/m²
432
1 153 €/m²
433
1 140 €/m²
434
1 140 €/m²
435
1 132 €/m²
436
1 118 €/m²
437
Auchel 62260
1 098 €/m²
438
Quéant 62860
1 072 €/m²
439
Heuchin 62134
1 065 €/m²
440
Contes 62990
1 064 €/m²
441
Mametz 62120
1 064 €/m²
442
1 060 €/m²
443
1 058 €/m²
444
1 055 €/m²
445
1 045 €/m²
446
1 041 €/m²
447
1 032 €/m²
448
1 027 €/m²
449
La Loge 62140
1 022 €/m²
450
1 000 €/m²
451
997 €/m²
452
Fruges 62310
984 €/m²
453
943 €/m²
454
Anvin 62134
923 €/m²
455
909 €/m²
456
Sarton 62760
857 €/m²
457
853 €/m²
458
845 €/m²
459
843 €/m²
460
Hermies 62147
839 €/m²
461
798 €/m²
462
764 €/m²
463
740 €/m²
464
718 €/m²
465
713 €/m²

FAQ — prix médian des maisons au m² Pas-de-Calais

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Pas-de-Calais ?

Le Touquet-Paris-Plage arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Pas-de-Calais avec 9 318 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Pas-de-Calais ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Pas-de-Calais : 1) Le Touquet-Paris-Plage, 2) Wissant, 3) Audresselles.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Pas-de-Calais ?

Buire-Au-Bois est classée dernière (465e) avec 713 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 465 communes de Pas-de-Calais.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Pas-de-Calais par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Pas-de-Calais est de 1 778 €/m². La médiane se situe à 1 707 €/m².

Combien de communes de Pas-de-Calais dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

203 communes sur 465 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 778 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Pas-de-Calais ?

Le Touquet-Paris-Plage affiche 9 318 €/m², contre 713 €/m² pour Buire-Au-Bois. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 8 605 €/m².

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