Palmarès des communes de Pyrénées-Atlantiques
par prix médian des maisons au m²

Le classement dans les Pyrénées-Atlantiques place Guéthary en première position (8 446 €/m²), suivie de près par Biarritz (8 388 €/m²) et Bidart (7 249 €/m²). Les 202 communes classées dans les Pyrénées-Atlantiques ont une valeur médiane de 2 130 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 475 €/m²
Moyenne départementale
2 128 €/m²
Médiane
8 446 €/m²
Max. — Guéthary
870 €/m²
Min. — Castétis
202 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Guéthary

Guéthary

64210
Population 1 306 hab. Prix médian des maisons au m² 8 446 €/m²

Avec un prix médian de 9 855 €/m², Guéthary est la commune la plus chère du département pour l'achat d'une maison. Ce village côtier au parc de 1 396 logements présente un marché très tendu, marqué par une forte proportion de résidences secondaires (50,8%) et un taux de logements vacants très faible de 3,2%. Près de 63% des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.

#2 Biarritz

Biarritz

64200
Population 26 206 hab. Prix médian des maisons au m² 8 388 €/m²

Biarritz, ville emblématique, affiche un prix médian de 8 270 €/m² pour ses maisons. Avec un parc de plus de 26 000 logements, son marché est dynamique, soutenu par une part de résidences secondaires de 40,7%. Seulement 2,1% des logements sont vacants et 55,4% des habitants sont propriétaires.

#3 Bidart

Bidart

64210
Population 7 689 hab. Prix médian des maisons au m² 7 249 €/m²

À Bidart, le prix au mètre carré s'établit à 7 084 €. La commune compte 5 652 logements, avec une part de résidences secondaires de 30% et un taux de vacance de 3,1%. Plus de 55% des habitants sont propriétaires, un chiffre en ligne avec la moyenne du littoral basque.

#4 Anglet

Anglet

64600
Population 43 271 hab. Prix médian des maisons au m² 6 934 €/m²

Anglet, ville la plus peuplée du top 10, affiche un prix de 6 821 €/m². Son vaste parc de 28 600 logements se distingue par une part de résidences secondaires plus modérée (15,7%) et un taux de vacance de 4,1%. La part des propriétaires occupants est de 55,1%.

#5 Arbonne

Arbonne

64210
Population 2 447 hab. Prix médian des maisons au m² 6 247 €/m²

Arbonne présente un prix médian de 6 258 €/m². Avec seulement 1 129 logements, son marché est limité. La part des propriétaires occupants y est très forte (75,1%), tandis que les résidences secondaires représentent 12% du parc. Le taux de vacance est faible, à 3,1%.

#6 Arcangues

Arcangues

64200
Population 3 657 hab. Prix médian des maisons au m² 6 153 €/m²

Arcangues se caractérise par un prix de 6 602 €/m² et un parc de logements relativement restreint de 2 004 unités. La commune affiche un taux de propriétaires occupants très élevé (77,3%) et une part de résidences secondaires de 15,4%. Le taux de logements vacants y est de 6,4%.

#7 Saint-Jean-De-Luz

Saint-Jean-De-Luz

64500
Population 14 857 hab. Prix médian des maisons au m² 5 912 €/m²

Saint-Jean-de-Luz présente un prix de 7 897 €/m², reflétant la forte demande dans cette station balnéaire. La part des propriétaires occupants (48,9%) est plus faible que dans les communes voisines, tandis que celle des résidences secondaires atteint 42,4%. Le taux de logements vacants est contenu à 3,1%.

#8 Bassussarry

Bassussarry

64200
Population 3 414 hab. Prix médian des maisons au m² 5 662 €/m²
#9 Ciboure

Ciboure

64500
Population 5 951 hab. Prix médian des maisons au m² 5 553 €/m²

Ciboure se place en deuxième position avec un prix de 8 417 €/m², confirmant l'attractivité du littoral basque. Son parc immobilier de 6 411 logements est caractérisé par une part importante de résidences secondaires (46,9%) et un faible taux de vacance de 3,6%. La part des propriétaires occupants y est de 62,4%.

Classement complet

10
Ahetze 64210
5 428 €/m²
11
Ascain 64310
5 334 €/m²
12
Urrugne 64700
5 089 €/m²
13
Hendaye 64700
4 900 €/m²
14
Bayonne 64100
4 591 €/m²
15
Villefranque 64990
4 493 €/m²
16
Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
4 414 €/m²
17
Jatxou 64480
4 280 €/m²
18
Lahonce 64990
4 169 €/m²
19
Mouguerre 64990
4 137 €/m²
20
Ustaritz 64480
4 076 €/m²
21
Saint-Pierre-D'irube 64990
4 035 €/m²
22
Espelette 64250
3 957 €/m²
23
Larressore 64480
3 918 €/m²
24
Boucau 64340
3 879 €/m²
25
Urcuit 64990
3 807 €/m²
26
Sare 64310
3 758 €/m²
27
Hasparren 64240
3 646 €/m²
28
Urt 64240
3 571 €/m²
29
Lée 64320
3 533 €/m²
30
Cambo-Les-Bains 64250
3 508 €/m²
31
Briscous 64240
3 471 €/m²
32
Ayherre 64240
3 388 €/m²
33
Itxassou 64250
3 333 €/m²
34
Caro 64220
3 219 €/m²
35
Bardos 64520
3 114 €/m²
36
La Bastide-Clairence 64240
3 095 €/m²
37
Uhart-Cize 64220
3 002 €/m²
38
Bidache 64520
2 875 €/m²
39
Rontignon 64110
2 832 €/m²
40
Idron 64320
2 831 €/m²
41
Uzos 64110
2 798 €/m²
42
Laroin 64110
2 794 €/m²
43
Artiguelouve 64230
2 759 €/m²
44
Aressy 64320
2 748 €/m²
45
Mazerolles 64230
2 698 €/m²
46
Buros 64160
2 664 €/m²
47
Billère 64140
2 654 €/m²
48
Montardon 64121
2 651 €/m²
49
Uzein 64230
2 647 €/m²
50
Caubios-Loos 64230
2 626 €/m²
51
Lons 64140
2 626 €/m²
52
Serres-Castet 64121
2 626 €/m²
53
Ousse 64320
2 605 €/m²
54
Mont 64300
2 598 €/m²
55
Lescar 64230
2 565 €/m²
56
Mazères-Lezons 64110
2 561 €/m²
57
Bernadets 64160
2 549 €/m²
58
Bizanos 64320
2 538 €/m²
59
Pau 64000
2 537 €/m²
60
Lahourcade 64150
2 531 €/m²
61
Saint-Jean-Le-Vieux 64220
2 504 €/m²
62
Astis 64450
2 502 €/m²
63
Arbus 64230
2 472 €/m²
64
Nousty 64420
2 471 €/m²
65
Soumoulou 64420
2 467 €/m²
66
Jurançon 64110
2 439 €/m²
67
Sauvagnon 64230
2 439 €/m²
68
Came 64520
2 436 €/m²
69
Maucor 64160
2 436 €/m²
70
Poey-De-Lescar 64230
2 434 €/m²
71
Morlaàs 64160
2 398 €/m²
72
Sedzère 64160
2 383 €/m²
73
Gan 64290
2 379 €/m²
74
Sallespisse 64300
2 374 €/m²
75
Siros 64230
2 359 €/m²
76
Gelos 64110
2 345 €/m²
77
Aïcirits-Camou-Suhast 64120
2 340 €/m²
78
Denguin 64230
2 339 €/m²
79
Assat 64510
2 338 €/m²
80
Bordes 64510
2 338 €/m²
81
Guiche 64520
2 318 €/m²
82
Louvie-Juzon 64260
2 306 €/m²
83
Serres-Morlaàs 64160
2 302 €/m²
84
Loubieng 64300
2 301 €/m²
85
Saint-Armou 64160
2 301 €/m²
86
Angaïs 64510
2 296 €/m²
87
Castillon (Canton D'arthez-De-Béarn) 64370
2 294 €/m²
88
Abos 64360
2 274 €/m²
89
Arros-De-Nay 64800
2 241 €/m²
90
Béhasque-Lapiste 64120
2 236 €/m²
91
Ogeu-Les-Bains 64680
2 213 €/m²
92
Saint-Étienne-De-Baïgorry 64430
2 203 €/m²
93
Mirepeix 64800
2 202 €/m²
94
Coarraze 64800
2 186 €/m²
95
Andoins 64420
2 183 €/m²
96
Serres-Sainte-Marie 64170
2 159 €/m²
97
Bougarber 64230
2 156 €/m²
98
Os-Marsillon 64150
2 146 €/m²
99
Tarsacq 64360
2 143 €/m²
100
Eysus 64400
2 131 €/m²
101
Monein 64360
2 130 €/m²
102
Bosdarros 64290
2 126 €/m²
103
Navailles-Angos 64450
2 124 €/m²
104
Bénéjacq 64800
2 099 €/m²
105
Morlanne 64370
2 096 €/m²
106
Thèze 64450
2 088 €/m²
107
Saint-Palais 64120
2 083 €/m²
108
Sévignacq 64160
2 083 €/m²
109
Narcastet 64510
2 082 €/m²
110
Boeil-Bezing 64510
2 070 €/m²
111
Artix 64170
2 059 €/m²
112
Agnos 64400
2 058 €/m²
113
Saint-Jean-Pied-De-Port 64220
2 043 €/m²
114
Salies-De-Béarn 64270
2 040 €/m²
115
Saint-Castin 64160
2 033 €/m²
116
Artigueloutan 64420
2 023 €/m²
117
Asson 64800
2 008 €/m²
118
Castet 64260
2 000 €/m²
119
Lanne-en-Barétous 64570
2 000 €/m²
120
Maspie-Lalonquère-Juillacq 64350
2 000 €/m²
121
Bordères 64800
1 979 €/m²
122
Gère-Bélesten 64260
1 969 €/m²
123
Argagnon 64300
1 965 €/m²
124
Ance Féas 64570
1 958 €/m²
125
Limendous 64420
1 938 €/m²
126
Buzy 64260
1 937 €/m²
127
Baliros 64510
1 929 €/m²
128
Orthez 64300
1 927 €/m²
129
Barinque 64160
1 923 €/m²
130
Ledeuix 64400
1 905 €/m²
131
Nay 64800
1 900 €/m²
132
Sames 64520
1 895 €/m²
133
Montaut 64800
1 894 €/m²
134
Laruns 64440
1 878 €/m²
135
Igon 64800
1 873 €/m²
136
Guinarthe-Parenties 64390
1 869 €/m²
137
Aubertin 64290
1 864 €/m²
138
Arudy 64260
1 845 €/m²
139
Ger 64530
1 841 €/m²
140
Pardies 64150
1 830 €/m²
141
Larceveau-Arros-Cibits 64120
1 825 €/m²
142
Eaux-Bonnes 64440
1 824 €/m²
143
Puyoô 64270
1 804 €/m²
144
Espoey 64420
1 783 €/m²
145
Bruges-Capbis-Mifaget 64800
1 775 €/m²
146
Saint-Jean-Poudge 64330
1 774 €/m²
147
Arette 64570
1 773 €/m²
148
Escoubès 64160
1 770 €/m²
149
Meillon 64510
1 768 €/m²
150
Lasseube 64290
1 763 €/m²
151
Saint-Faust 64110
1 750 €/m²
152
Baudreix 64800
1 738 €/m²
153
Lestelle-Bétharram 64800
1 734 €/m²
154
Lahontan 64270
1 730 €/m²
155
Carresse-Cassaber 64270
1 720 €/m²
156
Aste-Béon 64260
1 714 €/m²
157
Lacq 64170
1 710 €/m²
158
Léren 64270
1 710 €/m²
159
Bonnut 64300
1 671 €/m²
160
Mourenx 64150
1 667 €/m²
161
Gurmençon 64400
1 650 €/m²
162
Ogenne-Camptort 64190
1 645 €/m²
163
Lescun 64490
1 629 €/m²
164
Oloron-Sainte-Marie 64400
1 628 €/m²
165
Bescat 64260
1 625 €/m²
166
Momas 64230
1 624 €/m²
167
Chéraute 64130
1 620 €/m²
168
Maslacq 64300
1 607 €/m²
169
Vignes 64410
1 606 €/m²
170
Barzun 64530
1 590 €/m²
171
Arthez-de-Béarn 64370
1 558 €/m²
172
Rébénacq 64260
1 556 €/m²
173
Gurs 64190
1 553 €/m²
174
Sauveterre-De-Béarn 64390
1 537 €/m²
175
Etsaut 64490
1 530 €/m²
176
Labastide-Cézéracq 64170
1 514 €/m²
177
Garlin 64330
1 510 €/m²
178
Gotein-Libarrenx 64130
1 505 €/m²
179
Lagor 64150
1 505 €/m²
180
Lucq-De-Béarn 64360
1 504 €/m²
181
Bérenx 64300
1 490 €/m²
182
Charritte-De-Bas 64130
1 487 €/m²
183
Izeste 64260
1 473 €/m²
184
Pontacq 64530
1 464 €/m²
185
Bidos 64400
1 440 €/m²
186
Coslédaà-Lube-Boast 64160
1 434 €/m²
187
Bedous 64490
1 429 €/m²
188
Vielleségure 64150
1 412 €/m²
189
Aramits 64570
1 375 €/m²
190
Ozenx-Montestrucq 64300
1 351 €/m²
191
Mauléon-Licharre 64130
1 281 €/m²
192
Barcus 64130
1 255 €/m²
193
Bugnein 64190
1 250 €/m²
194
Pouliacq 64410
1 243 €/m²
195
Orin 64400
1 215 €/m²
196
Moumour 64400
1 180 €/m²
197
Lembeye 64350
1 176 €/m²
198
Navarrenx 64190
1 159 €/m²
199
Bielle 64260
1 146 €/m²
200
Arzacq-Arraziguet 64410
1 094 €/m²
201
Lème 64450
1 053 €/m²
202
Castétis 64300
870 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Pyrénées-Atlantiques

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Pyrénées-Atlantiques ?

Guéthary arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Pyrénées-Atlantiques avec 8 446 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Pyrénées-Atlantiques ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Pyrénées-Atlantiques : 1) Guéthary, 2) Biarritz, 3) Bidart.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Pyrénées-Atlantiques ?

Castétis est classée dernière (202e) avec 870 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 202 communes de Pyrénées-Atlantiques.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Pyrénées-Atlantiques par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Pyrénées-Atlantiques est de 2 475 €/m². La médiane se situe à 2 128 €/m².

Combien de communes de Pyrénées-Atlantiques dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

62 communes sur 202 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 475 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Pyrénées-Atlantiques ?

Guéthary affiche 8 446 €/m², contre 870 €/m² pour Castétis. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 7 576 €/m².

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