Palmarès des communes de Savoie
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Savoie, ce marché est marqué par de très fortes disparités, largement influencées par la pression touristique et la localisation. Le podium est largement dominé par des stations de renom, avec Les Allues en tête à 12 177 €/m², suivie de Courchevel (10 802 €/m²) et du Châtelard (10 388 €/m²). À l'autre bout du classement, le prix médian le plus bas est observé à Avressieux, à 1 316 €/m², ce qui illustre un écart considérable au sein du même département. Ce paysage immobilier reflète la dualité entre les zones de montagne très prisées, où les résidences secondaires sont omniprésentes, et les territoires plus ruraux. Les données proviennent de l'INSEE, issues du recensement de la population, et offrent un aperçu précis des dynamiques de propriété et de valorisation du bâti ancien.

3 621 €/m²
Moyenne départementale
3 235 €/m²
Médiane
12 177 €/m²
Max. — Les Allues
1 316 €/m²
Min. — Avressieux
178 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Les Allues

Les Allues

73550
Population 1 736 hab. Prix médian des maisons au m² 12 177 €/m²

Avec un prix médian de 12 177 €/m² pour les maisons, Les Allues se place au sommet du marché immobilier savoyard. Ce niveau de prix s'explique par un parc de logements important, comptant 8 089 unités, où les résidences secondaires représentent une écrasante majorité de 88%. Le taux de logements vacants, très faible à 1.3%, confirme la forte tension sur ce marché montagnard très attractif.

#2 Courchevel

Courchevel

73120
Population 2 290 hab. Prix médian des maisons au m² 10 802 €/m²

Courchevel affiche un prix médian de 10 802 €/m², confirmant son statut de station haut de gamme. Son parc immobilier de 7 832 logements est caractérisé par une très forte proportion de résidences secondaires (84.4%) et un taux de vacance extrêmement bas de 0.8%. Ces chiffres traduisent un marché sous tension, où la propriété est majoritaire mais partagée entre occupants et investisseurs.

#3 Le Châtelard

Le Châtelard

73630
Population 686 hab. Prix médian des maisons au m² 10 388 €/m²

Le Châtelard présente un prix au m² élevé de 10 388 €, se distinguant par un parc de logements plus restreint de 408 unités. La part de propriétaires occupants y est importante (63.2%), et le profil diffère des grandes stations avec seulement 20.3% de résidences secondaires, suggérant un marché local spécifique malgré la valorisation forte.

#4 Crest-Voland

Crest-Voland

73590
Population 346 hab. Prix médian des maisons au m² 10 205 €/m²

À Crest-Voland, le prix médian des maisons atteint 10 205 €/m². La commune dispose d'un parc de 1 071 logements, largement dominé par les résidences secondaires qui en constituent 81.5%. Le taux de propriétaires occupants est élevé à 68.4%, et la faible vacance (2.9%) indique un marché immobilier de station dynamique.

#5 Dullin

Dullin

73610
Population 497 hab. Prix médian des maisons au m² 9 605 €/m²

Dullin se caractérise par un prix médian de 9 605 €/m², soutenu par un parc de logements de taille modeste (283 unités). La part des propriétaires occupants y est très forte, à 81.8%, tandis que les résidences secondaires représentent 29.1% du parc. Ce profil mixte, avec une vacance très faible, dessine un marché résidentiel ancré localement.

#6 Montvalezan

Montvalezan

73700
Population 734 hab. Prix médian des maisons au m² 9 269 €/m²

Montvalezan affiche un prix de 9 269 €/m² pour les maisons, dans un contexte où le parc immobilier est très étendu avec 2 715 logements. La destination touristique est prépondérante, comme en témoigne la part de résidences secondaires de 86%. Le taux de propriétaires occupants reste notable à 66.1%, sur un marché où la vacance est minime.

#7 Hauteluce

Hauteluce

73620
Population 734 hab. Prix médian des maisons au m² 7 750 €/m²

Hauteluce présente un prix médian de 7 750 €/m². Son parc immobilier est l'un des plus importants du top 10 avec 4 058 logements, presque intégralement tourné vers le tourisme puisque 90.4% sont des résidences secondaires. La forte proportion de propriétaires (71.3%) et la vacance quasi nulle confirment l'attractivité de cette station.

#8 Bourdeau

Bourdeau

73370
Population 572 hab. Prix médian des maisons au m² 7 727 €/m²

Bourdeau, avec un prix de 7 727 €/m², offre un profil différent. Son parc de 338 logements est majoritairement composé de résidences principales, les secondaires ne représentant que 12.8%. Le taux de logements vacants est plus élevé (7.7%), et la part de propriétaires occupants est de 56.8%, indiquant un marché local moins soumis à la pression touristique.

#9 Valloire

Valloire

73450
Population 1 064 hab. Prix médian des maisons au m² 7 271 €/m²

Le prix médian des maisons à Valloire est de 7 271 €/m². La commune dispose d'un parc conséquent de 3 684 logements, où les résidences secondaires sont largement majoritaires (85.2%). Avec 64.7% de propriétaires et un taux de vacance très faible, le marché immobilier de cette station reflète une forte demande pour un habitat de loisir.

Classement complet

10
Saint-Sorlin-D'arves 73530
7 183 €/m²
11
Champagny-en-Vanoise 73350
7 066 €/m²
12
Fontcouverte-La-Toussuire 73300
6 234 €/m²
13
Tresserve 73100
6 161 €/m²
14
Notre-Dame-De-Bellecombe 73590
5 883 €/m²
15
Conjux 73310
5 538 €/m²
16
Pugny-Chatenod 73100
5 523 €/m²
17
Le Bourget-Du-Lac 73370
5 508 €/m²
18
Queige 73720
5 476 €/m²
19
Bourg-Saint-Maurice 73700
5 216 €/m²
20
Beaufort 73270
5 008 €/m²
21
Aix-Les-Bains 73100
4 932 €/m²
22
Mouxy 73100
4 923 €/m²
23
Saint-Offenge 73100
4 906 €/m²
24
Montagnole 73000
4 839 €/m²
25
Peisey-Nancroix 73210
4 827 €/m²
26
Cohennoz 73590
4 754 €/m²
27
Brison-Saint-Innocent 73100
4 737 €/m²
28
Grésy-sur-Aix 73100
4 710 €/m²
29
Les Belleville 73440
4 606 €/m²
30
Sainte-Foy-Tarentaise 73640
4 510 €/m²
31
Saint-Baldoph 73190
4 460 €/m²
32
Verthemex 73170
4 412 €/m²
33
Viviers-Du-Lac 73420
4 406 €/m²
34
La Biolle 73410
4 402 €/m²
35
Méry 73420
4 368 €/m²
36
Chanaz 73310
4 365 €/m²
37
Saint-Jean-D'arvey 73230
4 351 €/m²
38
Saint-Jeoire-Prieuré 73190
4 350 €/m²
39
Cognin 73160
4 344 €/m²
40
Saint-Pierre-De-Curtille 73310
4 339 €/m²
41
Saint-Alban-Leysse 73230
4 320 €/m²
42
Barberaz 73000
4 313 €/m²
43
Bozel 73350
4 250 €/m²
44
Landry 73210
4 216 €/m²
45
Les Déserts 73230
4 183 €/m²
46
Voglans 73420
4 177 €/m²
47
Drumettaz-Clarafond 73420
4 132 €/m²
48
Trévignin 73100
4 106 €/m²
49
Jacob-Bellecombette 73000
4 080 €/m²
50
Challes-Les-Eaux 73190
4 076 €/m²
51
Porte-De-Savoie 73800
4 059 €/m²
52
La Ravoire 73490
4 049 €/m²
53
Bassens 73000
4 013 €/m²
54
Chambéry 73000
4 000 €/m²
55
Venthon 73200
4 000 €/m²
56
Sainte-Hélène-Du-Lac 73800
3 969 €/m²
57
La Motte-Servolex 73290
3 954 €/m²
58
Montcel 73100
3 948 €/m²
59
Sonnaz 73000
3 909 €/m²
60
Entrelacs 73410
3 902 €/m²
61
Villard-sur-Doron 73270
3 889 €/m²
62
Séez 73700
3 867 €/m²
63
Barby 73230
3 830 €/m²
64
La Plagne Tarentaise 73210
3 796 €/m²
65
Verel-Pragondran 73230
3 796 €/m²
66
Saint-Alban-De-Montbel 73610
3 712 €/m²
67
Saint-Paul-sur-Yenne 73170
3 693 €/m²
68
Valmeinier 73450
3 647 €/m²
69
Novalaise 73470
3 625 €/m²
70
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier 73800
3 579 €/m²
71
Chindrieux 73310
3 548 €/m²
72
Vimines 73160
3 544 €/m²
73
Fréterive 73250
3 480 €/m²
74
Thoiry 73230
3 479 €/m²
75
Tours-en-Savoie 73790
3 441 €/m²
76
Tournon 73460
3 434 €/m²
77
Rochefort 73240
3 416 €/m²
78
Val-Cenis 73480
3 403 €/m²
79
Planay 73350
3 389 €/m²
80
Saint-Georges-D'hurtières 73220
3 384 €/m²
81
Gilly-sur-Isère 73200
3 375 €/m²
82
Grignon 73200
3 374 €/m²
83
Saint-Pancrace 73300
3 370 €/m²
84
Myans 73800
3 364 €/m²
85
Salins-Fontaine 73600
3 288 €/m²
86
Saint-Thibaud-De-Couz 73160
3 256 €/m²
87
La Thuile 73190
3 253 €/m²
88
Modane 73500
3 252 €/m²
89
Planaise 73800
3 250 €/m²
90
Serrières-en-Chautagne 73310
3 219 €/m²
91
Laissaud 73800
3 191 €/m²
92
Saint-Pierre-D'entremont 73670
3 113 €/m²
93
Cruet 73800
3 101 €/m²
94
Montagny 73350
3 097 €/m²
95
Attignat-Oncin 73610
3 093 €/m²
96
Albiez-Montrond 73300
3 083 €/m²
97
Saint-Jean-De-Chevelu 73170
3 058 €/m²
98
La Tour-en-Maurienne 73300
3 052 €/m²
99
Aiton 73220
3 032 €/m²
100
Mercury 73200
3 029 €/m²
101
Chignin 73800
3 005 €/m²
102
Allondaz 73200
2 976 €/m²
103
Aime-La-Plagne 73210
2 972 €/m²
104
Les Avanchers-Valmorel 73260
2 938 €/m²
105
Saint-Jean-De-La-Porte 73250
2 928 €/m²
106
Grésy-sur-Isère 73460
2 922 €/m²
107
Rognaix 73730
2 907 €/m²
108
Montailleur 73460
2 840 €/m²
109
Sainte-Hélène-sur-Isère 73460
2 840 €/m²
110
Presle 73110
2 833 €/m²
111
Verrens-Arvey 73460
2 819 €/m²
112
Saint-Pierre-De-Soucy 73800
2 809 €/m²
113
Frontenex 73460
2 805 €/m²
114
Montmélian 73800
2 800 €/m²
115
Saint-Christophe 73360
2 794 €/m²
116
Bourgneuf 73390
2 787 €/m²
117
Notre-Dame-Des-Millières 73460
2 759 €/m²
118
Verel-De-Montbel 73330
2 750 €/m²
119
Saint-Genix-Les-Villages 73240
2 747 €/m²
120
Valgelon-La Rochette 73110
2 736 €/m²
121
Ugine 73400
2 720 €/m²
122
Entremont-Le-Vieux 73670
2 704 €/m²
123
Domessin 73330
2 692 €/m²
124
Albertville 73200
2 672 €/m²
125
La Chambre 73130
2 580 €/m²
126
Détrier 73110
2 573 €/m²
127
Grand-Aigueblanche 73260
2 567 €/m²
128
Saint-Julien-Mont-Denis 73870
2 559 €/m²
129
Saint-Rémy-De-Maurienne 73660
2 532 €/m²
130
Chamoux-sur-Gelon 73390
2 513 €/m²
131
Motz 73310
2 500 €/m²
132
Villargondran 73300
2 498 €/m²
133
Le Pont-De-Beauvoisin 73330
2 494 €/m²
134
Orelle 73140
2 492 €/m²
135
Ayn 73470
2 477 €/m²
136
Lépin-Le-Lac 73610
2 460 €/m²
137
Saint-André 73500
2 449 €/m²
138
La Table 73110
2 422 €/m²
139
Cevins 73730
2 416 €/m²
140
Saint-Béron 73520
2 411 €/m²
141
Marthod 73400
2 365 €/m²
142
Arvillard 73110
2 353 €/m²
143
Saint-Jean-De-Maurienne 73300
2 350 €/m²
144
La Bauche 73360
2 308 €/m²
145
Saint-Alban-D'hurtières 73220
2 306 €/m²
146
Jarrier 73300
2 303 €/m²
147
Vions 73310
2 292 €/m²
148
Saint-Michel-De-Maurienne 73140
2 281 €/m²
149
Saint-Étienne-De-Cuines 73130
2 270 €/m²
150
Sainte-Marie-De-Cuines 73130
2 248 €/m²
151
Yenne 73170
2 230 €/m²
152
Ruffieux 73310
2 213 €/m²
153
Les Échelles 73360
2 205 €/m²
154
Argentine 73220
2 204 €/m²
155
Saint-Pierre-D'albigny 73250
2 198 €/m²
156
La Léchère 73260
2 195 €/m²
157
Notre-Dame-Du-Pré 73600
2 188 €/m²
158
Châteauneuf 73390
2 157 €/m²
159
Champagneux 73240
2 129 €/m²
160
Saint-Avre 73130
2 127 €/m²
161
École 73630
2 112 €/m²
162
Val-D'arc 73220
2 109 €/m²
163
Bourget-en-Huile 73110
2 103 €/m²
164
La Bâthie 73540
2 075 €/m²
165
Belmont-Tramonet 73330
2 071 €/m²
166
Esserts-Blay 73540
2 030 €/m²
167
Aillon-Le-Vieux 73340
1 999 €/m²
168
La Chapelle 73660
1 922 €/m²
169
Le Pontet 73110
1 915 €/m²
170
Le Noyer 73340
1 902 €/m²
171
La Bridoire 73520
1 892 €/m²
172
Jarsy 73630
1 852 €/m²
173
Épierre 73220
1 603 €/m²
174
Saint-Martin-D'arc 73140
1 603 €/m²
175
Montricher-Albanne 73870
1 556 €/m²
176
Saint-François Longchamp 73130
1 493 €/m²
177
Saint-Martin-De-La-Porte 73140
1 403 €/m²
178
Avressieux 73240
1 316 €/m²
Voir aussi
Prix m² appartements · Savoie Revenu médian · Savoie Résidences secondaires · Savoie Toutes les communes de Savoie Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des maisons au m² Savoie

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Savoie ?

Les Allues arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Savoie avec 12 177 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Savoie ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Savoie : 1) Les Allues, 2) Courchevel, 3) Le Châtelard.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Savoie ?

Avressieux est classée dernière (178e) avec 1 316 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 178 communes de Savoie.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Savoie par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Savoie est de 3 621 €/m². La médiane se situe à 3 235 €/m².

Combien de communes de Savoie dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

69 communes sur 178 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 621 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Savoie ?

Les Allues affiche 12 177 €/m² contre 1 316 €/m² pour Avressieux, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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