Palmarès des communes de Savoie
par prix médian des appartements au m²

Le prix médian au mètre carré des appartements est un indicateur clé pour comprendre la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Savoie, ce critère révèle des disparités spectaculaires, directement liées à la forte attractivité touristique des stations de montagne. Le podium est largement dominé par les stations prestigieuses : Courchevel arrive en tête avec un prix médian de 12 933 €/m², suivie de près par Val-d'Isère à 12 843 €/m² et Les Allues à 10 702 €/m². À l'autre extrémité du classement, Ruffieux affiche un prix de seulement 575 €/m², illustrant un écart de plus de 1 à 22 au sein du même département. Ce fossé reflète la dualité entre un marché de résidences secondaires de luxe, très concentré, et un parc de logements plus traditionnel. Les données, issues des bases de l'INSEE et du recensement de la population, permettent de dresser ce panorama contrasté de l'immobilier savoyard.

4 020 €/m²
Moyenne départementale
3 696 €/m²
Médiane
12 933 €/m²
Max. — Courchevel
575 €/m²
Min. — Ruffieux
117 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Courchevel

Courchevel

73120
Population 2 290 hab. Prix médian des appartements au m² 12 933 €/m²

Courchevel se place au sommet du marché immobilier savoyard avec un prix médian des appartements à 12 933 €/m². Ce niveau de prix s'explique par un parc de 7 832 logements où les résidences secondaires représentent 84.4%, caractéristique d'une station de renommée mondiale. Malgré cette pression, le taux de logements vacants reste très faible à 0.8% et plus de la moitié des occupants sont propriétaires.

#2 Val-D'isère

Val-D'isère

73150
Population 1 567 hab. Prix médian des appartements au m² 12 843 €/m²

Val-d'Isère affiche un prix des appartements presque équivalent à Courchevel, à 12 843 €/m², confirmant son statut de station d'exception. Le parc immobilier est vaste avec 6 888 logements, et la part écrasante de résidences secondaires (88.1%) façonne le marché. La part de propriétaires occupants y est plus modeste, à 42.1%, dans un contexte où la vacance est quasi inexistante (0.4%).

#3 Les Allues

Les Allues

73550
Population 1 736 hab. Prix médian des appartements au m² 10 702 €/m²

Avec un prix médian de 10 702 €/m², Les Allues confirme la très haute valeur des appartements dans les domaines skiables majeurs. Le prix des maisons y est même supérieur, à 12 177 €/m². La commune possède un important parc de 8 089 logements, où les propriétaires occupants sont majoritaires (56.9%) malgré une part de résidences secondaires atteignant 88%.

#4 Tignes

Tignes

73320
Population 1 919 hab. Prix médian des appartements au m² 9 395 €/m²

Tignes se positionne sur un marché immobilier très élevé, avec un prix médian des appartements à 9 395 €/m². La station présente un parc de 7 150 logements, dominé à 85.3% par les résidences secondaires. La part de propriétaires occupants, à 33.5%, est l'une des plus basses du top 10, reflétant un marché fortement orienté vers l'investissement locatif et la location saisonnière.

#5 Les Belleville

Les Belleville

73440
Population 3 498 hab. Prix médian des appartements au m² 8 569 €/m²

Les Belleville, vaste commune de stations, présente un prix des appartements à 8 569 €/m², nettement supérieur à celui des maisons (4 606 €/m²). Son parc immobilier est le plus important du classement avec 15 177 logements. La part de propriétaires occupants y est élevée à 63.1%, une particularité dans un contexte où les résidences secondaires représentent 88.5% du parc.

#6 Sainte-Foy-Tarentaise

Sainte-Foy-Tarentaise

73640
Population 686 hab. Prix médian des appartements au m² 8 421 €/m²

Sainte-Foy-Tarentaise affiche un prix des appartements à 8 421 €/m², soutenu par un marché touristique de montagne. Avec seulement 1 628 logements, son parc est plus restreint que celui des grandes stations voisines. La part de propriétaires occupants y est très forte (77%), tandis que le taux de logements vacants, à 7%, est le plus élevé du haut du classement.

#7 La Plagne Tarentaise

La Plagne Tarentaise

73210
Population 3 836 hab. Prix médian des appartements au m² 7 952 €/m²

La Plagne Tarentaise se caractérise par un prix médian des appartements de 7 952 €/m², cohérent avec son statut de station majeure. Le prix des maisons y est deux fois moins élevé. La commune dispose d'un vaste parc de 11 702 logements, avec une forte majorité de propriétaires occupants (69.4%) et une part de résidences secondaires avoisinant les 84%.

#8 Jarrier

Jarrier

73300
Population 506 hab. Prix médian des appartements au m² 7 500 €/m²

La commune de Jarrier présente un prix des appartements surprenant de 7 500 €/m², bien supérieur à celui des maisons. Ce marché spécifique s'appuie sur un parc de logements très limité, avec seulement 498 unités. La part de propriétaires occupants y est exceptionnellement haute (87.8%), et le taux de résidences secondaires, à 46.5%, est modéré pour la région.

#9 Serrières-en-Chautagne

Serrières-en-Chautagne

73310
Population 1 156 hab. Prix médian des appartements au m² 7 500 €/m²

Serrières-en-Chautagne, située en bordure du lac du Bourget, affiche un prix des appartements de 7 500 €/m². Ce niveau contraste avec un parc de logements réduit à 640 unités et une part de résidences secondaires très faible (12.7%). Le marché local se distingue par un taux de logements vacants élevé (9.1%) et une forte proportion de propriétaires occupants (72.4%).

Classement complet

10
Verel-Pragondran 73230
7 049 €/m²
11
Hauteluce 73620
7 031 €/m²
12
Brison-Saint-Innocent 73100
6 617 €/m²
13
Montvalezan 73700
5 962 €/m²
14
Villard-sur-Doron 73270
5 886 €/m²
15
Champagny-en-Vanoise 73350
5 835 €/m²
16
Flumet 73590
5 834 €/m²
17
Crest-Voland 73590
5 767 €/m²
18
Tresserve 73100
5 678 €/m²
19
Bourg-Saint-Maurice 73700
5 662 €/m²
20
Peisey-Nancroix 73210
5 537 €/m²
21
Valloire 73450
5 516 €/m²
22
Bozel 73350
5 386 €/m²
23
Cohennoz 73590
5 254 €/m²
24
Landry 73210
5 210 €/m²
25
Beaufort 73270
5 141 €/m²
26
Saint-Pierre-D'entremont 73670
5 000 €/m²
27
Les Avanchers-Valmorel 73260
4 960 €/m²
28
Aime-La-Plagne 73210
4 731 €/m²
29
Mouxy 73100
4 722 €/m²
30
Notre-Dame-De-Bellecombe 73590
4 707 €/m²
31
Aix-Les-Bains 73100
4 524 €/m²
32
Pralognan-La-Vanoise 73710
4 448 €/m²
33
Le Bourget-Du-Lac 73370
4 403 €/m²
34
Méry 73420
4 372 €/m²
35
Novalaise 73470
4 266 €/m²
36
Drumettaz-Clarafond 73420
4 250 €/m²
37
Séez 73700
4 236 €/m²
38
Brides-Les-Bains 73570
4 208 €/m²
39
Frontenex 73460
4 197 €/m²
40
Bessans 73480
4 167 €/m²
41
Tours-en-Savoie 73790
4 164 €/m²
42
Grésy-sur-Aix 73100
4 154 €/m²
43
Saint-Jean-D'arvey 73230
4 137 €/m²
44
Montagnole 73000
4 119 €/m²
45
Voglans 73420
4 111 €/m²
46
Viviers-Du-Lac 73420
4 106 €/m²
47
Val-Cenis 73480
3 943 €/m²
48
Entrelacs 73410
3 906 €/m²
49
Fontcouverte-La-Toussuire 73300
3 903 €/m²
50
Jacob-Bellecombette 73000
3 892 €/m²
51
Les Déserts 73230
3 844 €/m²
52
La Giettaz 73590
3 789 €/m²
53
Saint-François Longchamp 73130
3 783 €/m²
54
Les Échelles 73360
3 774 €/m²
55
Porte-De-Savoie 73800
3 760 €/m²
56
Valmeinier 73450
3 760 €/m²
57
Sonnaz 73000
3 746 €/m²
58
Saint-Jeoire-Prieuré 73190
3 719 €/m²
59
Saint-Julien-Mont-Denis 73870
3 696 €/m²
60
Saint-Alban-Leysse 73230
3 626 €/m²
61
La Ravoire 73490
3 544 €/m²
62
Aussois 73500
3 543 €/m²
63
Mercury 73200
3 514 €/m²
64
Saint-Nicolas-La-Chapelle 73590
3 486 €/m²
65
Challes-Les-Eaux 73190
3 464 €/m²
66
Grand-Aigueblanche 73260
3 364 €/m²
67
Barby 73230
3 343 €/m²
68
Saint-Sorlin-D'arves 73530
3 325 €/m²
69
Bassens 73000
3 315 €/m²
70
Saint-Baldoph 73190
3 247 €/m²
71
Villarodin-Bourget 73500
3 239 €/m²
72
Saint-Jean-D'arves 73530
3 218 €/m²
73
Barberaz 73000
3 213 €/m²
74
Grignon 73200
3 160 €/m²
75
La Léchère 73260
3 120 €/m²
76
Orelle 73140
3 075 €/m²
77
Cruet 73800
3 011 €/m²
78
Montmélian 73800
3 000 €/m²
79
Chambéry 73000
2 904 €/m²
80
Gilly-sur-Isère 73200
2 896 €/m²
81
La Biolle 73410
2 877 €/m²
82
La Motte-Servolex 73290
2 819 €/m²
83
Cognin 73160
2 811 €/m²
84
Arbin 73800
2 794 €/m²
85
Le Châtelard 73630
2 684 €/m²
86
Albiez-Montrond 73300
2 658 €/m²
87
Aiton 73220
2 653 €/m²
88
Valgelon-La Rochette 73110
2 610 €/m²
89
Saint-Rémy-De-Maurienne 73660
2 521 €/m²
90
Ugine 73400
2 512 €/m²
91
Villarembert 73300
2 476 €/m²
92
Val-D'arc 73220
2 432 €/m²
93
Saint-Pierre-D'albigny 73250
2 369 €/m²
94
Modane 73500
2 363 €/m²
95
Albertville 73200
2 328 €/m²
96
Saint-Colomban-Des-Villards 73130
2 320 €/m²
97
Curienne 73190
2 318 €/m²
98
Villargondran 73300
2 315 €/m²
99
Grésy-sur-Isère 73460
2 272 €/m²
100
Saint-Avre 73130
2 251 €/m²
101
Yenne 73170
2 188 €/m²
102
Montricher-Albanne 73870
2 141 €/m²
103
La Bâthie 73540
2 111 €/m²
104
Aillon-Le-Jeune 73340
2 100 €/m²
105
Lescheraines 73340
2 045 €/m²
106
Vimines 73160
2 000 €/m²
107
Le Pont-De-Beauvoisin 73330
1 938 €/m²
108
Saint-Jean-De-Maurienne 73300
1 934 €/m²
109
Saint-Michel-De-Maurienne 73140
1 908 €/m²
110
Moûtiers 73600
1 893 €/m²
111
La Chambre 73130
1 807 €/m²
112
Myans 73800
1 800 €/m²
113
Domessin 73330
1 772 €/m²
114
Saint-Genix-Les-Villages 73240
1 670 €/m²
115
La Bridoire 73520
1 487 €/m²
116
La Tour-en-Maurienne 73300
1 350 €/m²
117
Ruffieux 73310
575 €/m²
Voir aussi
Prix m² maisons · Savoie Revenu médian · Savoie Résidences secondaires · Savoie Toutes les communes de Savoie Classement national par prix médian des appartements au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des appartements au m² Savoie

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Savoie ?

Courchevel arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Savoie avec 12 933 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Savoie ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Savoie : 1) Courchevel, 2) Val-D'isère, 3) Les Allues.

Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Savoie ?

Ruffieux est classée dernière (117e) avec 575 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 117 communes de Savoie.

Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Savoie par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Savoie est de 4 020 €/m². La médiane se situe à 3 696 €/m².

Combien de communes de Savoie dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

46 communes sur 117 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (4 020 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Savoie ?

Courchevel affiche 12 933 €/m² contre 575 €/m² pour Ruffieux, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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