Palmarès des communes de Guadeloupe
par taux de renouvellement
Le taux de renouvellement, mesuré par la part des ménages installés dans leur logement depuis moins de deux ans, est un indicateur clé de la dynamique résidentielle d'un territoire. En Guadeloupe, ce classement révèle des mouvements de population contrastés. Capesterre-De-Marie-Galante arrive en tête avec un taux de 8,8 %, suivie de près par Pointe-Noire à 8,5 %. Saint-Louis ferme ce classement restreint avec 7,0 %, soit un écart de 1,8 point avec la commune leader. Ces valeurs, issues du recensement de la population de l'INSEE, s'inscrivent dans un contexte démographique départemental marqué par un vieillissement de la population et, pour certaines communes, une décroissance démographique. Elles mettent en lumière les communes qui, malgré un contexte parfois difficile, parviennent à attirer de nouveaux résidents, même de manière modérée.
8,74 %
Moyenne départementale
4,05 %
Min. — Terre-De-Bas
32 communes classées par taux de renouvellement décroissante.
— Mis à jour le 30/03/2026
Critère de classement
Population
Superficie
Densité
Âge médian
Part des moins de 30 ans
Part des moins de 15 ans
Part des plus de 60 ans
Indice de vieillissement
Part de femmes
Croissance démographique
Solde naturel annuel
Taux de sédentarité
Taux de renouvellement
Revenu médian
Taux de chômage
Entreprises / 100 hab.
Part des cadres
Diplômés du supérieur
Non-diplômés
Taux de pauvreté
Indice de Gini (inégalités)
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Logements vacants
Résidences secondaires
Logements HLM
Taux de propriétaires
Logements anciens (av. 1919)
Suroccupation des logements
Taxe foncière
Passoires thermiques
Conso. énergétique moyenne
Couverture fibre
Score numérique
Artificialisation des sols
Part de forêts
Véhicules électriques
Part diesel
Véhicules par ménage
Pharmacies / hab.
Temps d'accès urgences
Dépenses / habitant
Dette / habitant
Épargne brute / hab.
Cambriolages
Escroqueries
Violences intrafamiliales
Vols de véhicules
Trafic de stupéfiants
Taux d'abstention
Fontaines / hab.
Châteaux / km²
Lieux de culte / hab.
Département
Top 500 national
──────────
01 — Ain
02 — Aisne
03 — Allier
04 — Alpes-de-Haute-Provence
05 — Hautes-Alpes
06 — Alpes-Maritimes
07 — Ardèche
08 — Ardennes
09 — Ariège
10 — Aube
11 — Aude
12 — Aveyron
13 — Bouches-du-Rhône
14 — Calvados
15 — Cantal
16 — Charente
17 — Charente-Maritime
18 — Cher
19 — Corrèze
21 — Côte-d'Or
22 — Côtes-d'Armor
23 — Creuse
24 — Dordogne
25 — Doubs
26 — Drôme
27 — Eure
28 — Eure-et-Loir
29 — Finistère
2A — Corse-du-Sud
2B — Haute-Corse
30 — Gard
31 — Haute-Garonne
32 — Gers
33 — Gironde
34 — Hérault
35 — Ille-et-Vilaine
36 — Indre
37 — Indre-et-Loire
38 — Isère
39 — Jura
40 — Landes
41 — Loir-et-Cher
42 — Loire
43 — Haute-Loire
44 — Loire-Atlantique
45 — Loiret
46 — Lot
47 — Lot-et-Garonne
48 — Lozère
49 — Maine-et-Loire
50 — Manche
51 — Marne
52 — Haute-Marne
53 — Mayenne
54 — Meurthe-et-Moselle
55 — Meuse
56 — Morbihan
57 — Moselle
58 — Nièvre
59 — Nord
60 — Oise
61 — Orne
62 — Pas-de-Calais
63 — Puy-de-Dôme
64 — Pyrénées-Atlantiques
65 — Hautes-Pyrénées
66 — Pyrénées-Orientales
67 — Bas-Rhin
68 — Haut-Rhin
69 — Rhône
70 — Haute-Saône
71 — Saône-et-Loire
72 — Sarthe
73 — Savoie
74 — Haute-Savoie
75 — Paris
76 — Seine-Maritime
77 — Seine-et-Marne
78 — Yvelines
79 — Deux-Sèvres
80 — Somme
81 — Tarn
82 — Tarn-et-Garonne
83 — Var
84 — Vaucluse
85 — Vendée
86 — Vienne
87 — Haute-Vienne
88 — Vosges
89 — Yonne
90 — Territoire de Belfort
91 — Essonne
92 — Hauts-de-Seine
93 — Seine-Saint-Denis
94 — Val-de-Marne
95 — Val-d'Oise
971 — Guadeloupe
972 — Martinique
973 — Guyane
974 — La Réunion
976 — Mayotte
#1
Population
27 757 hab.
Taux de renouvellement
13,20 %
#2
Population
15 040 hab.
Taux de renouvellement
12,17 %
#3
Population
30 924 hab.
Taux de renouvellement
11,92 %
#4
Population
10 177 hab.
Taux de renouvellement
11,89 %
#5
Population
13 942 hab.
Taux de renouvellement
10,98 %
#6
Population
7 565 hab.
Taux de renouvellement
10,28 %
#7
Population
18 628 hab.
Taux de renouvellement
9,67 %
#8
Population
51 055 hab.
Taux de renouvellement
9,66 %
#9
Population
23 973 hab.
Taux de renouvellement
9,46 %
Classement complet
Source :
INSEE — Recensement de la population
— INSEE
Méthodologie & sources
Source : INSEE — Recensement de la population 2021 . Pourcentage des habitants ayant emménagé dans la commune au cours des 5 dernières années. Indicateur d'attractivité résidentielle ou, à l'inverse, de turn-over : un taux élevé peut signaler une commune en croissance comme une commune dortoir à forte rotation. Données INSEE .
À propos de ce classement
Que mesure-t-on ?
Ratio entre jeunes adultes (20-39 ans) et adultes plus âgés (55-64 ans) dans la commune. Il mesure la capacité de la commune à remplacer ses actifs vieillissants. Source : INSEE — recensement de la population.
Comment interpréter les valeurs ?
Une valeur de 100 signifie un équilibre parfait. Au-dessus, la commune attire ou retient davantage de jeunes actifs qu'elle n'en a perdus (périurbain familial, métropoles attractives). En dessous, elle ne parvient pas à remplacer sa génération sortante (rural profond, anciennes zones industrielles). La moyenne nationale se situe autour de 100.
Limites et précautions
Ce ratio ne mesure pas des flux mais une structure par âge à un instant donné. Il n'intègre pas la mobilité future. Données du recensement INSEE avec roulement 5 ans pour les communes de moins de 10 000 habitants.
FAQ — taux de renouvellement Guadeloupe
Quelle commune a le meilleur classement par taux de renouvellement de Guadeloupe ?
Le Gosier arrive en tête du classement par taux de renouvellement de Guadeloupe avec 13,20 %.
Quelles sont les 3 premières communes par taux de renouvellement de Guadeloupe ?
Le podium par taux de renouvellement de Guadeloupe : 1) Le Gosier, 2) Pointe-À-Pitre, 3) Baie-Mahault.
Quelle commune est dernière par taux de renouvellement de Guadeloupe ?
Terre-De-Bas est classée dernière (32e) avec 4,05 %.
Combien de communes dans ce classement par taux de renouvellement ?
Ce classement comprend 32 communes de Guadeloupe.
Existe-t-il un classement national par taux de renouvellement ?
Oui, consultez le Top 500 national par taux de renouvellement pour comparer les communes de toute la France.
Quelles sont les sources de données de ce classement ?
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
Quelle est la moyenne de Guadeloupe par taux de renouvellement ?
La moyenne de Guadeloupe est de 8,74 %. La médiane se situe à 8,69 %.
Combien de communes de Guadeloupe dépassent la moyenne par taux de renouvellement ?
16 communes sur 32 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (8,74 %).
Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de renouvellement de Guadeloupe ?
Le Gosier affiche 13,20 % contre 4,05 % pour Terre-De-Bas, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
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