Rural à habitat dispersé
CA Grand Sud Caraïbe
Avec 873 habitants, Terre-de-Bas est un village de la Guadeloupe. La commune couvre une superficie de 6,8 km², soit une densité de 128 hab./km². La dispersion de l'habitat reflète un territoire façonné par l'agriculture. Elle fait partie de la CA Grand Sud Caraïbe.
Le recul démographique atteint -38,6 % depuis 1954. Avec un âge moyen de 56,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 27,8 %. L'activité économique s'appuie sur 69 établissements.
Le climat doux, avec une température moyenne de 26,9 °C, accompagné de précipitations abondantes (1 752 mm/an), offre des conditions de vie agréables toute l'année. La commune compte 1 monument historique et 1 musée. La commune est distinguée par le label Petite Ville de Demain. La richesse du terroir s'exprime à travers 3 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 5 zones protégées recensées.
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Terre-de-Bas compte 697 logements. Les résidences secondaires représentent 33,1 % du parc.
873 habitants — population en recul sur 10 ans.
Le prix médian au m² s'établit à 3 592 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Terre-de-Bas compte 1 monument historique, 1 musée. Climat : moyenne annuelle de 26,9 °C, 1 752 mm de pluie.
Maire : G. FOY. Taxe foncière communale à 53,8 % , dette par habitant : 0 €.
Accès aux médecins généralistes : 1,6 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 14.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Terre-de-Bas.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Terre-de-Bas.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Terre-de-Bas compte 873 habitants en Guadeloupe.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 3 592 € le m² à Terre-de-Bas (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Terre-de-Bas est de 26,9 °C, un climat doux.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Terre-de-Bas (écoles, collèges, lycées).
Le taux de chômage local est de 27,8 %.
Économie : revenus et emploiTerre-de-Bas compte 1 monument historique et 1 musée.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 53,8 % à Terre-de-Bas (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Petite Ville de Demain