01 Le parc de logements
Le parc comprend 386 logements dont 342 résidences principales, 10 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 342 | 88,6 % |
| Résidences secondaires | 10 | 2,6 % |
| Logements vacants | 34 | 8,8 % |
Parmi les 386 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 | 0,3 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 3,1 % |
| 1971-1990 | 54 | 16,6 % |
| 1991-2005 | 169 | 52,0 % |
| 2006-2019 | 91 | 28,0 % |
La période 1991-2005 concentre 52 % du parc, tandis que 0 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 59 | 17,3 % |
| 2 pièces | 85 | 24,9 % |
| 3 pièces | 88 | 25,7 % |
| 4 pièces | 67 | 19,6 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 12,6 % |
Distribution par taille: 42 % de petits logements (T1-T2), 13 % de grands (5p+), moyenne à 3,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 326 | 355 | 386 |
| Rés. principales | 291 | 314 | 342 |
| Rés. secondaires | 1 | 11 | 10 |
| Vacants | 34 | 30 | 34 |
En comparaison, Iracoubo (à 80 km) enregistre 56,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 303 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 3,2 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 24 | 7,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,6 % appartiennent à leurs occupants, 4,4 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 55 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 190 |
| Total ménages | 342 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 58 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 88 |
| Suroccupation accentuée | 122 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 221 | 64,6 % |
| 1 voiture | 99 | 28,9 % |
| 2 voitures ou plus | 22 | 6,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 65 % sans voiture, 29 % à une voiture et 6 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 18,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 60 | 3 | 28 |
| 1975 | 78 | 76 | 2 | 0 |
| 1982 | 117 | 73 | 10 | 34 |
| 1990 | 176 | 112 | 57 | 7 |
| 1999 | 204 | 176 | 15 | 13 |
| 2006 | 324 | 270 | 27 | 27 |
| 2011 | 326 | 291 | 1 | 34 |
| 2016 | 355 | 314 | 11 | 30 |
| 2022 | 386 | 342 | 10 | 34 |
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 386 en 2022 (+324 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 34 | 0 | 281 | 34 | |
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Awala-Yalimapo (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Awala-Yalimapo dispose de 386 logements, dont 342 résidences principales (88,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (381 unités). Awala-Yalimapo est dans le maillage des communes de la Guyane française, à 2 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,6 % de propriétaires occupants.
Près d'28,0 % du parc d'Awala-Yalimapo a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction.
Croissance observée du parc résidentiel d'Awala-Yalimapo: +8,7 % entre 2016 et 2022. 64,6 % des ménages d'Awala-Yalimapo ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Awala-Yalimapo est dans le maillage des communes de la Guyane française. Le décor géographique — à 2 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.