Parc en forte croissance (+34,2 %) porté à 51 logements.
Ouanary affiche 13,7 % de logements vacants (7 unités sur 51), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,2 % de maisons individuelles (47 unités). Ouanary est dans le maillage des communes de la Guyane française, dans un relief de plaine, à 22 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Ouanary (56,7 %), suivie par le locatif (0,0 %).
Construction récente dynamique: 17,5 % des logements d'Ouanary ont été bâtis depuis 2006.
Le parc d'Ouanary a fortement augmenté depuis 2016 (+34,2 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Le taux de ménages sans voiture atteint 100,0 % à Ouanary, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes de la Guyane française. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 22 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 51 logements dont 43 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 51 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 55 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 0 %.
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Taille moyenne: 3,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 2 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 38 | 51 |
| Rés. principales | 27 | 32 | 43 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 1 |
| Vacants | 14 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 56,7 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Motorisation
Motorisation des ménages: 100 % n'ont aucune voiture, 0 % en ont une et 0 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 49 logements, le total atteint 51 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ouanary (prix au m², ventes DVF, tendance).