345 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 23 % de résidences secondaires.
Camopi, commune de taille similaire à 126 km, affiche 88,8 % de part de propriétaires
Régina dispose d'un parc de 345 logements mêlant résidences principales (74,2 %), secondaires (22,9 %) et vacants (2,9 %). Au plan typologique, la maison (77,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (22,9 %). L'environnement communal: caractéristique des communes de l'intérieur guyanais, dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 60,5 % de propriétaires occupants. 3,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Régina est plutôt récent: 18,1 % des logements ont été construits depuis 2006.
Entre 2016 et 2022, Régina a perdu -14,8 % de logements dans son parc. 58,6 % des ménages de Régina ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Régina est caractéristique des communes de l'intérieur guyanais, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 88 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 345 logements dont 256 résidences principales, 79 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 345 logements du parc, 74 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 63 % du parc, tandis que 0 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le parc compte 3,6 pièces en moyenne par logement, avec 18 % de logements de cinq pièces ou plus et 24 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 365 | 405 | 345 |
| Rés. principales | 264 | 273 | 256 |
| Rés. secondaires | 66 | 86 | 79 |
| Vacants | 35 | 46 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 60,5 % de propriétaires occupants, 21,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 59 % sans, 29 % à une voiture, 13 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 303 logements, le total atteint 345 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 30 | 34 | 34 | 35 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 40 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Régina (prix au m², ventes DVF, tendance).