Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 7 installations classées ICPE. 27 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Sur les zonages réglementaires de l'État, Pleumeur-Bodou relève d'un aléa sismique faible (zone 2/5) et d'un potentiel radon significatif (catégorie 3/3) — deux repères structurants pour les obligations de construction.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Pleumeur-Bodou; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Les inventaires BRGM mentionnent 1 mouvement de terrain historique (type dominant: chute de blocs / eboulement) à Pleumeur-Bodou — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Le territoire de Pleumeur-Bodou n'est couvert ni par un TRI ni par un AZI — absence de zonage, sans garantie totale contre les événements pluvieux intenses.
Sur Pleumeur-Bodou, 7 ICPE sont suivies par la DREAL, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles) — profil productif diversifié. Le territoire de Pleumeur-Bodou voit recensées 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 27 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 9 sites à pollution avérée ou en gestion.
La mémoire officielle de Pleumeur-Bodou compte 4 arrêtés CatNat, le plus fréquemment pour: chocs mécaniques liés à l'action des vagues (3 types d'aléas distincts représentés).
Pleumeur-Bodou est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Pleumeur-Bodou est dans un relief de plaine, à 58 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (40 km): ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.
Sismicité et radon
Sismicité zone 2 (faible) + potentiel radon catégorie 3 (significatif): le cadre réglementaire de Pleumeur-Bodou.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Pleumeur-Bodou présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Sur Pleumeur-Bodou, le BRGM a documenté 1 épisode de mouvement de terrain — type dominant: chute de blocs / eboulement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Chute de blocs / Eboulement | Moyen |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Pleumeur-Bodou compte 4 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2008-03-10 | 2008-03-10 | 2008-05-15 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Pleumeur-Bodou recense 7 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| BRETAGNE GRANITS Seveso | CONVENANT CALVEZ 22560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BRANDEFERT SAS Carrières (ex.Rebillon) | KERIANEGAN VIAN 22560 | Non ICPE | |
| Lannion Trégor Communauté - DECHETTERIE de PLEMEUR-BODOU Seveso | Zone Artisanale du Dossen 22560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SMITRED OUEST D'ARMOR Seveso IED | Parc Nevez 22560 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DE TY NEVEZ GUELOU | KERNEANT 22560 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA GRANDE VALLEE | ROZ AR PRAT 22560 | Autres régimes | |
| EARL LA FERME BIO DE KERNEAN Seveso | KERNEAN 22560 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Gisement foncier à Pleumeur-Bodou: 5 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Ile Grande - Site de stockage de déchets de marées noires | inconnu | friche potentielle | |
| Appel à projet Fonds Vert 2023 -Ancienne école élémentaire de Kerénoc | friche hospitalière | friche avec projet | |
| PLEUMEUR-BODOU COMMUNE DE, décharge brute | inconnu | friche potentielle | |
| Landrellec (1) - Site de stockage de déchets de marées noires | inconnu | friche potentielle | |
| Ile Grande (Le Corbeau (2)) - Site de stockage de déchets de marées noires | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
27 adresses figurent dans la base CASIAS pour Pleumeur-Bodou, dont 9 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Ancien stockage de déchets de marées noires et ancienne décharge de Keraliès | KERALIÈS | Clôturée |
| Ancien stockage de déchets de marées noires de Landrellec 1 | LANDRELLEC | Clôturée |
| Ancien stockage de déchets de marées noires de L'Ile Grande - 1 | ILE GRANDE | Clôturée |
| Ancien stockage de déchets de marées noires de L'Ile Grande - Corps de Garde | ILE GRANDE- CORPS DE GARDE | Clôturée |
| Ancien stockage de déchets de marées noires de Landrellec 3 | LANDRELLEC | Clôturée |
| Ancien stockage de déchets de marées noires de L'île Grande - 2 | L''ILE GRANDE | Clôturée |
| Ancien stockage de déchets de marées noires de L'île Grande - Porz Gwen | L''ILE GRANDE- PORZ GWEN | Clôturée |
| Ancienne décharge et ancien stockage de déchets de marées noires de L'île Grande | L''ILE GRANDE | Clôturée |
| Ancienne décharge de Kerenoc | KERENOC | Clôturée |
Voir les 27 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| 36 Corniche Landrellec (de) | Indéterminé | ||
| Ile Grande | En arrêt | ||
| Garen Bringuiller - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Garen Bringuiller | En arrêt | |
| Landrellec (1) - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Landrellec | En arrêt | |
| Landrellec (2) - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Landrellec | En arrêt | |
| Keraliès - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Keraliès | En arrêt | |
| Leur Wraz - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Leur Vraz | En arrêt | |
| Ile Grande - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Ile Grande (Corps de Garde) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Ile Grande (Le Corbeau (2)) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Ile Grande (Le Corbeau (3)) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Ile Grande (Port Gelin) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Camping de Landrellec - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Landrellec | En arrêt | |
| Ile Losquet - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Losquet | En arrêt | |
| Ile Grande (Camping) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Landrellec (3) - Site de stockage de déchets de marées noires | lieu dit Landrellec | En arrêt | |
| lieu dit Keralies | En arrêt | ||
| lieu dit Kerenoc | En arrêt | ||
| Allée Menguy | En arrêt | ||
| Ile Grande (2) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| route Trébeurden (de) | En arrêt | ||
| Île Grande (Porz Gwen) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| Ile Grande (Carrière) - Site de stockage de déchets de marées noires | Ile Grande | En arrêt | |
| CTS | En arrêt | ||
| PLUNET André | Penvern | En arrêt | |
| TEURNIER CHRISTIAN | ST SAMSON | En arrêt | |
| BRANDEFERT SAS Carrières (ex.Rebillon) | KERIANEGAN VIAN | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Pleumeur-Bodou (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).