Commune de Terre-de-Bas
Guadeloupe — Guadeloupe
97136 · INSEE 97130- Prix moyen immobilier 1 842 €/m²
- Dette communale 0 €/hab
- Coordonnées GPS 15.85, -61.643
Commune gourmande de la Guadeloupe, Terre-de-Bas bénéficie d'un terroir riche en appellations, en Guadeloupe. Elle compte 917 habitants. Son territoire couvre 7 km² à une altitude moyenne de 98 mètres. Le relief varie entre 0 et 293 mètres. Ses habitants sont appelés les Saintois. Sur le plan administratif, la commune est membre de CA Grand Sud Caraïbe.
On recense 3 appellations sur le territoire, dont Rhum de la Guadeloupe.
Le patrimoine comprend un monument historique : Ancienne poterie. La vie culturelle s'articule autour du musée précolombien Edgar Clerc.
Terre d'accueil pour les Saintois, Terre-de-Bas conjugue traditions gourmandes et terroir généreux.
Population et démographie
de Terre-de-Bas
À 80 km, La Désirade (1 306 hab.) enregistre 59 hab/km² de densité
La population municipale de Terre-de-Bas est de 873 habitants.
Sur la période 1954–2023, la population enregistre une baisse de 548 habitants (soit 38,6 %).
En France, la population la place au milieu du classement (11133 sur 34961).
La population est marquée par une forte présence de seniors (48,7 % de 60 ans ou plus).
Le saviez-vous ?
- Terre-De-Bas est la commune la moins peuplée du département Guadeloupe. (sur 32 communes) Voir le classement
- Terre-De-Bas est la commune ayant la population la plus jeune (âge médian) du département Guadeloupe. (sur 32 communes)
- Terre-De-Bas est la commune ayant la plus faible proportion de moins de 30 ans du département Guadeloupe. (sur 32 communes) Voir le classement
Le parc de logements
à Terre-de-Bas
À Terre-De-Haut, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 40,9 %
L'habitat de Terre-de-Bas regroupe 691 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,6 pièces en moyenne). 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, au sommet du classement du département (1ʳᵉ position sur 32). À noter : les résidences secondaires représentent 32,9 % du parc, reflet de l'attractivité touristique ou saisonnière du territoire.
Le saviez-vous ?
- Terre-De-Bas est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Guadeloupe. (sur 4 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Terre-De-Bas est la commune ayant le moins de logements vacants du département Guadeloupe. (sur 32 communes) Voir le classement
- Terre-De-Bas est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Guadeloupe. (sur 32 communes) Voir le classement
Éducation
de Terre-de-Bas
L'offre scolaire compte 1 école.
Établissements scolaires
Source : https://data.education.gouv.fr/explore/dataset/fr-en-annuaire-education/ — Ministère de l'Éducation Nationale — Licence Ouverte v2.0
Services & Équipements
de Terre-de-Bas
Le maillage de proximité de Terre-de-Bas compte 60 équipements. L'offre de santé locale compte 8 professionnels.
Voir tous les indicateurs APL
| Profession | APL | Unité |
|---|---|---|
| Médecins généralistes | 1,0 | consultations/hab/an |
| dont ≤ 65 ans | 0,1 | |
| Chirurgiens-dentistes | 0,0 | ETP/100 000 hab |
| Infirmières | 180,0 | ETP/100 000 hab |
| Kinésithérapeutes | 140,4 | ETP/100 000 hab |
| Sages-femmes | 0,0 | ETP/100 000 hab |
| Accès urgences | Valeur |
|---|---|
| Médecin correspondant SAMU | Oui |
Sources : APL — DREES / Irdes ; Diagnostic accès soins urgents — DREES / DGOS
Source : Base Permanente des Équipements 2024 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Transport & mobilité
de Terre-de-Bas
On dénombre 165 véhicules immatriculés à Terre-de-Bas, dont 1,2 % d'électriques (0,4 par ménage).
Source : Parc de véhicules routiers au 1er janvier — SDES — Licence Ouverte v2.0
Connectivité & numérique
de Terre-de-Bas
La Désirade (1 306 hab., à 80 km) présente 28,4 % de couverture fibre
49,2 % des locaux de Terre-de-Bas sont éligibles à la fibre optique (en dessous de la médiane départementale de 79,8 %). Le score numérique global est de 5,5/10 (en dessous de 75 % des communes du département).
Internet fixe de Terre-de-Bas
764 locaux recensés
Source : ARCEP — Observatoire du numérique — ARCEP (Autorité de Régulation des Communications Électroniques) — Licence Ouverte v2.0
Sécurité & Justice
de Terre-de-Bas
3 juridictions sont compétentes sur le territoire. .
Juridictions compétentes
Police & Gendarmerie
Île des Saintes Section Marigot 97137 TERRE DE HAUT
Accidents de la route
Accidents corporels de la circulation routière (source : ONISR / fichier BAAC). Seuls les accidents ayant entraîné au moins une victime sont recensés.
Sources
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/liste-des-services-de-police-et-de-gendarmerie-competents-par-commune/ — Ministère de l'Intérieur - DGGN / DGPN — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/liste-des-juridictions-competentes-pour-les-communes-de-france — Ministère de la Justice — Licence Ouverte v2.0
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/bases-de-donnees-annuelles-des-accidents-corporels-de-la-circulation-routiere/ — ONISR — Fichier BAAC — Licence Ouverte v2.0
Revenus & Emploi
de Terre-de-Bas
La dynamique de l'emploi local se traduit par un taux d'emploi de 43,5 % et un chômage à 27,9 % (bien au-dessus de la médiane nationale de 11,1 %).
Entreprises
de Terre-de-Bas
Le tissu économique de Terre-de-Bas comprend 65 établissements actifs, soit 7,4 pour 100 habitants. La création d'entreprises représente 12,3 % du stock (8 créations récentes). Les deux premiers secteurs sont Commerce, transports, hébergement et restauration (46 %) et Construction (12 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Immobilier
de Terre-de-Bas
Les transactions immobilières de Terre-de-Bas s'échangent à un prix médian de 1 842 €/m², sur la base de 1 transaction récentes, soit -34 % par rapport à la médiane départementale (2 787 €) et dans le dernier quartile du département.
Le saviez-vous ?
- Terre-De-Bas est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Guadeloupe. (sur 4 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Terroir
de Terre-de-Bas
3 signes de qualité (3 IGP) protègent les productions locales de Terre-de-Bas, parmi lesquels Rhum de la Guadeloupe. Des signes de qualité qui relient le territoire à ses productions.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/aires-geographiques-des-aoc-aop/ — INAO - CoMAGRI — Licence Ouverte v2.0
Agriculture
de Terre-de-Bas
Le bio de Terre-de-Bas repose sur 1 exploitation, pour une SAU bio de 9 hectares, dont 100 % en certification complète.
Territoire
de Terre-de-Bas
32,4 hectares ont été consommés par l'artificialisation entre 2009 et 2024. .
Climat
de Terre-de-Bas
Terre-de-Bas présente une température moyenne de 26,9 °C sur l'année — un climat tropical, avec 1 752 mm de précipitations annuelles. Aucun jour de gel, témoignant d'hivers très doux et 207 jours au-dessus de 30 °C.
Terre-De-Bas bénéficie d'un climat océanique, caractérisé par des hivers doux et humides, des étés tempérés, et une faible amplitude thermique tout au long de l'année. On y enregistre une température moyenne annuelle de 26,9 °C et 1 752 mm de précipitations par an. Les gelées sont rares (seulement 0 jours par an) et les journées chaudes sont nombreuses avec 357 jours au-dessus de 25 °C.
Station BASSE-TERRE CONSEIL REGIONAL · 18,0 km · alt. 125 m · normales 1991-2020
Voir le climat détailléEnvironnement
de Terre-de-Bas
Terre-de-Bas est exposée à 4 risques naturels. L'indice de qualité de l'air moyen est de 1,3 (Bon), parmi les toutes premières communes du département (1ʳᵉ/32). Sur un autre plan, la sismicité est classée forte (zone 5).
Énergie
de Terre-de-Bas
Les capacités de production ENR s'élèvent à 2,9 MW : Solaire (2,86 MW).
Patrimoine
de Terre-de-Bas
Terre-de-Bas recense 1 monument historique, 1 musée labellisé Musées de France, notamment Ancienne poterie.
1 monument classé ou inscrit
Source : https://www.pop.culture.gouv.fr/recherche/merimee — Ministère de la Culture - Base Mérimée / POP — Licence Ouverte v2.0
Tourisme & hébergements
de Terre-de-Bas
2 points d'intérêt touristiques sont référencés sur le territoire.
Finances locales
de Terre-de-Bas
Commune voisine de taille comparable, Macouba (123 km) affiche 1 817 €/hab.
Les finances de Terre-de-Bas sont saines avec une dette modérée de 0 €/hab et une capacité d'épargne de 818 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 819 € par habitant.
Côté fonctionnement, Terre-de-Bas dégage 3 449 € de recettes et engage 2 630 € de dépenses par habitant, soit une épargne brute de 819 €/hab (24 % des recettes) (+66 % par rapport à la médiane du département (1 587 €)). À noter : les dépenses d'équipement s'élèvent à 215 €/hab. En complément, le taux cumulé de taxe foncière se situe à 60,6 %. De plus, l'endettement atteint 0 €/hab, dans les 5 % les plus bas du département (32ᵉ/32).
Conseil municipal
de Terre-de-Bas
Terre-de-Bas est administrée par Rolande NADILLE-VALA (en fonction depuis 2020). 15 élus composent le conseil municipal (47 % de femmes).
15 élus municipaux
Adjoints au maire
| Nom | Fonction | Profession | Depuis |
|---|---|---|---|
| F. GIRAULT | 1er adjoint au Maire | Ancien employé | 04/07/2020 |
| S. NADILLE | 2ème adjoint au Maire | Profession intermédiaire de la santé et du travail social | 04/07/2020 |
| J. BRUDEY | 3ème adjoint au Maire | Profession libérale | 04/07/2020 |
Conseillers municipaux
11 conseillers municipaux.
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/repertoire-national-des-elus-1/ — INSEE - Répertoire National des Élus — Licence Ouverte
Élections
de Terre-de-Bas
Lors de la présidentielle 2022, Terre-de-Bas comptait 1 086 inscrits avec 57,4 % d'abstention au second tour, signe d'une mobilisation limitée. La mobilisation s'est renforcée : 3,6 % d'abstention en moins depuis 2017.
Présidentielles 2022
1er tour
2nd tour
Législatives 2024
2nd tour
1er tour
Européennes 2024
1er tour
Curiosités & records
de Terre-de-Bas
Le McDo le plus proche
Le restaurant McDonald's le plus proche de Terre-de-Bas se situe à 6 108,3 km. Aucun McDonald's n'est accessible dans un rayon de 20 km.
Source : OpenStreetMap — Overpass API (2026-03). Licence ODbL (Open Database License).