Classement des communes de Guadeloupe
par prix médian des maisons au m²

Q: Quelle commune de Guadeloupe se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² ?

Saint-Louis se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe, avec 5 928 €/m² (la valeur la plus élevée).

Q: Quelles communes occupent les trois premiers rangs par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe ?

Aux trois premiers rangs par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe : Saint-Louis (1re), Terre-De-Haut (2e), Deshaies (3e).

Q: Quelle commune ferme le classement par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe ?

Petit-Canal ferme le classement (28e sur 28) avec 1 006 €/m².

Q: Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 28 communes de Guadeloupe.

Q: Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Guadeloupe par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Guadeloupe est de 2 717 €/m². La médiane se situe à 2 368 €/m².

Q: Combien de communes de Guadeloupe dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

13 communes sur 28 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 717 €/m²).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe ?

Saint-Louis affiche 5 928 €/m², contre 1 006 €/m² pour Petit-Canal. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 922 €/m².

Saint-Louis se classe au 1er rang en Guadeloupe avec 5 928 €/m², la valeur la plus élevée, devant Terre-De-Haut (5 125 €/m²) et Deshaies (4 884 €/m²). Les 28 communes classées en Guadeloupe ont une valeur médiane de 2 368 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 717 €/m²

Moyenne départementale

2 368 €/m²

Médiane

5 928 €/m²

Max. — Saint-Louis

1 006 €/m²

Min. — Petit-Canal

28 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Classement calculé le 08/11/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 2 610 hab. Prix médian des maisons au m² 5 928 €/m²

Saint-Louis affiche 5 928 €/m², ce qui la place au 1er rang parmi les communes du département.

Population 1 463 hab. Prix médian des maisons au m² 5 125 €/m²

Terre-De-Haut affiche 5 125 €/m², ce qui la place au 2e rang parmi les communes du département.

Population 3 710 hab. Prix médian des maisons au m² 4 884 €/m²

Deshaies occupe la 3e place du classement avec 4 884 €/m².

Population 13 942 hab. Prix médian des maisons au m² 4 378 €/m²

Saint-François occupe la 4e place du classement avec 4 378 €/m².

Population 27 757 hab. Prix médian des maisons au m² 4 185 €/m²

Le Gosier occupe la 5e place du classement avec 4 185 €/m².

Population 23 973 hab. Prix médian des maisons au m² 3 565 €/m²

Sainte-Anne affiche 3 565 €/m², ce qui la place au 6e rang parmi les communes du département.

Population 7 415 hab. Prix médian des maisons au m² 3 239 €/m²

Trois-Rivières occupe la 7e place du classement avec 3 239 €/m².

Population 24 665 hab. Prix médian des maisons au m² 3 100 €/m²

Petit-Bourg occupe la 8e place du classement avec 3 100 €/m².

Population 23 014 hab. Prix médian des maisons au m² 3 000 €/m²

Le Moule occupe la 9e place du classement avec 3 000 €/m².

Classement complet

Baie-Mahault 97122

2 976 €/m²

Anse-Bertrand 97121

2 965 €/m²

Goyave 97128

2 887 €/m²

Lamentin 97129

2 772 €/m²

Grand-Bourg 97112

2 462 €/m²

Saint-Claude 97120

2 273 €/m²

Capesterre-Belle-Eau 97130

2 263 €/m²

Vieux-Habitants 97119

2 212 €/m²

Gourbeyre 97113

2 193 €/m²

Port-Louis 97117

2 054 €/m²

Pointe-Noire 97116

1 918 €/m²

Les Abymes 97142

1 899 €/m²

Baillif 97123

1 875 €/m²

Morne-À-L'eau 97111

1 646 €/m²

Basse-Terre 97100

1 528 €/m²

Bouillante 97125

1 338 €/m²

Pointe-À-Pitre 97110

1 241 €/m²

Sainte-Rose 97115

1 162 €/m²

Petit-Canal 97131

1 006 €/m²

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Prix médian au m² des maisons individuelles effectivement vendues, rapporté à la surface bâtie principale. Calculé sur 5 ans glissants (DVF — DGFiP). Source : app.dvf.etalab.gouv.fr.

Comment interpréter les valeurs ?

La médiane nationale pour les maisons se situe autour de 2 200 €/m². Sur les communes littorales ou métropolitaines, le prix dépasse 4 000 €/m². Dans le rural profond, il descend sous 1 000 €/m², reflétant un marché peu actif plus qu'une bonne affaire systématique.

Limites et précautions

DVF ne couvre PAS l'Alsace-Moselle (Bas-Rhin 67, Haut-Rhin 68, Moselle 57), qui relève du livre foncier : aucune donnée n'y est disponible via DVF. Le prix rapporté au m² bâti ignore la valeur du terrain, ce qui déforme fortement les biens avec grand terrain. Dans les petites communes, moins de 10 ventes sur 5 ans rendent la médiane peu robuste.

Voir aussi
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FAQ — prix médian des maisons au m² Guadeloupe

Quelle commune de Guadeloupe se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² ?

Saint-Louis se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe, avec 5 928 €/m² (la valeur la plus élevée).

Quelles communes occupent les trois premiers rangs par prix médian des maisons au m² de Guadeloupe ?