Palmarès des communes de Guadeloupe
par taux de résidences secondaires

Q: Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Guadeloupe ?

Deshaies arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Guadeloupe avec 41,00 %.

Q: Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Guadeloupe ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Guadeloupe : 1) Deshaies, 2) Saint-François, 3) La Désirade.

Q: Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Guadeloupe ?

Lamentin est classée dernière (32e) avec 0,90 %.

Q: Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 32 communes de Guadeloupe.

Q: Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Guadeloupe par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Guadeloupe est de 12,68 %. La médiane se situe à 8,45 %.

Q: Combien de communes de Guadeloupe dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

12 communes sur 32 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (12,68 %).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Guadeloupe ?

Deshaies affiche 41,00 %, contre 0,90 % pour Lamentin. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 40,10 %.

Deshaies arrive en tête de ce classement en Guadeloupe avec 41,00 %, devant Saint-François (36,00 %) et La Désirade (33,00 %). Les 32 communes classées en Guadeloupe ont une valeur médiane de 8,45 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

12,68 %

Moyenne départementale

8,45 %

Médiane

41,00 %

Max. — Deshaies

0,90 %

Min. — Lamentin

32 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le 17/10/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 3 710 hab. Taux de résidences secondaires 41,00 %

Deshaies affiche 41,00 %, ce qui la place au 1er rang parmi les communes du département.

Population 13 942 hab. Taux de résidences secondaires 36,00 %

Saint-François occupe la 2e place du classement avec 36,00 %.

Population 1 306 hab. Taux de résidences secondaires 33,00 %

Avec 33,00 %, La Désirade se classe 3e parmi les communes du département et monte sur le podium.

Population 873 hab. Taux de résidences secondaires 32,90 %

Terre-De-Bas occupe la 4e place du classement avec 32,90 %.

Population 1 463 hab. Taux de résidences secondaires 29,10 %

Terre-De-Haut affiche 29,10 %, ce qui la place au 5e rang parmi les communes du département.

Population 23 973 hab. Taux de résidences secondaires 25,10 %

Sainte-Anne affiche 25,10 %, ce qui la place au 6e rang parmi les communes du département.

Population 2 610 hab. Taux de résidences secondaires 19,80 %

Saint-Louis affiche 19,80 %, ce qui la place au 7e rang parmi les communes du département.

Population 27 757 hab. Taux de résidences secondaires 18,90 %

Avec 18,90 %, Le Gosier se classe 8e parmi les communes du département.

Population 4 412 hab. Taux de résidences secondaires 18,60 %

Avec 18,60 %, Anse-Bertrand se classe 9e parmi les communes du département.

Classement complet

Port-Louis 97117

18,40 %

Capesterre-De-Marie-Galante 97140

14,80 %

Pointe-À-Pitre 97110

14,40 %

Grand-Bourg 97112

11,00 %

Bouillante 97125

10,90 %

Le Moule 97160

10,90 %

Pointe-Noire 97116

9,40 %

Sainte-Rose 97115

7,50 %

Petit-Bourg 97170

6,30 %

Gourbeyre 97113

5,50 %

Petit-Canal 97131

5,30 %

Vieux-Fort 97141

5,00 %

Baillif 97123

4,80 %

Morne-À-L'eau 97111

4,60 %

Trois-Rivières 97114

4,60 %

Vieux-Habitants 97119

3,40 %

Saint-Claude 97120

3,20 %

Goyave 97128

2,80 %

Les Abymes 97142

2,70 %

Capesterre-Belle-Eau 97130

2,50 %

Baie-Mahault 97122

1,30 %

Basse-Terre 97100

1,10 %

Lamentin 97129

0,90 %

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Part des logements déclarés résidences secondaires ou logements occasionnels dans le parc communal total. Source : INSEE — recensement de la population.

Comment interpréter les valeurs ?

Moyenne nationale : environ 10 % du parc. Au-dessus de 30 %, la commune est fortement touristique (littoral atlantique/méditerranéen, stations alpines, villages de caractère). Certaines stations dépassent 70 %. En dessous de 5 %, la commune est purement résidentielle.

Limites et précautions

La catégorie 'résidence secondaire' regroupe aussi les logements occasionnels (usage professionnel ponctuel) et les logements meublés touristiques non professionnels. Elle ne recouvre pas exactement le parc Airbnb. Recensement par roulement 5 ans pour les communes de moins de 10 000 habitants.

Voir aussi
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FAQ — taux de résidences secondaires Guadeloupe

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Guadeloupe ?

Deshaies arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Guadeloupe avec 41,00 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Guadeloupe ?