Palmarès des communes de Guadeloupe
par taux de logements vacants

Q: Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements vacants de Guadeloupe ?

Basse-Terre arrive en tête du classement par taux de logements vacants de Guadeloupe avec 26,60 %.

Q: Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements vacants de Guadeloupe ?

Le podium par taux de logements vacants de Guadeloupe : 1) Basse-Terre, 2) Grand-Bourg, 3) Pointe-Noire.

Q: Quelle commune est dernière par taux de logements vacants de Guadeloupe ?

Terre-De-Bas est classée dernière (32e) avec 3,00 %.

Q: Combien de communes dans ce classement par taux de logements vacants ?

Ce classement comprend 32 communes de Guadeloupe.

Q: Existe-t-il un classement national par taux de logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Guadeloupe par taux de logements vacants ?

La moyenne de Guadeloupe est de 14,42 %. La médiane se situe à 13,30 %.

Q: Combien de communes de Guadeloupe dépassent la moyenne par taux de logements vacants ?

14 communes sur 32 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (14,42 %).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de logements vacants de Guadeloupe ?

Basse-Terre affiche 26,60 %, contre 3,00 % pour Terre-De-Bas. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 23,60 %.

Le classement en Guadeloupe place Basse-Terre en première position (26,60 %), devant Grand-Bourg (24,00 %) et Pointe-Noire (22,90 %). Sur les 32 communes classées en Guadeloupe, la médiane s'établit à 13,30 % (taux de logements vacants). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

14,42 %

Moyenne départementale

13,30 %

Médiane

26,60 %

Max. — Basse-Terre

3,00 %

Min. — Terre-De-Bas

32 communes classées par taux de logements vacants décroissante. — Mis à jour le 18/10/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 9 417 hab. Taux de logements vacants 26,60 %

Avec 26,60 %, Basse-Terre arrive en tête parmi les communes du département.

Population 4 617 hab. Taux de logements vacants 24,00 %

Grand-Bourg occupe la 2e place du classement avec 24,00 %.

Population 5 762 hab. Taux de logements vacants 22,90 %

Avec 22,90 %, Pointe-Noire se classe 3e parmi les communes du département et monte sur le podium.

Population 7 415 hab. Taux de logements vacants 21,20 %

Avec 21,20 %, Trois-Rivières se classe 4e parmi les communes du département.

Population 7 077 hab. Taux de logements vacants 20,60 %

Vieux-Habitants affiche 20,60 %, ce qui la place au 5e rang parmi les communes du département.

Population 2 610 hab. Taux de logements vacants 20,40 %

Saint-Louis occupe la 6e place du classement avec 20,40 %.

Population 6 127 hab. Taux de logements vacants 20,00 %

Avec 20,00 %, Bouillante se classe 7e parmi les communes du département.

Population 51 055 hab. Taux de logements vacants 19,40 %

Avec 19,40 %, Les Abymes partage la 8e place du classement.

Population 3 123 hab. Taux de logements vacants 19,40 %

Avec 19,40 %, Capesterre-De-Marie-Galante partage la 8e place du classement.

Classement complet

Morne-À-L'eau 97111

18,90 %

Sainte-Rose 97115

17,80 %

Capesterre-Belle-Eau 97130

17,70 %

Lamentin 97129

17,40 %

Baillif 97123

15,00 %

Le Moule 97160

13,40 %

Vieux-Fort 97141

13,40 %

Gourbeyre 97113

13,20 %

Saint-Claude 97120

12,50 %

Anse-Bertrand 97121

12,40 %

Petit-Canal 97131

12,20 %

Pointe-À-Pitre 97110

12,20 %

Saint-François 97118

11,90 %

Goyave 97128

10,20 %

Le Gosier 97190

9,60 %

Port-Louis 97117

9,40 %

Petit-Bourg 97170

8,60 %

Baie-Mahault 97122

8,50 %

Sainte-Anne 97180

8,50 %

La Désirade 97127

8,30 %

Terre-De-Haut 97137

7,50 %

Deshaies 97126

5,30 %

Terre-De-Bas 97136

3,00 %

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Part des logements déclarés vacants (inoccupés) dans le parc total communal, en pourcentage. Source : INSEE — recensement de la population.

Comment interpréter les valeurs ?

Moyenne nationale : environ 8 %. Un taux entre 5 et 8 % est considéré comme normal (vacance de rotation). Au-dessus de 15 %, la vacance devient structurelle (bâti vétuste, centres-bourgs en déprise). En dessous de 4 %, marché extrêmement tendu (grandes métropoles, stations touristiques).

Limites et précautions

La catégorie 'logement vacant' au recensement inclut à la fois la vacance frictionnelle (entre deux locations) et structurelle (bâti inhabité long terme), indistinctement. Recensement par roulement 5 ans pour les communes de moins de 10 000 habitants.

Voir aussi
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FAQ — taux de logements vacants Guadeloupe

Quelle commune a le meilleur classement par taux de logements vacants de Guadeloupe ?

Basse-Terre arrive en tête du classement par taux de logements vacants de Guadeloupe avec 26,60 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de logements vacants de Guadeloupe ?