Le palmarès des 226 communes des Pyrénées-Orientales sacre Perpignan (119 656 hab.) loin devant Canet-en-Roussillon (12 598) et Saint-Estève (11 550). Ce classement met en lumière les centralités urbaines et les équilibres démographiques du territoire.
Capitale catalane de 119 656 habitants, Perpignan étend son urbanisation sur 68 km². La ville conjugue jeunesse (37 % de moins de 30 ans) et défis économiques, avec un taux de chômage de 22,8 %. Ses 55 482 ménages déclarent un revenu médian de 17 380 € au sein d'un parc de 74 540 logements.
Station balnéaire prisée, Canet-en-Roussillon compte 12 598 habitants mais son parc de 16 169 logements trahit sa vocation touristique : seuls 7 239 sont des résidences principales. La démographie est résolument mature, avec près de 48 % de la population au-delà de 60 ans et 45 % de retraités.
Saint-Estève a vécu une métamorphose démographique saisissante : de 779 foyers en 1968, la commune en compte désormais 5 496. Ses 11 550 habitants forment une communauté périurbaine de Perpignan où 38 % des résidents ont dépassé 60 ans. Le revenu médian atteint 22 170 € pour 5 354 ménages.
Saint-Cyprien illustre le modèle balnéaire catalan : sur 17 659 logements, seuls 6 646 sont des résidences principales. La démographie est marquée par une forte maturité — 51,3 % de la population dépasse 60 ans — et les retraités composent 48,4 % des 11 398 habitants de cette station littorale.
Argelès-sur-Mer déploie ses 10 792 résidents sur 59 km², entre mer et montagne. Le recensement révèle un profil senior affirmé : 49 % de la population a plus de 60 ans. Sur 15 751 logements, à peine 5 817 sont occupés à l'année, signature d'un peuplement très saisonnier.
Pia se distingue par une démographie familiale vigoureuse : 21,2 % de sa population a moins de 15 ans parmi ses 10 733 habitants. L'urbanisation a été fulgurante, les foyers passant de 697 en 1968 à 4 414 en 2022. Les artisans et commerçants (5,6 %) animent le tissu économique local.
Cabestany a connu la croissance résidentielle la plus spectaculaire de son histoire : de 422 foyers en 1968 à 4 680 aujourd'hui, soit une multiplication par onze. Ses 10 338 résidents bénéficient d'un revenu médian de 23 510 € et d'un taux de chômage contenu à 13 % sur ce territoire de 11 km².
Commune de la Salanque, Saint-Laurent-de-la-Salanque rassemble 10 010 habitants dont la pyramide des âges penche nettement vers les seniors : 41,9 % ont plus de 60 ans. Le parc immobilier a quadruplé depuis 1968, atteignant 5 823 logements pour 4 856 ménages au revenu médian de 21 060 €.
Elne allie patrimoine historique et dynamisme démographique : ses 9 428 habitants comptent 32,8 % de moins de 30 ans, conférant à cette cité catalane un profil relativement jeune. Le tissu résidentiel a doublé depuis 1968, avec 5 038 logements pour 4 174 ménages au revenu médian de 19 550 €.
Perpignan arrive en tête du classement par population de Pyrénées-Orientales avec 119 656 habitants.
Le podium par population de Pyrénées-Orientales : 1) Perpignan, 2) Canet-en-Roussillon, 3) Saint-Estève.
Caudiès-De-Conflent est classée dernière (226e) avec 18 habitants.
Ce classement comprend 226 communes de Pyrénées-Orientales.
Oui, consultez le Top 500 national par population pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.