Palmarès des communes de Aisne
par prix médian des appartements au m²

Montreuil-Aux-Lions se hisse à la seconde place grâce à un prix médian de 13 868 €/m² pour les appartements, bien supérieur au prix des maisons (1 891 €/m²). La structure de son parc immobilier est notable, avec un très fort taux de propriétaires occupants (83.7%) parmi ses 611 logements. Le taux de logements vacants, à 9.3%, reste contenu pour un marché où la propriété est largement majoritaire.

Fontaine-Lès-Vervins complète le podium avec un prix de 10 357 €/m² pour les appartements, un niveau significatif dans ce territoire rural. Le prix des maisons y est nettement plus accessible, à 941 €/m². Avec 420 logements, un taux de propriétaires de 70.4% et peu de résidences secondaires (2.6%), le marché local semble marqué par une forte demande pour ce type de bien.

À La Ferté-Milon, le prix médian des appartements atteint 6 692 €/m², tandis que celui des maisons est de 1 873 €/m². La commune compte 1 057 logements, avec une majorité de propriétaires occupants (62.7%). Un taux de vacance de 10.6% suggère un marché qui peut présenter certaines opportunités dans un contexte patrimonial et historique reconnu.

Chauny, ville la plus peuplée de ce classement, affiche un prix de 4 886 €/m² pour les appartements. Le parc immobilier est important, avec 6 430 logements, mais la part des propriétaires occupants (42.1%) est la plus faible du top 10. Un taux de vacance de 10.9% caractérise un marché de l'ancien bassin industriel où la location joue un rôle prépondérant.

Saint-Michel présente un prix médian des appartements de 4 737 €/m², un niveau cinq fois supérieur à celui des maisons (920 €/m²). Ses 1 643 logements sont majoritairement occupés par leurs propriétaires (63.4%). Le taux de logements vacants, à 10.7%, est comparable à celui d'autres communes de taille similaire dans le département.

Le marché des appartements à Fère-en-Tardenois affiche un prix médian de 3 641 €/m², contre 1 205 €/m² pour les maisons. La commune possède 1 572 logements, avec un taux de propriétaires occupants de 55.2%. Le taux de vacance, relativement élevé à 13.4%, pourrait indiquer une offre disponible dans cette petite ville au caractère historique.

À La Fère, le prix des appartements est de 3 536 €/m², un niveau bien plus élevé que celui des maisons, qui plafonne à 555 €/m². Le parc de 1 618 logements se distingue par une part extrêmement faible de propriétaires occupants (22.8%) et un taux de vacance très important, de 19.3%, révélant les difficultés d'un marché local en mutation.

Villeneuve-Saint-Germain enregistre un prix médian de 3 308 €/m² pour les appartements. Le prix des maisons y est plus modéré, à 1 582 €/m². Avec 1 249 logements, un taux de propriétaires de 51.8% et un faible taux de vacance (8.1%), le marché apparaît équilibré, bénéficiant sans doute de la proximité de l'agglomération soissonnaise.