Classement des communes de Ardèche
par prix médian des appartements au m²

Q: Quelle commune de Ardèche se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² ?

Ruoms se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² de Ardèche, avec 3 158 €/m² (la valeur la plus élevée).

Q: Quelles communes occupent les trois premiers rangs par prix médian des appartements au m² de Ardèche ?

Aux trois premiers rangs par prix médian des appartements au m² de Ardèche : Ruoms (1re), Soyons (2e), Saint-Péray (3e).

Q: Quelle commune ferme le classement par prix médian des appartements au m² de Ardèche ?

Labégude ferme le classement (25e sur 25) avec 849 €/m².

Q: Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 25 communes de Ardèche.

Q: Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Ardèche par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Ardèche est de 1 713 €/m². La médiane se situe à 1 596 €/m².

Q: Combien de communes de Ardèche dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

11 communes sur 25 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 713 €/m²).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Ardèche ?

Ruoms affiche 3 158 €/m², contre 849 €/m² pour Labégude. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 2 309 €/m².

Le classement en Ardèche place Ruoms au 1er rang (3 158 €/m², la valeur la plus élevée), devant Soyons (2 782 €/m²) et Saint-Péray (2 504 €/m²). Sur les 25 communes classées en Ardèche, la médiane s'établit à 1 596 €/m² (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

1 713 €/m²

Moyenne départementale

1 596 €/m²

Médiane

3 158 €/m²

Max. — Ruoms

849 €/m²

Min. — Labégude

25 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le 22/10/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 2 311 hab. Prix médian des appartements au m² 3 158 €/m²

Ruoms affiche 3 158 €/m², ce qui la place au 1er rang parmi les communes du département.

Population 2 341 hab. Prix médian des appartements au m² 2 782 €/m²

Soyons occupe la 2e place du classement avec 2 782 €/m².

Population 7 580 hab. Prix médian des appartements au m² 2 504 €/m²

Saint-Péray affiche 2 504 €/m², ce qui la place au 3e rang parmi les communes du département.

Population 740 hab. Prix médian des appartements au m² 2 500 €/m²

Avec 2 500 €/m², Salavas se classe 4e parmi les communes du département.

Population 3 205 hab. Prix médian des appartements au m² 2 361 €/m²

Davézieux occupe la 5e place du classement avec 2 361 €/m².

Population 11 235 hab. Prix médian des appartements au m² 2 127 €/m²

Avec 2 127 €/m², Guilherand-Granges se classe 6e parmi les communes du département.

Population 2 886 hab. Prix médian des appartements au m² 2 040 €/m²

Le Pouzin occupe la 7e place du classement avec 2 040 €/m².

Population 2 662 hab. Prix médian des appartements au m² 1 936 €/m²

Les Vans affiche 1 936 €/m², ce qui la place au 8e rang parmi les communes du département.

Population 11 279 hab. Prix médian des appartements au m² 1 867 €/m²

Tournon-sur-Rhône affiche 1 867 €/m², ce qui la place au 9e rang parmi les communes du département.

Classement complet

Mauves 07300

1 859 €/m²

Chomérac 07210

1 796 €/m²

Vals-Les-Bains 07600

1 638 €/m²

La Voulte-sur-Rhône 07800

1 596 €/m²

Viviers 07220

1 592 €/m²

Aubenas 07200

1 528 €/m²

Privas 07000

1 274 €/m²

Andance 07340

1 270 €/m²

Le Teil 07400

1 262 €/m²

Villeneuve-De-Berg 07170

1 227 €/m²

Annonay 07100

1 224 €/m²

Le Cheylard 07160

1 218 €/m²

Joyeuse 07260

1 162 €/m²

Bourg-Saint-Andéol 07700

1 052 €/m²

Largentière 07110

1 000 €/m²

Labégude 07200

849 €/m²

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Prix médian au m² des appartements effectivement vendus (actes notariés). Calculé sur 5 ans glissants à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base DGFiP ouverte. Source : app.dvf.etalab.gouv.fr.

Comment interpréter les valeurs ?

À l'échelle nationale, la médiane avoisine 2 800 €/m², avec des écarts énormes : Paris dépasse 10 000 €/m², les stations alpines ou littorales haut de gamme peuvent atteindre 8 000-12 000 €/m², tandis que certaines villes moyennes en déprise tombent sous 1 000 €/m². Un prix élevé reflète la tension du marché, pas forcément la qualité du bien.

Limites et précautions

DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), qui relève d'un livre foncier spécifique — les prix Strasbourg, Mulhouse, Metz n'y figurent pas. Dans les petites communes, un faible nombre de ventes rend la médiane peu fiable. Certaines ventes atypiques (VEFA, cessions familiales, viagers) peuvent déformer la distribution.

Voir aussi
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FAQ — prix médian des appartements au m² Ardèche

Quelle commune de Ardèche se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² ?

Ruoms se classe au 1er rang par prix médian des appartements au m² de Ardèche, avec 3 158 €/m² (la valeur la plus élevée).

Quelles communes occupent les trois premiers rangs par prix médian des appartements au m² de Ardèche ?