Le prix médian au mètre carré des appartements constitue un indicateur clé pour appréhender la tension et la valeur du marché immobilier local. En Charente-Maritime, ce critère révèle des disparités considérables, largement influencées par la pression touristique et la situation géographique. Le podium est largement dominé par Jonzac, avec un prix médian de 32 000 €/m², suivie de Pont-L'abbé-D'arnoult à 15 714 €/m² et Bourcefranc-Le-Chapus à 8 744 €/m². À l'autre extrémité du classement, Montendre affiche un prix de 1 636 €/m², soit près de vingt fois moins que la tête de liste. Cet écart spectaculaire illustre la dualité du marché départemental, partagé entre des pôles urbains ou balnéaires très attractifs et un arrière-pays aux prix plus accessibles. Les données, issues des études de l'INSEE et du recensement de la population, permettent de dresser un portrait précis des dynamiques à l'œuvre dans chaque commune.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Jonzac arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime avec 32 000 €/m².
Le podium par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime : 1) Jonzac, 2) Pont-L'abbé-D'arnoult, 3) Bourcefranc-Le-Chapus.
Montendre est classée dernière (44e) avec 1 636 €/m².
Ce classement comprend 44 communes de Charente-Maritime.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Charente-Maritime est de 4 727 €/m². La médiane se situe à 3 527 €/m².
12 communes sur 44 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (4 727 €/m²).
Jonzac affiche 32 000 €/m² contre 1 636 €/m² pour Montendre, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
