Palmarès des communes de Charente-Maritime
par prix médian des appartements au m²

Le classement en Charente-Maritime place Saint-Martin-De-Ré en première position (6 569 €/m²), suivie de près par Angoulins (6 000 €/m²) et La Couarde-sur-Mer (5 818 €/m²). Sur les 40 communes classées en Charente-Maritime, la médiane s'établit à 3 429 €/m² (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

3 409 €/m²
Moyenne départementale
3 413 €/m²
Médiane
6 569 €/m²
Max. — Saint-Martin-De-Ré
1 409 €/m²
Min. — Courçon
40 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Saint-Martin-De-Ré

Saint-Martin-De-Ré

17410
Population 2 355 hab. Prix médian des appartements au m² 6 569 €/m²

Saint-Martin-de-Ré, joyau fortifié de l'île de Ré, affiche un prix des appartements de 7 242 €/m². Le prix des maisons y dépasse même les 8 200 €/m². Avec 58.6% de résidences secondaires sur un parc de 2 404 logements, l'économie locale est fortement orientée vers le tourisme. Seulement 45.9% des habitants sont propriétaires occupants, et les logements vacants sont rares (2.5%).

#2 Angoulins

Angoulins

17690
Population 4 240 hab. Prix médian des appartements au m² 6 000 €/m²
#3 La Couarde-sur-Mer

La Couarde-sur-Mer

17670
Population 1 112 hab. Prix médian des appartements au m² 5 818 €/m²
#4 Châtelaillon-Plage

Châtelaillon-Plage

17340
Population 6 653 hab. Prix médian des appartements au m² 5 392 €/m²

Station balnéaire prisée, Châtelaillon-Plage présente un prix médian des appartements de 5 805 €/m². Son parc de 5 681 logements est marqué par une part significative de résidences secondaires (37.9%) et un taux de vacance très faible de 2.0%. Une majorité d'occupants (64%) sont propriétaires, et le prix des maisons se situe à un niveau élevé, autour de 4 820 €/m².

#5 Saint-Palais-sur-Mer

Saint-Palais-sur-Mer

17420
Population 3 840 hab. Prix médian des appartements au m² 5 357 €/m²

Saint-Palais-sur-Mer, sur la Côte de Beauté, affiche un prix de 5 130 €/m² pour les appartements. Cette commune se distingue par une proportion record de résidences secondaires, atteignant 68.4% des 6 850 logements. Le taux de propriétaires occupants est également très élevé (81%), et le marché semble extrêmement tendu, avec seulement 1.3% de logements vacants.

#6 La Rochelle

La Rochelle

17000
Population 79 851 hab. Prix médian des appartements au m² 4 848 €/m²

La Rochelle, préfecture et cœur urbain du département, présente un prix des appartements de 4 982 €/m². Malgré son vaste parc de 56 409 logements, la part des propriétaires occupants est la plus faible du top 10, à 37%. Le marché est mixte, avec 13.7% de résidences secondaires et un taux de logements vacants de 6.5%, reflétant la dynamique d'une grande ville active.

#7 Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer

17640
Population 4 013 hab. Prix médian des appartements au m² 4 798 €/m²
#8 Dolus-D'oléron

Dolus-D'oléron

17550
Population 3 199 hab. Prix médian des appartements au m² 4 452 €/m²
#9 Les Mathes

Les Mathes

17570
Population 2 180 hab. Prix médian des appartements au m² 4 357 €/m²

Classement complet

10
Saint-Georges-De-Didonne 17110
4 220 €/m²
11
Fouras 17450
4 011 €/m²
12
Aytré 17440
4 008 €/m²
13
Périgny 17180
3 982 €/m²
14
Nieul-sur-Mer 17137
3 942 €/m²
15
Dompierre-sur-Mer 17139
3 911 €/m²
16
Royan 17200
3 908 €/m²
17
Puilboreau 17138
3 851 €/m²
18
Saint-Pierre-D'oléron 17310
3 836 €/m²
19
Meschers-sur-Gironde 17132
3 438 €/m²
20
La Tremblade 17390
3 429 €/m²
21
Médis 17600
3 397 €/m²
22
Saint-Georges-D'oléron 17190
3 214 €/m²
23
Lagord 17140
2 909 €/m²
24
Pons 17800
2 833 €/m²
25
Marsilly 17137
2 808 €/m²
26
Saujon 17600
2 661 €/m²
27
Surgères 17700
2 560 €/m²
28
Arvert 17530
2 433 €/m²
29
Rochefort 17300
2 396 €/m²
30
Le Château-D'oléron 17480
2 304 €/m²
31
Marennes-Hiers-Brouage 17320
2 196 €/m²
32
Saintes 17100
2 146 €/m²
33
Marans 17230
2 107 €/m²
34
Tonnay-Charente 17430
2 038 €/m²
35
Étaules 17750
1 979 €/m²
36
Jonzac 17500
1 878 €/m²
37
Saint-Jean-D'angély 17400
1 807 €/m²
38
Meursac 17120
1 721 €/m²
39
Mirambeau 17150
1 429 €/m²
40
Courçon 17170
1 409 €/m²
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FAQ — prix médian des appartements au m² Charente-Maritime

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime ?

Saint-Martin-De-Ré arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime avec 6 569 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime : 1) Saint-Martin-De-Ré, 2) Angoulins, 3) La Couarde-sur-Mer.

Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime ?

Courçon est classée dernière (40e) avec 1 409 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 40 communes de Charente-Maritime.

Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Charente-Maritime par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Charente-Maritime est de 3 409 €/m². La médiane se situe à 3 413 €/m².

Combien de communes de Charente-Maritime dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

20 communes sur 40 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 409 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Charente-Maritime ?

Saint-Martin-De-Ré affiche 6 569 €/m², contre 1 409 €/m² pour Courçon. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 5 160 €/m².

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