Ce classement analyse le marché immobilier des maisons en Charente-Maritime à travers le prisme du prix médian au mètre carré, un indicateur clé pour mesurer la valeur foncière. Il révèle des disparités considérables au sein du département, largement influencées par la pression touristique et la localisation. Le podium est largement dominé par l'île de Ré, avec la commune de Clam qui atteint un prix record de 15 838 €/m², suivie des Portes-en-Ré à 8 602 €/m² et du Bois-Plage-en-Ré à 8 441 €/m². À l'autre extrémité du classement, Pommiers-Moulons affiche un prix médian de seulement 492 €/m², illustrant un écart de plus de 1 à 30 avec la tête. Ce fossé reflète la dualité entre un littoral très prisé, où les résidences secondaires sont omniprésentes, et un arrière-pays aux marchés beaucoup plus accessibles. Les données, issues des bases de l'INSEE et du recensement de la population, offrent une photographie précise de la valeur du bâti ancien dans les 387 communes étudiées.
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP
Clam arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Charente-Maritime avec 15 838 €/m².
Le podium par prix médian des maisons au m² de Charente-Maritime : 1) Clam, 2) Les Portes-en-Ré, 3) Le Bois-Plage-en-Ré.
Pommiers-Moulons est classée dernière (387e) avec 492 €/m².
Ce classement comprend 387 communes de Charente-Maritime.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Charente-Maritime est de 2 188 €/m². La médiane se situe à 1 838 €/m².
122 communes sur 387 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 188 €/m²).
Clam affiche 15 838 €/m² contre 492 €/m² pour Pommiers-Moulons, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
