Palmarès des communes de Cher
par prix médian des appartements au m²

Q: Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Cher ?

Bourges arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Cher avec 1 615 €/m².

Q: Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Cher ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Cher : 1) Bourges, 2) Saint-Amand-Montrond, 3) Vierzon.

Q: Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 3 communes de Cher.

Q: Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Q: Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Q: Quelle est la moyenne de Cher par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Cher est de 1 149 €/m². La médiane se situe à 936 €/m².

Q: Combien de communes de Cher dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

1 communes sur 3 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 149 €/m²).

Q: Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Cher ?

Bourges affiche 1 615 €/m², contre 895 €/m² pour Vierzon. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 720 €/m².

Le classement dans le Cher place Bourges en première position (1 615 €/m²), devant Saint-Amand-Montrond (936 €/m²) et Vierzon (895 €/m²). Les 3 communes classées dans le Cher ont une valeur médiane de 936 €/m² pour ce critère (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

1 149 €/m²

Moyenne départementale

936 €/m²

Médiane

1 615 €/m²

Max. — Bourges

895 €/m²

Min. — Vierzon

3 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le 17/10/2026

Filtrer par taille de commune

< 500 hab. 500 – 1 999 2 000 – 4 999 5 000 – 9 999 10 000 – 19 999 20 000 – 49 999 50 000 – 99 999 100 000 et +

Population 64 186 hab. Prix médian des appartements au m² 1 615 €/m²

Bourges occupe la 1re place du classement avec 1 615 €/m².

Population 9 899 hab. Prix médian des appartements au m² 936 €/m²

Saint-Amand-Montrond occupe la 2e place du classement avec 936 €/m².

Population 25 068 hab. Prix médian des appartements au m² 895 €/m²

Vierzon occupe la 3e place du classement avec 895 €/m².

À propos de ce classement

Que mesure-t-on ?

Prix médian au m² des appartements effectivement vendus (actes notariés). Calculé sur 5 ans glissants à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base DGFiP ouverte. Source : app.dvf.etalab.gouv.fr.

Comment interpréter les valeurs ?

À l'échelle nationale, la médiane avoisine 2 800 €/m², avec des écarts énormes : Paris dépasse 10 000 €/m², les stations alpines ou littorales haut de gamme peuvent atteindre 8 000-12 000 €/m², tandis que certaines villes moyennes en déprise tombent sous 1 000 €/m². Un prix élevé reflète la tension du marché, pas forcément la qualité du bien.

Limites et précautions

DVF ne couvre pas l'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), qui relève d'un livre foncier spécifique — les prix Strasbourg, Mulhouse, Metz n'y figurent pas. Dans les petites communes, un faible nombre de ventes rend la médiane peu fiable. Certaines ventes atypiques (VEFA, cessions familiales, viagers) peuvent déformer la distribution.

Voir aussi
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FAQ — prix médian des appartements au m² Cher

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Cher ?

Bourges arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Cher avec 1 615 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Cher ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Cher : 1) Bourges, 2) Saint-Amand-Montrond, 3) Vierzon.

Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 3 communes de Cher.

Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Cher par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Cher est de 1 149 €/m². La médiane se situe à 936 €/m².

Combien de communes de Cher dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

1 communes sur 3 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 149 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Cher ?