Palmarès des communes de Cher
par prix médian des appartements au m²

Aubigny-sur-Nère, 2e du classement à 10 744 €/m², est une commune de Sologne de 5 451 habitants. Ce niveau élevé s'explique par un volume de ventes très faible, qui peut tirer la médiane vers le haut.

Rians, 3e à 3 750 €/m², est un village de 950 habitants. Sa médiane, bien supérieure à la moyenne départementale, doit être interprétée avec prudence compte tenu du faible nombre de transactions.

Argent-sur-Sauldre, 4e à 2 638 €/m², est une commune de Sologne de 2 023 habitants. Ce prix modéré traduit une demande locale sans pression foncière excessive.

Saint-Doulchard, 5e à 2 514 €/m², est une commune de Sologne de 9 647 habitants, limitrophe de Bourges. Sa médiane, proche de celle d'Argent-sur-Sauldre, reflète un marché périurbain calme.

Bourges, 6e à 1 900 €/m², est la préfecture du Cher et sa plus grande ville (64 186 habitants). Ce prix médian modeste illustre un marché immobilier détendu, sans tension particulière.

Saint-Amand-Montrond, 7e à 1 692 €/m², est une sous-préfecture de 9 899 habitants. Sa médiane, inférieure à celle de Bourges, confirme la faiblesse des prix dans le sud du département.

Henrichemont, 8e à 1 600 €/m², est un bourg de 1 721 habitants. Ce prix, dans la moyenne basse du Cher, reflète un marché rural sans pression.

Saint-Satur, 9e à 1 367 €/m², est un village de 1 408 habitants situé à proximité de Sancerre. Sa médiane, nettement inférieure à celle de sa voisine prestigieuse, illustre l'absence d'effet de débordement.