Palmarès des communes de Corrèze
par prix médian des appartements au m²

Meymac se positionne en deuxième place avec un prix au mètre carré de 6 967 € pour les appartements, un niveau nettement supérieur à celui des maisons (1 542 €/m²). La commune, dotée d'un parc de 1 825 logements, présente un taux de propriétaires occupants de 59.9%. Le marché est caractérisé par une part non négligeable de résidences secondaires (23.5%) et un taux de vacance relativement élevé, à 13.7%.

Chartrier-Ferrière occupe la troisième marche du podium avec un prix médian de 4 964 €/m² pour les appartements, alors que le marché des maisons y est plus élevé, à 2 254 €/m². Cette petite commune de 373 habitants possède un parc immobilier de 244 logements, où la propriété est très majoritaire (85.4% de propriétaires). La part des résidences secondaires (21.7%) et un faible taux de vacance (7.4%) dessinent un marché résidentiel assez dynamique.

À Naves, le prix médian des appartements s'établit à 4 376 €/m², une valeur importante comparée au 1 277 €/m² pour les maisons. Le parc de 1 281 logements se distingue par une très forte proportion de propriétaires occupants (80.3%). Le marché local affiche un taux de logements vacants de 10.1%, tandis que la part des résidences secondaires reste modeste, à 5.4%.

Beaulieu-sur-Dordogne présente un prix au mètre carré de 2 385 € pour les appartements, inférieur à celui des maisons qui atteint 1 643 €/m². Sur les 1 102 logements que compte la commune, 61.8% sont occupés par leurs propriétaires. Le profil immobilier est marqué par une part importante de résidences secondaires (24.7%) et un taux de vacance élevé, à 14.7%.

Le prix des appartements à Marcillac-La-Croisille est de 2 375 €/m², un niveau proche de celui des maisons (1 477 €/m²). La commune se caractérise par un parc de 847 logements où la propriété est très répandue (80.9% de propriétaires). La part très élevée de résidences secondaires, à 43.6%, contraste avec un taux de logements vacants particulièrement bas, de seulement 5.1%.

Égletons affiche un prix médian de 2 188 €/m² pour les appartements, légèrement supérieur à celui des maisons (1 439 €/m²). Avec un parc de 2 685 logements, la commune présente un taux de propriétaires occupants relativement faible, à 44.3%. Le marché est marqué par un taux de vacance important (17.4%) et une faible part de résidences secondaires (7.9%).

À Brive-la-Gaillarde, principale ville du département, le prix des appartements est de 2 167 €/m², un niveau inférieur à celui des maisons (1 898 €/m²). Le parc immobilier est très important, avec 29 328 logements. La répartition entre propriétaires (50.8%) et locataires est équilibrée, avec une faible part de résidences secondaires (4.4%) et un taux de vacance de 11.0%.

La préfecture, Tulle, enregistre un prix médian de 2 083 €/m² pour les appartements, supérieur au prix des maisons (1 136 €/m²). Son parc de 9 225 logements présente un taux de propriétaires occupants de 48.2%. Le marché local connaît un taux de logements vacants de 15.0%, tandis que la part des résidences secondaires reste limitée à 6.1%.