Palmarès des communes de Corrèze
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour comprendre la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Corrèze, ce classement révèle des disparités significatives, avec un podium largement en tête. Louignac, petite commune de 248 habitants, affiche un prix médian record de 7 491 €/m², suivie de Feyt à 4 875 €/m² et de Nespouls à 3 500 €/m². À l'autre extrémité du classement, Lacelle présente un prix médian de seulement 429 €/m², soit un éart de plus de 7 000 € avec la première place. Ce contraste illustre la diversité des marchés locaux au sein d'un département majoritairement rural, où la pression immobilière et l'attractivité résidentielle varient fortement d'un territoire à l'autre. Ces données, issues des fichiers fonciers compilés par l'INSEE, offrent un aperçu précis des valeurs de transaction pour les maisons individuelles.

1 496 €/m²
Moyenne départementale
1 419 €/m²
Médiane
7 491 €/m²
Max. — Louignac
429 €/m²
Min. — Lacelle
192 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Louignac

Louignac

19310
Population 248 hab. Prix médian des maisons au m² 7 491 €/m²

Avec un prix médian de 7 491 €/m², Louignac se positionne comme la commune la plus chère de Corrèze pour l'achat d'une maison. Ce niveau de prix, remarquable pour une commune de 248 habitants, s'accompagne d'un parc de 144 logements où la part des propriétaires atteint 84.5%. Un taux de résidences secondaires de 20.8% et seulement 2.8% de logements vacants suggèrent un marché immobilier tendu et attractif, loin des standards ruraux du département.

#2 Feyt

Feyt

19340
Population 110 hab. Prix médian des maisons au m² 4 875 €/m²

Feyt occupe la seconde place du classement avec un prix médian de 4 875 €/m², un niveau qui reste très élevé pour une commune de 110 habitants. Son parc de 107 logements présente une forte proportion de propriétaires (84.5%) et un taux de résidences secondaires notable de 31.8%. Le marché local semble dynamique malgré un taux de vacance de 14%, indiquant peut-être une offre de biens anciens ou une demande ciblée.

#3 Nespouls

Nespouls

19600
Population 638 hab. Prix médian des maisons au m² 3 500 €/m²

Nespouls, commune de 638 habitants, affiche un prix médian de 3 500 €/m², confirmant l'attractivité immobilière du secteur. Avec 362 logements, le parc présente une part de propriétaires de 77% et un taux de résidences secondaires modéré de 7.7%. Un taux de logements vacants de 9.4% laisse entrevoir un marché actif, où la demande soutient des valeurs bien supérieures à la moyenne départementale.

#4 Saint-Paul

Saint-Paul

19150
Population 232 hab. Prix médian des maisons au m² 2 946 €/m²

Le prix médian des maisons à Saint-Paul s'établit à 2 946 €/m², une valeur solide pour cette commune de 232 habitants. Le marché se caractérise par une très forte proportion de propriétaires (86.6%) et un parc de 179 logements où les résidences secondaires représentent plus d'un tiers des habitations (35.8%). La vacance est quasi inexistante à 1.7%, signe d'un marché immobilier très serré.

#5 Noailles

Noailles

19600
Population 945 hab. Prix médian des maisons au m² 2 696 €/m²

Noailles, avec 945 habitants, présente un prix médian de 2 696 €/m² pour ses maisons. Cette commune possède un parc de 444 logements où la propriété est très majoritaire (87.5%). Les résidences secondaires y sont peu présentes (4.7%), mais le taux de logements vacants atteint 9.9%, ce qui pourrait indiquer une offre disponible sur un marché par ailleurs dynamique.

#6 Chenailler-Mascheix

Chenailler-Mascheix

19120
Population 215 hab. Prix médian des maisons au m² 2 494 €/m²

À Chenailler-Mascheix, le prix médian au mètre carré des maisons est de 2 494 €. Pour ses 215 habitants et un parc de 150 logements, la part des propriétaires est élevée à 86.5%. Le marché local montre une certaine mixité avec 18.7% de résidences secondaires et un taux de vacance de 10.7%, reflétant un tissu immobilier rural avec une composante résidentielle secondaire.

#7 La Chapelle-Aux-Brocs

La Chapelle-Aux-Brocs

19360
Population 448 hab. Prix médian des maisons au m² 2 433 €/m²

La Chapelle-Aux-Brocs se distingue par un prix médian de 2 433 €/m² et un taux de propriétaires record de 92.1% parmi ses 448 habitants. Son parc de 235 logements connaît une très faible vacance (1.7%) et une part de résidences secondaires de 14%. Ces chiffres dépeignent un marché immobilier ancré et très demandé, où l'offre est rare.

#8 Chauffour-sur-Vell

Chauffour-sur-Vell

19500
Population 408 hab. Prix médian des maisons au m² 2 352 €/m²

Chauffour-sur-Vell affiche un prix médian de 2 352 €/m² pour ses maisons. Cette commune de 408 habitants compte 292 logements, avec 80.2% de propriétaires. La part significative de résidences secondaires (27.3%) et un taux de vacance de 8.2% suggèrent un marché influencé par une demande résidentielle secondaire, soutenant les prix.

#9 Meyssac

Meyssac

19500
Population 1 310 hab. Prix médian des maisons au m² 2 273 €/m²

Meyssac, bourg-centre de 1310 habitants, présente un prix médian de 2 273 €/m². Avec un parc de 820 logements, c'est la commune la plus peuplée du haut du classement. La part des propriétaires y est de 69%, inférieure à la moyenne des petites communes, et on note 17% de résidences secondaires et 9.5% de logements vacants, typique d'un marché actif de centre-bourg.

Classement complet

10
Chartrier-Ferrière 19600
2 254 €/m²
11
Altillac 19120
2 209 €/m²
12
Curemonte 19500
2 184 €/m²
13
Lagleygeolle 19500
2 143 €/m²
14
Cosnac 19360
2 109 €/m²
15
Saint-Sylvain 19380
2 090 €/m²
16
Mansac 19520
2 089 €/m²
17
Sadroc 19270
2 078 €/m²
18
Saint-Martial-Entraygues 19400
2 068 €/m²
19
Branceilles 19500
2 054 €/m²
20
Chapelle-Spinasse 19300
2 041 €/m²
21
Albignac 19190
2 038 €/m²
22
Saint-Cyr-La-Roche 19130
2 035 €/m²
23
Vars-sur-Roseix 19130
2 035 €/m²
24
Saint-Clément 19700
2 029 €/m²
25
Ségur-Le-Château 19230
2 022 €/m²
26
Ussac 19270
2 004 €/m²
27
Aubazines 19190
1 995 €/m²
28
Astaillac 19120
1 994 €/m²
29
Saint-Pantaléon-De-Larche 19600
1 964 €/m²
30
Saint-Bazile-De-Meyssac 19500
1 944 €/m²
31
Lascaux 19130
1 923 €/m²
32
Brive-La-Gaillarde 19100
1 898 €/m²
33
Champagnac-La-Noaille 19320
1 883 €/m²
34
Lamazière-Basse 19160
1 882 €/m²
35
Varetz 19240
1 868 €/m²
36
Turenne 19500
1 851 €/m²
37
Perpezac-Le-Noir 19410
1 846 €/m²
38
Saint-Augustin 19390
1 846 €/m²
39
Chanteix 19330
1 833 €/m²
40
Saint-Sornin-Lavolps 19230
1 832 €/m²
41
Sarran 19800
1 829 €/m²
42
Larche 19600
1 816 €/m²
43
Donzenac 19270
1 811 €/m²
44
Malemort 19360
1 799 €/m²
45
Moustier-Ventadour 19300
1 782 €/m²
46
Chasteaux 19600
1 765 €/m²
47
Jugeals-Nazareth 19500
1 753 €/m²
48
Saillac 19500
1 736 €/m²
49
Condat-sur-Ganaveix 19140
1 733 €/m²
50
Saint-Cernin-De-Larche 19600
1 711 €/m²
51
Sainte-Féréole 19270
1 709 €/m²
52
Favars 19330
1 702 €/m²
53
Noailhac 19500
1 681 €/m²
54
Orliac-De-Bar 19390
1 674 €/m²
55
Pandrignes 19150
1 672 €/m²
56
Saint-Angel 19200
1 672 €/m²
57
Brignac-La-Plaine 19310
1 670 €/m²
58
Eyrein 19800
1 661 €/m²
59
Beynat 19190
1 659 €/m²
60
Saint-Viance 19240
1 658 €/m²
61
Beaulieu-sur-Dordogne 19120
1 643 €/m²
62
Cublac 19520
1 635 €/m²
63
Voutezac 19130
1 634 €/m²
64
Saint-Cyprien 19130
1 618 €/m²
65
Davignac 19250
1 617 €/m²
66
Objat 19130
1 610 €/m²
67
Liginiac 19160
1 602 €/m²
68
Saint-Aulaire 19130
1 601 €/m²
69
Eygurande 19340
1 595 €/m²
70
Beyssenac 19230
1 594 €/m²
71
Chamboulive 19450
1 585 €/m²
72
Allassac 19240
1 583 €/m²
73
Saint-Jal 19700
1 573 €/m²
74
Nonards 19120
1 571 €/m²
75
Argentat-sur-Dordogne 19320
1 563 €/m²
76
Perpezac-Le-Blanc 19310
1 556 €/m²
77
Meymac 19250
1 542 €/m²
78
Troche 19230
1 541 €/m²
79
Hautefage 19400
1 520 €/m²
80
Juillac 19350
1 518 €/m²
81
Champagnac-La-Prune 19320
1 512 €/m²
82
Sainte-Fortunade 19490
1 508 €/m²
83
Auriac 19220
1 494 €/m²
84
Sexcles 19430
1 485 €/m²
85
Marcillac-La-Croisille 19320
1 477 €/m²
86
Gimel-Les-Cascades 19800
1 476 €/m²
87
Saint-Hilaire-Peyroux 19560
1 467 €/m²
88
Rosiers-De-Juillac 19350
1 466 €/m²
89
Saint-Fréjoux 19200
1 457 €/m²
90
Madranges 19470
1 453 €/m²
91
Cornil 19150
1 450 €/m²
92
Saint-Mexant 19330
1 448 €/m²
93
Égletons 19300
1 439 €/m²
94
Gros-Chastang 19320
1 435 €/m²
95
Chameyrat 19330
1 429 €/m²
96
Lubersac 19210
1 427 €/m²
97
Puy-D'arnac 19120
1 411 €/m²
98
Lissac-sur-Couze 19600
1 407 €/m²
99
Tudeils 19120
1 406 €/m²
100
Darnets 19300
1 405 €/m²
101
Montgibaud 19210
1 404 €/m²
102
Saint-Ybard 19140
1 399 €/m²
103
Ladignac-sur-Rondelles 19150
1 389 €/m²
104
Bar 19800
1 387 €/m²
105
Benayes 19510
1 363 €/m²
106
Saint-Solve 19130
1 358 €/m²
107
Saint-Pardoux-Le-Vieux 19200
1 357 €/m²
108
Lagraulière 19700
1 356 €/m²
109
Masseret 19510
1 345 €/m²
110
Saint-Hilaire-Les-Courbes 19170
1 333 €/m²
111
Saint-Martial-De-Gimel 19150
1 333 €/m²
112
Palisse 19160
1 307 €/m²
113
Dampniat 19360
1 305 €/m²
114
Seilhac 19700
1 301 €/m²
115
Chamberet 19370
1 300 €/m²
116
Montaignac-sur-Doustre 19300
1 282 €/m²
117
Saint-Martin-La-Méanne 19320
1 282 €/m²
118
Naves 19460
1 277 €/m²
119
Chirac-Bellevue 19160
1 260 €/m²
120
Eyburie 19140
1 254 €/m²
121
Albussac 19380
1 250 €/m²
122
La Chapelle-Aux-Saints 19120
1 250 €/m²
123
Ménoire 19190
1 250 €/m²
124
Chabrignac 19350
1 249 €/m²
125
Ussel 19200
1 248 €/m²
126
Vignols 19130
1 245 €/m²
127
Alleyrat 19200
1 241 €/m²
128
Saint-Bonnet-La-Rivière 19130
1 231 €/m²
129
Saint-Germain-Les-Vergnes 19330
1 225 €/m²
130
Saint-Chamant 19380
1 223 €/m²
131
Laguenne-sur-Avalouze 19150
1 219 €/m²
132
Affieux 19260
1 205 €/m²
133
Lagarde-Marc-La-Tour 19150
1 202 €/m²
134
Saint-Priest-De-Gimel 19800
1 195 €/m²
135
Ayen 19310
1 190 €/m²
136
Saint-Julien-Le-Pèlerin 19430
1 186 €/m²
137
Clergoux 19320
1 182 €/m²
138
Meilhards 19510
1 171 €/m²
139
Sarroux - Saint Julien 19110
1 171 €/m²
140
Rosiers-D'égletons 19300
1 147 €/m²
141
Peyrelevade 19290
1 146 €/m²
142
Saint-Robert 19310
1 146 €/m²
143
Yssandon 19310
1 142 €/m²
144
Chanac-Les-Mines 19150
1 138 €/m²
145
Tulle 19000
1 136 €/m²
146
Corrèze 19800
1 131 €/m²
147
Saint-Pardoux-La-Croisille 19320
1 127 €/m²
148
Vigeois 19410
1 112 €/m²
149
Gourdon-Murat 19170
1 094 €/m²
150
Uzerche 19140
1 087 €/m²
151
Sérandon 19160
1 083 €/m²
152
Saint-Martin-Sepert 19210
1 075 €/m²
153
Peyrissac 19260
1 071 €/m²
154
Pérols-sur-Vézère 19170
1 060 €/m²
155
Saint-Julien-Aux-Bois 19220
1 053 €/m²
156
Estivaux 19410
1 051 €/m²
157
Saint-Privat 19220
1 047 €/m²
158
Treignac 19260
1 031 €/m²
159
La Roche-Canillac 19320
1 026 €/m²
160
Saint-Pardoux-L'ortigier 19270
1 024 €/m²
161
Goulles 19430
1 000 €/m²
162
Lapleau 19550
1 000 €/m²
163
Le Lonzac 19470
1 000 €/m²
164
Mestes 19200
1 000 €/m²
165
Rilhac-Xaintrie 19220
1 000 €/m²
166
Bugeat 19170
981 €/m²
167
Servières-Le-Château 19220
968 €/m²
168
Espartignac 19140
952 €/m²
169
Arnac-Pompadour 19230
936 €/m²
170
Neuvic 19160
916 €/m²
171
Sornac 19290
909 €/m²
172
Bassignac-Le-Haut 19220
895 €/m²
173
Saint-Cirgues-La-Loutre 19220
886 €/m²
174
Monceaux-sur-Dordogne 19400
867 €/m²
175
Chavanac 19290
865 €/m²
176
Bort-Les-Orgues 19110
845 €/m²
177
Darazac 19220
845 €/m²
178
Soursac 19550
842 €/m²
179
Saint-Bonnet-L'enfantier 19410
823 €/m²
180
Tarnac 19170
819 €/m²
181
Salon-La-Tour 19510
812 €/m²
182
Saint-Julien-Le-Vendômois 19210
789 €/m²
183
Maussac 19250
754 €/m²
184
Saint-Étienne-Aux-Clos 19200
731 €/m²
185
Soudaine-Lavinadière 19370
730 €/m²
186
Saint-Setiers 19290
659 €/m²
187
Merlines 19340
655 €/m²
188
Soudeilles 19300
647 €/m²
189
Lafage-sur-Sombre 19320
583 €/m²
190
Valiergues 19200
556 €/m²
191
Bellechassagne 19290
516 €/m²
192
Lacelle 19170
429 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

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FAQ — prix médian des maisons au m² Corrèze

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Corrèze ?

Louignac arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Corrèze avec 7 491 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Corrèze ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Corrèze : 1) Louignac, 2) Feyt, 3) Nespouls.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Corrèze ?

Lacelle est classée dernière (192e) avec 429 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 192 communes de Corrèze.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Corrèze par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Corrèze est de 1 496 €/m². La médiane se situe à 1 419 €/m².

Combien de communes de Corrèze dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

82 communes sur 192 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 496 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Corrèze ?

Louignac affiche 7 491 €/m² contre 429 €/m² pour Lacelle, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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