Palmarès des communes de Côte-d'Or
par prix médian des appartements au m²

Marcilly-sur-Tille se hisse à la seconde place du classement avec un prix médian de 12 162 €/m² pour ses appartements. Cette commune, située au nord-est de Dijon, présente un parc de logements relativement restreint (789 unités) où les propriétaires occupants sont largement majoritaires (76.3%). Le marché local semble dynamique, avec un taux de vacance de 7.2% et un prix des maisons établi à 2 014 €/m².

Avec seulement 150 habitants, le village de Vougeot affiche pourtant un prix médian des appartements très élevé à 11 775 €/m². Ce résultat s'explique par un parc de logements très limité (86 unités) et une part non négligeable de résidences secondaires (5.7%). Le taux de logements vacants, à 15.1%, est le plus élevé du top 3, et 68.8% des habitants sont propriétaires de leur logement.

Semur-en-Auxois, sous-préfecture historique, présente un prix médian des appartements de 8 387 €/m². La structure de son parc immobilier de 2 608 logements est particulière, avec une faible part de propriétaires occupants (42.5%) et des taux de vacance (11.9%) et de résidences secondaires (9.1%) notables. Le prix des maisons y est de 1 573 €/m², soit près de cinq fois moins cher que les appartements.

Tillenay se distingue avec un prix médian des appartements de 5 267 €/m². Cette petite commune de 743 habitants possède un parc de 340 logements où la propriété est très majoritaire (85.7%). Le marché immobilier local montre un taux de vacance de 10.6% et un prix des maisons qui atteint 2 181 €/m², soit moins de la moitié de la valeur des appartements.

Brochon, autre village viticole de la Côte, enregistre un prix médian de 4 770 €/m² pour ses appartements. Son parc de 346 logements est marqué par une forte proportion de propriétaires (71.8%). On note également un taux de logements vacants de 8.7% et une part de résidences secondaires de 5.8%, signes d'un marché qui attire au-delà des résidents permanents.

Is-sur-Tille, bourg-centre dynamique, affiche un prix médian des appartements de 4 474 €/m². Avec un parc conséquent de 2 076 logements, la commune présente un équilibre entre locataires et propriétaires (60%). Le taux de vacance est de 8.2% et le prix des maisons, à 2 239 €/m², est deux fois moins élevé que celui des appartements.

Plombières-Lès-Dijon, commune résidentielle de l'agglomération dijonnaise, voit son prix médian des appartements s'établir à 4 427 €/m². Son parc de 1 273 logements compte 64.4% de propriétaires occupants. Le marché est actif avec un taux de vacance de 9.0% et un prix des maisons qui dépasse celui des appartements, atteignant 2 558 €/m².

Ahuy, proche de Dijon, présente un prix médian des appartements de 4 362 €/m². La commune se caractérise par un parc de 948 logements où les propriétaires sont majoritaires (68.2%). Le taux de vacance est faible à 3.8%, mais la part de résidences secondaires est significative (11.2%). Le prix des maisons y est remarquablement élevé, à 3 137 €/m².