Palmarès des communes de Côte-d'Or
par prix médian des maisons au m²

Le prix médian au mètre carré des maisons est un indicateur clé pour mesurer la valeur du marché immobilier résidentiel dans une commune. En Côte-d'Or, ce prix révèle des disparités considérables entre les villages les plus prisés et les autres. Le podium est largement dominé par Pernand-Vergelesses, avec un prix médian de 8 209 €/m², suivie de Griselles à 5 566 €/m² et de Meloisey à 3 633 €/m². L'écart avec la commune la moins chère, Laignes, où le mètre carré s'établit à 292 €, est spectaculaire et illustre la forte attractivité des zones viticoles et péri-urbaines proches de Dijon. Ce classement, établi à partir des données de l'INSEE issues du recensement de la population, met en lumière l'influence des grands crus de Bourgogne et de la proximité de la métropole régionale sur la valeur foncière.

1 880 €/m²
Moyenne départementale
1 800 €/m²
Médiane
8 209 €/m²
Max. — Pernand-Vergelesses
292 €/m²
Min. — Laignes
310 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Pernand-Vergelesses

Pernand-Vergelesses

21420
Population 237 hab. Prix médian des maisons au m² 8 209 €/m²

Avec un prix médian de 8 209 €/m², Pernand-Vergelesses affiche la valeur immobilière la plus élevée de Côte-d'Or. Ce village viticole prestigieux possède un parc de 173 logements, où les propriétaires occupants sont majoritaires (76.1%). Un taux de logements vacants de 13.9% et une part non négligeable de résidences secondaires (18.5%) reflètent un marché sous tension, entre attrait patrimonial et pression touristique.

#2 Griselles

Griselles

21330
Population 91 hab. Prix médian des maisons au m² 5 566 €/m²

Griselles se hisse à la seconde place du classement avec un prix de 5 566 €/m², une valeur remarquable pour cette petite commune rurale de 91 habitants. Son parc immobilier restreint de 76 logements est caractérisé par une très forte proportion de propriétaires (85.2%). La part des résidences secondaires (21.1%) et un faible taux de vacance (7.9%) suggèrent un marché stable et attractif.

#3 Meloisey

Meloisey

21190
Population 321 hab. Prix médian des maisons au m² 3 633 €/m²

Meloisey, troisième du classement à 3 633 €/m², présente un marché immobilier ancré dans le vignoble. Ses 214 logements sont majoritairement occupés par leurs propriétaires (86.8%). Un taux de logements vacants de 13.1% et une part de résidences secondaires de 15.9% indiquent une certaine dynamique, probablement liée à l'attrait de son cadre.

#4 Norges-La-Ville

Norges-La-Ville

21490
Population 961 hab. Prix médian des maisons au m² 3 539 €/m²

Norges-La-Ville, avec un prix de 3 539 €/m², bénéficie d'une localisation péri-urbaine attractive près de Dijon. Sa composition immobilière est singulière : un taux de propriétaires très élevé (85.7%) et une absence totale de résidences secondaires. Le faible taux de vacance (3.8%) sur 345 logements signale un marché résidentiel actif et recherché.

#5 Meursault

Meursault

21190
Population 1 363 hab. Prix médian des maisons au m² 3 524 €/m²

Meursault, célèbre pour son vin, affiche un prix médian de 3 524 €/m². Avec un parc important de 849 logements, la part des propriétaires occupants (66.1%) est plus modeste. Un taux de vacance de 15.1% et une présence de résidences secondaires (9.0%) dessinent un marché mixte, entre habitat principal et attrait patrimonial viticole.

#6 L'étang-Vergy

L'étang-Vergy

21220
Population 200 hab. Prix médian des maisons au m² 3 472 €/m²

L'Étang-Vergy se positionne à 3 472 €/m², un niveau élevé pour cette petite commune de 200 habitants. Son parc de 106 logements compte 82.6% de propriétaires occupants. Les faibles taux de vacance (5.7%) et de résidences secondaires (8.5%) laissent entrevoir un marché immobilier local plutôt équilibré et familial.

#7 Aloxe-Corton

Aloxe-Corton

21420
Population 125 hab. Prix médian des maisons au m² 3 452 €/m²

Aloxe-Corton, autre grand nom du vignoble, présente un prix de 3 452 €/m². Le marché y est particulier, avec un parc de 96 logements et une part de propriétaires occupants relativement basse (61.9%). Le taux de logements vacants très élevé (20.8%) et une part de résidences secondaires de 13.5% peuvent refléter un parc ancien et un fort attrait pour l'investissement viticole.

#8 Savigny-Lès-Beaune

Savigny-Lès-Beaune

21420
Population 1 268 hab. Prix médian des maisons au m² 3 437 €/m²

À Savigny-lès-Beaune, le prix du mètre carré des maisons atteint 3 437 €/m². Cette commune viticole dynamique possède un parc de 725 logements, avec une forte majorité de propriétaires occupants (78.9%). Un taux de vacance de 9.5% et une part modérée de résidences secondaires (8.8%) correspondent à un marché résidentiel actif.

#9 Bellefond

Bellefond

21490
Population 918 hab. Prix médian des maisons au m² 3 389 €/m²

Bellefond, proche de Dijon, affiche un prix de 3 389 €/m². La structure de son parc immobilier de 393 logements est marquée par une écrasante majorité de propriétaires occupants (90.5%). Les très faibles taux de vacance (3.8%) et de résidences secondaires (1.5%) caractérisent un marché essentiellement tourné vers l'habitat principal, très stable.

Classement complet

10
Chorey-Les-Beaune 21200
3 365 €/m²
11
Asnières-Lès-Dijon 21380
3 360 €/m²
12
Fontaine-Lès-Dijon 21121
3 329 €/m²
13
Dijon 21000
3 320 €/m²
14
Couternon 21560
3 180 €/m²
15
Daix 21121
3 161 €/m²
16
Ahuy 21121
3 137 €/m²
17
Messigny-et-Vantoux 21380
3 051 €/m²
18
Varois-et-Chaignot 21490
3 015 €/m²
19
Pluvet 21110
3 014 €/m²
20
Bretigny 21490
3 003 €/m²
21
Talant 21240
2 987 €/m²
22
Hauteville-Lès-Dijon 21121
2 967 €/m²
23
Messanges 21220
2 940 €/m²
24
Saint-Apollinaire 21850
2 938 €/m²
25
Buffon 21500
2 929 €/m²
26
Fauverney 21110
2 928 €/m²
27
Ruffey-Lès-Echirey 21490
2 920 €/m²
28
Arc-sur-Tille 21560
2 904 €/m²
29
Montagny-Lès-Beaune 21200
2 898 €/m²
30
Perrigny-Lès-Dijon 21160
2 898 €/m²
31
Merceuil 21190
2 850 €/m²
32
Chevigny-Saint-Sauveur 21800
2 842 €/m²
33
Ruffey-Lès-Beaune 21200
2 817 €/m²
34
Marsannay-Le-Bois 21380
2 815 €/m²
35
Ouges 21600
2 814 €/m²
36
Bligny-Lès-Beaune 21200
2 802 €/m²
37
Beaune 21200
2 801 €/m²
38
Saulon-La-Chapelle 21910
2 789 €/m²
39
Longvic 21600
2 787 €/m²
40
Corcelles-Les-Arts 21190
2 782 €/m²
41
Quetigny 21800
2 780 €/m²
42
Pommard 21630
2 750 €/m²
43
Saulon-La-Rue 21910
2 745 €/m²
44
Montberthault 21460
2 744 €/m²
45
Savigny-Le-Sec 21380
2 739 €/m²
46
Gevrey-Chambertin 21220
2 735 €/m²
47
Corcelles-Lès-Cîteaux 21910
2 726 €/m²
48
Fénay 21600
2 716 €/m²
49
Remilly-sur-Tille 21560
2 716 €/m²
50
Chassagne-Montrachet 21190
2 697 €/m²
51
Clénay 21490
2 697 €/m²
52
Sainte-Marie-La-Blanche 21200
2 691 €/m²
53
Échannay 21540
2 685 €/m²
54
Neuilly-Crimolois 21800
2 682 €/m²
55
Gilly-Lès-Cîteaux 21640
2 676 €/m²
56
Épagny 21380
2 658 €/m²
57
Izeure 21110
2 650 €/m²
58
Bretenière 21110
2 647 €/m²
59
Saint-Philibert 21220
2 619 €/m²
60
Corcelles-Les-Monts 21160
2 609 €/m²
61
Velars-sur-Ouche 21370
2 609 €/m²
62
Val-Suzon 21121
2 590 €/m²
63
Chambolle-Musigny 21220
2 572 €/m²
64
Agencourt 21700
2 571 €/m²
65
Plombières-Lès-Dijon 21370
2 558 €/m²
66
Couchey 21160
2 548 €/m²
67
Saint-Julien 21490
2 544 €/m²
68
Bressey-sur-Tille 21560
2 523 €/m²
69
Sennecey-Lès-Dijon 21800
2 519 €/m²
70
Belleneuve 21310
2 517 €/m²
71
Beire-Le-Châtel 21310
2 500 €/m²
72
Longecourt-en-Plaine 21110
2 496 €/m²
73
Prenois 21370
2 494 €/m²
74
Villers-La-Faye 21700
2 452 €/m²
75
Thorey-en-Plaine 21110
2 445 €/m²
76
Marsannay-La-Côte 21160
2 441 €/m²
77
Magny-sur-Tille 21110
2 431 €/m²
78
Magny-Lès-Villers 21700
2 429 €/m²
79
Curtil-Vergy 21220
2 418 €/m²
80
Noiron-sous-Gevrey 21910
2 414 €/m²
81
Bèze 21310
2 412 €/m²
82
Nuits-Saint-Georges 21700
2 410 €/m²
83
Saint-Bernard 21700
2 398 €/m²
84
Aiserey 21110
2 392 €/m²
85
Premeaux-Prissey 21700
2 380 €/m²
86
Boncourt-Le-Bois 21700
2 373 €/m²
87
Semezanges 21220
2 344 €/m²
88
Chenôve 21300
2 342 €/m²
89
Fleurey-sur-Ouche 21410
2 337 €/m²
90
Millery 21140
2 333 €/m²
91
Bagnot 21700
2 303 €/m²
92
Tanay 21310
2 299 €/m²
93
Blaisy-Haut 21540
2 280 €/m²
94
Ébaty 21190
2 280 €/m²
95
Villars-Fontaine 21700
2 262 €/m²
96
Épernay-sous-Gevrey 21220
2 245 €/m²
97
Ladoix-Serrigny 21550
2 245 €/m²
98
Véronnes 21260
2 245 €/m²
99
Is-sur-Tille 21120
2 239 €/m²
100
Magny-Saint-Médard 21310
2 235 €/m²
101
Collonges-et-Premières 21110
2 208 €/m²
102
Longchamp 21110
2 208 €/m²
103
Villy-Le-Moutier 21250
2 205 €/m²
104
Longeault-Pluvault 21110
2 200 €/m²
105
Varanges 21110
2 192 €/m²
106
Échenon 21170
2 189 €/m²
107
Tart 21110
2 182 €/m²
108
Mirebeau-sur-Bèze 21310
2 180 €/m²
109
Comblanchien 21700
2 168 €/m²
110
Chaux 21700
2 164 €/m²
111
Villers-Les-Pots 21130
2 157 €/m²
112
Gemeaux 21120
2 145 €/m²
113
Painblanc 21360
2 143 €/m²
114
Montot 21170
2 129 €/m²
115
Chevigny-en-Valière 21200
2 102 €/m²
116
Beaumont-sur-Vingeanne 21310
2 099 €/m²
117
Magny-Montarlot 21130
2 090 €/m²
118
Billey 21130
2 088 €/m²
119
Barbirey-sur-Ouche 21410
2 055 €/m²
120
Genlis 21110
2 041 €/m²
121
Villecomte 21120
2 038 €/m²
122
Marigny-Lès-Reullée 21200
2 025 €/m²
123
Chambœuf 21220
2 022 €/m²
124
Marcilly-sur-Tille 21120
2 014 €/m²
125
Bessey-Lès-Cîteaux 21110
2 012 €/m²
126
Vignoles 21200
2 003 €/m²
127
Puligny-Montrachet 21190
2 000 €/m²
128
Arceau 21310
1 980 €/m²
129
Brazey-en-Plaine 21470
1 961 €/m²
130
Chaignay 21120
1 959 €/m²
131
Flacey 21490
1 957 €/m²
132
Mimeure 21230
1 949 €/m²
133
Corgoloin 21700
1 945 €/m²
134
Cirey-Lès-Pontailler 21270
1 941 €/m²
135
Meuilley 21700
1 932 €/m²
136
Mâlain 21410
1 927 €/m²
137
Pontailler-sur-Saône 21270
1 914 €/m²
138
Binges 21270
1 900 €/m²
139
Curtil-Saint-Seine 21380
1 900 €/m²
140
Auxonne 21130
1 882 €/m²
141
Grignon 21150
1 882 €/m²
142
Aubigny-en-Plaine 21170
1 862 €/m²
143
La Roche-en-Brenil 21530
1 852 €/m²
144
Pouilly-en-Auxois 21320
1 849 €/m²
145
Lamarche-sur-Saône 21760
1 848 €/m²
146
Gissey-sur-Ouche 21410
1 846 €/m²
147
Essey 21320
1 839 €/m²
148
Esbarres 21170
1 837 €/m²
149
Sombernon 21540
1 829 €/m²
150
Bouilland 21420
1 823 €/m²
151
Auvillars-sur-Saône 21250
1 821 €/m²
152
Corpeau 21190
1 819 €/m²
153
La Rochepot 21340
1 816 €/m²
154
Agey 21410
1 803 €/m²
155
Meursanges 21200
1 801 €/m²
156
Renève 21310
1 799 €/m²
157
Losne 21170
1 788 €/m²
158
Labergement-Lès-Seurre 21820
1 766 €/m²
159
Morey-Saint-Denis 21220
1 765 €/m²
160
Asnières-en-Montagne 21500
1 764 €/m²
161
Chivres 21820
1 761 €/m²
162
Auxey-Duresses 21190
1 741 €/m²
163
Flavigny-sur-Ozerain 21150
1 726 €/m²
164
Fontaine-Française 21610
1 717 €/m²
165
Vic-Des-Prés 21360
1 700 €/m²
166
Saint-Jean-De-Losne 21170
1 697 €/m²
167
Sincey-Lès-Rouvray 21530
1 697 €/m²
168
Mont-Saint-Jean 21320
1 696 €/m²
169
Saint-Rémy 21500
1 695 €/m²
170
Vielverge 21270
1 692 €/m²
171
Saint-Seine-sur-Vingeanne 21610
1 685 €/m²
172
Nogent-Lès-Montbard 21500
1 682 €/m²
173
Champdôtre 21130
1 676 €/m²
174
La Bussière-sur-Ouche 21360
1 667 €/m²
175
Corberon 21250
1 659 €/m²
176
Arcenant 21700
1 640 €/m²
177
Labergement-Lès-Auxonne 21130
1 636 €/m²
178
Saint-Usage 21170
1 634 €/m²
179
Magny-Lès-Aubigny 21170
1 630 €/m²
180
Ménétreux-Le-Pitois 21150
1 628 €/m²
181
Poncey-Lès-Athée 21130
1 623 €/m²
182
Seurre 21250
1 623 €/m²
183
Pagny-Le-Château 21250
1 622 €/m²
184
Saulieu 21210
1 621 €/m²
185
Étevaux 21270
1 620 €/m²
186
Selongey 21260
1 611 €/m²
187
Détain-et-Bruant 21220
1 605 €/m²
188
Missery 21210
1 591 €/m²
189
Santenay 21590
1 591 €/m²
190
Darcey 21150
1 584 €/m²
191
Les Maillys 21130
1 579 €/m²
192
Soissons-sur-Nacey 21270
1 579 €/m²
193
Semur-en-Auxois 21140
1 573 €/m²
194
Pouilly-sur-Saône 21250
1 570 €/m²
195
Trouhans 21170
1 568 €/m²
196
Tréclun 21130
1 566 €/m²
197
Bligny-sur-Ouche 21360
1 553 €/m²
198
Villeneuve-sous-Charigny 21140
1 552 €/m²
199
Tarsul 21120
1 536 €/m²
200
Til-Châtel 21120
1 534 €/m²
201
Saint-Romain 21190
1 525 €/m²
202
Lechâtelet 21250
1 520 €/m²
203
Savigny-sous-Mâlain 21540
1 510 €/m²
204
Pont-et-Massène 21140
1 500 €/m²
205
Savoisy 21500
1 500 €/m²
206
Toutry 21460
1 500 €/m²
207
Heuilley-sur-Saône 21270
1 495 €/m²
208
Flavignerot 21160
1 493 €/m²
209
Perrigny-sur-L'ognon 21270
1 481 €/m²
210
Vieilmoulin 21540
1 474 €/m²
211
Marcigny-sous-Thil 21390
1 462 €/m²
212
Saint-Jean-De-Bœuf 21410
1 461 €/m²
213
Athée 21130
1 457 €/m²
214
Chaume-Lès-Baigneux 21450
1 436 €/m²
215
Clamerey 21390
1 424 €/m²
216
Bonnencontre 21250
1 419 €/m²
217
Montliot-et-Courcelles 21400
1 409 €/m²
218
Talmay 21270
1 405 €/m²
219
Lux 21120
1 395 €/m²
220
Venarey-Les-Laumes 21150
1 395 €/m²
221
Brion-sur-Ource 21570
1 392 €/m²
222
Labruyère 21250
1 392 €/m²
223
Montceau-et-Écharnant 21360
1 389 €/m²
224
Franxault 21170
1 386 €/m²
225
Foncegrive 21260
1 371 €/m²
226
Glanon 21250
1 370 €/m²
227
Saint-Germain-De-Modéon 21530
1 368 €/m²
228
Buncey 21400
1 365 €/m²
229
Beneuvre 21290
1 360 €/m²
230
Molphey 21210
1 352 €/m²
231
Villy-en-Auxois 21350
1 340 €/m²
232
Montbard 21500
1 327 €/m²
233
Lacanche 21230
1 316 €/m²
234
Villedieu 21330
1 313 €/m²
235
Bussy-Le-Grand 21150
1 285 €/m²
236
Nolay 21340
1 272 €/m²
237
Thoisy-La-Berchère 21210
1 270 €/m²
238
Léry 21440
1 266 €/m²
239
Fain-Lès-Montbard 21500
1 256 €/m²
240
Pouillenay 21150
1 256 €/m²
241
Saint-Martin-De-La-Mer 21210
1 255 €/m²
242
Genay 21140
1 234 €/m²
243
Jouey 21230
1 217 €/m²
244
Autricourt 21570
1 200 €/m²
245
Sainte-Colombe-sur-Seine 21400
1 186 €/m²
246
Sussey 21430
1 152 €/m²
247
Époisses 21460
1 147 €/m²
248
Verrey-sous-Salmaise 21690
1 144 €/m²
249
Thorey-sous-Charny 21350
1 143 €/m²
250
Châtillon-sur-Seine 21400
1 141 €/m²
251
Corsaint 21460
1 132 €/m²
252
Salmaise 21690
1 129 €/m²
253
Maligny 21230
1 111 €/m²
254
Viévy 21230
1 109 €/m²
255
Sacquenay 21260
1 104 €/m²
256
Vaux-Saules 21440
1 100 €/m²
257
Thoisy-Le-Désert 21320
1 078 €/m²
258
Rouvray 21530
1 071 €/m²
259
Quincy-Le-Vicomte 21500
1 054 €/m²
260
Liernais 21430
1 050 €/m²
261
Corrombles 21460
1 042 €/m²
262
Marey-sur-Tille 21120
1 039 €/m²
263
Précy-sous-Thil 21390
1 037 €/m²
264
Champeau-en-Morvan 21210
1 027 €/m²
265
Arnay-Le-Duc 21230
1 021 €/m²
266
Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 21610
1 010 €/m²
267
Voudenay 21230
981 €/m²
268
Touillon 21500
976 €/m²
269
Grancey-Le-Château-Neuvelle 21580
933 €/m²
270
Meilly-sur-Rouvres 21320
933 €/m²
271
Veuvey-sur-Ouche 21360
931 €/m²
272
Thury 21340
929 €/m²
273
Marcenay 21330
927 €/m²
274
Censerey 21430
926 €/m²
275
Frôlois 21150
923 €/m²
276
Maisey-Le-Duc 21400
919 €/m²
277
Marcilly-Ogny 21320
909 €/m²
278
Saint-Maurice-sur-Vingeanne 21610
898 €/m²
279
Thorey-sur-Ouche 21360
893 €/m²
280
Bissey-La-Pierre 21330
880 €/m²
281
Allerey 21230
876 €/m²
282
Lucenay-Le-Duc 21150
873 €/m²
283
Brianny 21390
866 €/m²
284
Lamargelle 21440
850 €/m²
285
Veuxhaulles-sur-Aube 21520
845 €/m²
286
Billy-Lès-Chanceaux 21450
843 €/m²
287
Vitteaux 21350
826 €/m²
288
Chamesson 21400
799 €/m²
289
Charrey-sur-Seine 21400
796 €/m²
290
Mosson 21400
764 €/m²
291
Saffres 21350
764 €/m²
292
Aisy-sous-Thil 21390
750 €/m²
293
Leuglay 21290
747 €/m²
294
Molesme 21330
737 €/m²
295
Fontenelle 21610
733 €/m²
296
Nicey 21330
725 €/m²
297
Blanot 21430
715 €/m²
298
Minot 21510
712 €/m²
299
Nan-sous-Thil 21390
706 €/m²
300
Bure-Les-Templiers 21290
638 €/m²
301
Val-Mont 21340
625 €/m²
302
Baubigny 21340
556 €/m²
303
Belan-sur-Ource 21570
545 €/m²
304
Dompierre-en-Morvan 21390
530 €/m²
305
Voulaines-Les-Templiers 21290
488 €/m²
306
Larrey 21330
417 €/m²
307
Montigny-sur-Aube 21520
400 €/m²
308
Prusly-sur-Ource 21400
377 €/m²
309
Gurgy-Le-Château 21290
333 €/m²
310
Laignes 21330
292 €/m²

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières — DGFiP

Voir aussi
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FAQ — prix médian des maisons au m² Côte-d'Or

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Côte-d'Or ?

Pernand-Vergelesses arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Côte-d'Or avec 8 209 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Côte-d'Or ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Côte-d'Or : 1) Pernand-Vergelesses, 2) Griselles, 3) Meloisey.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Côte-d'Or ?

Laignes est classée dernière (310e) avec 292 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 310 communes de Côte-d'Or.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Côte-d'Or par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Côte-d'Or est de 1 880 €/m². La médiane se situe à 1 800 €/m².

Combien de communes de Côte-d'Or dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

141 communes sur 310 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 880 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Côte-d'Or ?

Pernand-Vergelesses affiche 8 209 €/m² contre 292 €/m² pour Laignes, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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