Classement des communes de Deux-Sèvres
par prix médian des appartements au m²

Ce qui est mesuré

Prix médian au mètre carré des appartements vendus dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP. Unité : €/m².

Calcul

Ventes retenues : un seul appartement par mutation (règle R1 de config/dvf.json) ; prix au m² = valeur foncière ÷ surface habitable ; médiane sur la dernière année publiée par la DGFiP, à l'euro.

Classement

Du plus élevé au plus faible. Les territoires de même valeur partagent le même rang ; le rang suivant tient compte de leur nombre (deux 3es, puis un 5e).

Territoires non classés

• Une commune avec moins de 5 ventes d'appartements sur l'année retenue n'est pas classée.
• Une commune dont la dernière année avec des ventes n'est pas la dernière année publiée n'est pas classée (son prix reste daté sur sa page).
• Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle et Mayotte ne sont pas couverts par les demandes de valeurs foncières.
• Le motif propre à chaque territoire non classé n'est pas publié par la source : ces motifs sont les causes connues pour ce critère.

Limites et précautions

• Une médiane calculée sur quelques ventes dépend fortement des biens vendus cette année-là.

Sources

• DGFiP — Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF, mutations à titre onéreux), 2025, Licence Ouverte 2.0.

Documentation vérifiée : source officielle, millésime et calcul contrôlés sur les données servies.