Palmarès des communes de Deux-Sèvres
par prix médian des appartements au m²

Niort, préfecture du département, surprend avec un prix médian des appartements de seulement 2 450 €/m², loin derrière des communes moins peuplées. Son parc immobilier est colossal (35 617 logements) et la part de propriétaires (48.8%) est la plus basse du classement. Cette dynamique, couplée à un prix des maisons dépassant les 2 000 €/m², reflète un marché locatif important et une offre abondante en appartements.

Saint-Maixent-l'École présente un prix des appartements à 2 290 €/m². La ville compte 3 519 logements, mais se distingue par la plus faible part de propriétaires (48.7%) et le taux de logements vacants le plus élevé (14.7%). Ces indicateurs pointent vers un marché locatif prédominant et une offre potentiellement moins tendue pour les acquéreurs d'appartements.

Thouars, sous-préfecture de plus de 13 000 habitants, affiche un prix des appartements à 2 810 €/m², bien inférieur à celui des petites communes en tête. Son parc immobilier est le deuxième plus important du classement (8 289 logements), mais la part des propriétaires (59.4%) et un taux de vacance de 11.1% suggèrent un marché de l'ancien plus accessible, notamment en comparaison du prix des maisons.