Ce classement compare le prix médian au mètre carré des maisons des communes des Deux-Sèvres en 2025. Prix médian au mètre carré des maisons vendues dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP : la moitié des ventes s'est conclue au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Le classement dans les Deux-Sèvres place Chauray au 1er rang (2 318 €/m², la valeur la plus élevée), devant Saint-Symphorien (2 169 €/m²) et Sciecq (2 116 €/m²). Les 198 communes classées dans les Deux-Sèvres ont une valeur médiane de 1 179 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²).
Prix médian au mètre carré des maisons vendues dans la commune, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP : la moitié des ventes s'est conclue au-dessus de ce prix, l'autre moitié en dessous. Unité : €/m².
Ventes retenues : une seule maison par mutation (règle R1 de config/dvf.json) ; prix au m² = valeur foncière ÷ surface habitable ; médiane de ces prix sur la dernière année publiée par la DGFiP, à l'euro.
Du plus élevé au plus faible. Les territoires de même valeur partagent le même rang ; le rang suivant tient compte de leur nombre (deux 3es, puis un 5e).
Documentation vérifiée : source officielle, millésime et calcul contrôlés sur les données servies.
Chauray occupe la 1re place du classement avec 2 318 €/m².
Saint-Symphorien affiche 2 169 €/m², ce qui la place au 2e rang parmi les communes du département.
Sciecq affiche 2 116 €/m², ce qui la place au 3e rang parmi les communes du département.
Avec 2 106 €/m², Vouillé se classe 4e parmi les communes du département.
Niort affiche 2 055 €/m², ce qui la place au 5e rang parmi les communes du département.
Saint-Gelais affiche 2 034 €/m², ce qui la place au 6e rang parmi les communes du département.
Aiffres occupe la 7e place du classement avec 2 024 €/m².
Vallans occupe la 8e place du classement avec 1 972 €/m².
Échiré occupe la 9e place du classement avec 1 956 €/m².
Coulon occupe la 10e place du classement avec 1 900 €/m².
Chauray se classe au 1er rang par prix médian des maisons au m² de Deux-Sèvres, avec 2 318 €/m² (la valeur la plus élevée).
Aux trois premiers rangs par prix médian des maisons au m² de Deux-Sèvres : Chauray (1re), Saint-Symphorien (2e), Sciecq (3e).
Mairé-Levescault ferme le classement (198e sur 198) avec 469 €/m².
Ce classement comprend 198 communes de Deux-Sèvres.
Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Deux-Sèvres est de 1 239 €/m². La médiane se situe à 1 179 €/m².
92 communes sur 198 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (1 239 €/m²).
Chauray affiche 2 318 €/m², contre 469 €/m² pour Mairé-Levescault. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 1 849 €/m².
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