Palmarès des communes de Drôme
par prix médian des appartements au m²

Mercurol-Veaunes se place juste derrière la tête du classement avec un prix de 13 590 €/m². Le marché des appartements y est très soutenu, contrastant avec un prix des maisons légèrement supérieur à celui de Malissard. Une part de propriétaires de 84.1% et un faible taux de vacance à 5% dessinent un territoire résidentiel stable et attractif.

Ancône occupe la troisième place avec un prix médian de 8 988 €/m², marquant une première rupture significative dans le classement. Cette commune de la vallée du Rhône présente un taux de propriétaires de 69.5% et un parc de logements relativement restreint. Le marché y est actif, avec très peu de résidences secondaires et une vacance modérée à 5.5%.

Salettes, petite commune de 148 habitants, affiche un prix surprenant de 6 725 €/m² pour ses appartements. Ce chiffre est à mettre en perspective avec un prix des maisons très élevé, à 4 753 €/m², et une part importante de résidences secondaires (18.8%). Le parc de seulement 81 logements et un taux de vacance de 8.6% suggèrent un marché de niche.

Châteauneuf-sur-Isère propose un prix médian de 5 519 €/m² pour les appartements. Cette commune de plus de 4 000 habitants possède un parc conséquent de 1 977 logements. Un taux de propriétaires de 73.2% et une part non négligeable de résidences secondaires (5.9%) indiquent un équilibre entre habitat principal et attractivité résidentielle.

À Étoile-sur-Rhône, le prix au mètre carré des appartements s'établit à 5 106 €. Avec un parc de plus de 2 500 logements, c'est un marché important. Le taux de propriétaires de 67.6% est inférieur à la moyenne du top 10, tandis que le prix des maisons avoisine les 3 000 €/m², signe d'un marché immobilier globalement dynamique.

Luc-en-Diois, situé dans le Diois, présente un prix de 4 944 €/m² pour les appartements. Le profil immobilier est particulier, avec une très forte proportion de résidences secondaires (36.1%) et seulement 52% de propriétaires occupants. Ceci reflète un caractère touristique prononcé qui influence le marché locatif et la vacance, à 5.3%.

Cliousclat affiche un prix médian de 4 333 €/m² pour ses appartements. Cette commune de plus de 600 habitants se caractérise par un prix des maisons remarquablement élevé, à 3 297 €/m². Avec 75.4% de propriétaires et un parc de 339 logements, le marché local semble solide et recherché, malgré un taux de vacance de 6.5%.

À Saillans, le prix des appartements est de 4 167 €/m². La commune présente un taux de logements vacants relativement élevé, à 9.8%, et une part de résidences secondaires importante (26%). Ces chiffres, couplés à un parc de 1 063 logements, évoquent un marché avec une double composante, à la fois résidentielle et touristique.