Palmarès des communes de Gironde
par prix médian des appartements au m²

Lège-Cap-Ferret arrive en tête de ce classement en Gironde avec 7 835 €/m², devant Arcachon (7 526 €/m²) et Lacanau (5 373 €/m²). Les 92 communes classées en Gironde ont une valeur médiane de 3 094 €/m² pour ce critère (prix médian des appartements au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

3 069 €/m²
Moyenne départementale
3 078 €/m²
Médiane
7 835 €/m²
Max. — Lège-Cap-Ferret
1 031 €/m²
Min. — Sainte-Foy-La-Grande
92 communes classées par prix médian des appartements au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Lège-Cap-Ferret

Lège-Cap-Ferret

33950
Population 7 909 hab. Prix médian des appartements au m² 7 835 €/m²

Lège-Cap-Ferret, station balnéaire emblématique, affiche un prix médian de 10 790 €/m² pour les appartements. Ce marché est porté par une très forte proportion de résidences secondaires (64.8%) et un prix des maisons avoisinant les 13 000 €/m². Avec un parc de plus de 12 000 logements et un taux de vacance très faible (1.9%), la pression immobilière y est intense.

#2 Arcachon

Arcachon

33120
Population 11 092 hab. Prix médian des appartements au m² 7 526 €/m²

Arcachon, cité balnéaire majeure, présente un prix médian des appartements à 7 838 €/m². Son parc immobilier est très important (17 717 logements) et largement tourné vers le tourisme, avec 62.2% de résidences secondaires. Le prix des maisons, à 9 118 €/m², et le très faible taux de vacance (1.4%) confirment l'attractivité constante de ce secteur.

#3 Lacanau

Lacanau

33680
Population 5 739 hab. Prix médian des appartements au m² 5 373 €/m²

Lacanau, station balnéaire et surf, présente un prix médian des appartements à 5 336 €/m². Son parc immobilier est largement dominé par les résidences secondaires (71%), ce qui explique un taux de vacance très faible de 1.3%. Avec un prix des maisons similaire (5 314 €/m²) et 77.2% de propriétaires, le marché est fortement influencé par la demande touristique.

#4 Andernos-Les-Bains

Andernos-Les-Bains

33510
Population 12 710 hab. Prix médian des appartements au m² 5 223 €/m²

Andernos-Les-Bains, station du Bassin, enregistre un prix médian de 5 660 €/m² pour les appartements. Son parc de plus de 10 000 logements est marqué par une forte proportion de propriétaires (74.2%) et une part significative de résidences secondaires (30%). Le prix des maisons, à 5 190 €/m², et un taux de vacance de 4.7% reflètent un marché mixte et actif.

#5 Camblanes-et-Meynac

Camblanes-et-Meynac

33360
Population 3 181 hab. Prix médian des appartements au m² 4 772 €/m²
#6 La Teste-De-Buch

La Teste-De-Buch

33115
Population 27 566 hab. Prix médian des appartements au m² 4 766 €/m²
#7 Canéjan

Canéjan

33610
Population 5 756 hab. Prix médian des appartements au m² 4 429 €/m²
#8 Arès

Arès

33740
Population 6 482 hab. Prix médian des appartements au m² 4 334 €/m²
#9 Carcans

Carcans

33121
Population 2 415 hab. Prix médian des appartements au m² 4 260 €/m²

Classement complet

10
Bordeaux 33300
4 203 €/m²
11
Gujan-Mestras 33470
4 030 €/m²
12
Gaillan-en-Médoc 33340
4 021 €/m²
13
Lanton 33138
3 948 €/m²
14
Soulac-sur-Mer 33780
3 942 €/m²
15
Talence 33400
3 927 €/m²
16
Le Bouscat 33110
3 877 €/m²
17
Le Pian-Médoc 33290
3 814 €/m²
18
Cestas 33610
3 685 €/m²
19
Saint-Jean-D'illac 33127
3 629 €/m²
20
Saint-Médard-en-Jalles 33160
3 577 €/m²
21
Le Taillan-Médoc 33320
3 567 €/m²
22
Biganos 33380
3 550 €/m²
23
Audenge 33980
3 536 €/m²
24
Pessac 33600
3 498 €/m²
25
Mios 33380
3 486 €/m²
26
Bruges 33520
3 479 €/m²
27
Martignas-sur-Jalle 33127
3 470 €/m²
28
Marcheprime 33380
3 470 €/m²
29
Mérignac 33700
3 468 €/m²
30
Le Teich 33470
3 452 €/m²
31
Le Haillan 33185
3 442 €/m²
32
Fargues-Saint-Hilaire 33370
3 387 €/m²
33
Gradignan 33170
3 379 €/m²
34
Eysines 33320
3 361 €/m²
35
Parempuyre 33290
3 333 €/m²
36
Latresne 33360
3 329 €/m²
37
Villenave-D'ornon 33140
3 288 €/m²
38
Le Barp 33114
3 284 €/m²
39
Bègles 33130
3 227 €/m²
40
Saint-Aubin-De-Médoc 33160
3 200 €/m²
41
Bouliac 33270
3 158 €/m²
42
Léognan 33850
3 141 €/m²
43
La Brède 33650
3 139 €/m²
44
Salles 33770
3 135 €/m²
45
Pompignac 33370
3 107 €/m²
46
Floirac 33270
3 094 €/m²
47
Artigues-Près-Bordeaux 33370
3 062 €/m²
48
Montussan 33450
3 058 €/m²
49
Yvrac 33370
2 977 €/m²
50
Bassens 33530
2 974 €/m²
51
Cenon 33150
2 967 €/m²
52
Blanquefort 33290
2 907 €/m²
53
Cadaujac 33140
2 897 €/m²
54
Ludon-Médoc 33290
2 881 €/m²
55
Bazas 33430
2 778 €/m²
56
Castelnau-De-Médoc 33480
2 713 €/m²
57
Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880
2 703 €/m²
58
Ambarès-et-Lagrave 33440
2 692 €/m²
59
La Lande-De-Fronsac 33240
2 607 €/m²
60
Créon 33670
2 534 €/m²
61
Saint-André-De-Cubzac 33240
2 525 €/m²
62
Le Verdon-sur-Mer 33123
2 462 €/m²
63
Lormont 33310
2 449 €/m²
64
Saint-Laurent-Médoc 33112
2 429 €/m²
65
Carbon-Blanc 33560
2 417 €/m²
66
Saint-Loubès 33450
2 368 €/m²
67
Libourne 33500
2 365 €/m²
68
Saint-Quentin-De-Baron 33750
2 286 €/m²
69
Castillon-La-Bataille 33350
2 275 €/m²
70
Langoiran 33550
2 231 €/m²
71
La Réole 33190
2 189 €/m²
72
Saint-Gervais 33240
2 183 €/m²
73
Vayres 33870
2 178 €/m²
74
Lesparre-Médoc 33340
2 083 €/m²
75
Les Billaux 33500
2 082 €/m²
76
Langon 33210
2 078 €/m²
77
Cadillac-sur-Garonne 33410
2 051 €/m²
78
Saint-Macaire 33490
2 046 €/m²
79
Pauillac 33250
1 984 €/m²
80
Saint-Denis-De-Pile 33910
1 971 €/m²
81
Galgon 33133
1 970 €/m²
82
Saint-Yzan-De-Soudiac 33920
1 949 €/m²
83
Ambès 33810
1 937 €/m²
84
Cavignac 33620
1 917 €/m²
85
Coutras 33230
1 875 €/m²
86
Blaye 33390
1 860 €/m²
87
Saint-Savin 33920
1 725 €/m²
88
Saint-Seurin-De-Cursac 33390
1 544 €/m²
89
Saint-Seurin-sur-L'isle 33660
1 433 €/m²
90
Hourtin 33990
1 348 €/m²
91
Pineuilh 33220
1 196 €/m²
92
Sainte-Foy-La-Grande 33220
1 031 €/m²
Voir aussi
Prix m² maisons · Gironde Revenu médian · Gironde Résidences secondaires · Gironde Toutes les communes de Gironde Classement national par prix médian des appartements au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des appartements au m² Gironde

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des appartements au m² de Gironde ?

Lège-Cap-Ferret arrive en tête du classement par prix médian des appartements au m² de Gironde avec 7 835 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des appartements au m² de Gironde ?

Le podium par prix médian des appartements au m² de Gironde : 1) Lège-Cap-Ferret, 2) Arcachon, 3) Lacanau.

Quelle commune est dernière par prix médian des appartements au m² de Gironde ?

Sainte-Foy-La-Grande est classée dernière (92e) avec 1 031 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des appartements au m² ?

Ce classement comprend 92 communes de Gironde.

Existe-t-il un classement national par prix médian des appartements au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des appartements au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Gironde par prix médian des appartements au m² ?

La moyenne de Gironde est de 3 069 €/m². La médiane se situe à 3 078 €/m².

Combien de communes de Gironde dépassent la moyenne par prix médian des appartements au m² ?

46 communes sur 92 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 069 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des appartements au m² de Gironde ?

Lège-Cap-Ferret affiche 7 835 €/m², contre 1 031 €/m² pour Sainte-Foy-La-Grande. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 6 804 €/m².

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