Palmarès des communes de Gironde
par prix médian des maisons au m²

Lège-Cap-Ferret se détache nettement en tête de ce classement en Gironde avec 10 400 €/m², devant Arcachon (8 503 €/m²) et La Teste-De-Buch (5 235 €/m²). Les 366 communes classées en Gironde ont une valeur médiane de 2 124 €/m² pour ce critère (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 316 €/m²
Moyenne départementale
2 123 €/m²
Médiane
10 400 €/m²
Max. — Lège-Cap-Ferret
834 €/m²
Min. — Sainte-Foy-La-Grande
366 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Lège-Cap-Ferret
Population 7 909 hab. Prix médian des maisons au m² 10 400 €/m²

Avec un prix médian au mètre carré frôlant les 13 000 euros, Lège-Cap-Ferret affirme son statut de commune la plus chère de Gironde pour les maisons. Ce marché exclusif, où près des trois quarts des habitants sont propriétaires, est marqué par une très forte proportion de résidences secondaires, dépassant 64%. Le parc de logements, bien que conséquent, présente un taux de vacance extrêmement faible, signe d'une pression immobilière continue sur cette presqu'île prisée.

#2 Arcachon

Arcachon

33120
Population 11 092 hab. Prix médian des maisons au m² 8 503 €/m²

Arcachon se place en deuxième position avec un prix médian des maisons avoisinant les 9 120 €/m². La part importante de résidences secondaires, supérieure à 62%, et un faible taux de logements vacants illustrent l'attractivité permanente de cette ville balnéaire. Bien que la part des propriétaires occupants soit inférieure à la moyenne départementale, le parc immobilier important et très demandé structure un marché dynamique et orienté vers la location saisonnière.

#3 La Teste-De-Buch
Population 27 566 hab. Prix médian des maisons au m² 5 235 €/m²

La Teste-De-Buch, principale commune du bassin d'Arcachon par sa population, présente un prix médian des maisons légèrement supérieur à 6 000 €/m². Un parc de logements important et une part notable de résidences secondaires, avoisinant les 27%, reflètent la double vocation résidentielle et touristique de son marché. Le taux de propriétaires occupants se situe dans la moyenne, tandis que la vacance logement reste contenue malgré la taille de la commune.

#4 Lacanau

Lacanau

33680
Population 5 739 hab. Prix médian des maisons au m² 5 225 €/m²

Station balnéaire de la côte atlantique, Lacanau affiche un prix médian des maisons de 5 314 €/m². La structure de son parc immobilier est remarquable, avec une part de résidences secondaires atteignant 71% et un taux de propriétaires occupants très élevé. Ce profil confirme un marché largement tourné vers la villégiature, où la pression sur le foncier reste forte, comme en témoigne le taux de logements vacants minimal.

#5 Le Bouscat

Le Bouscat

33110
Population 25 081 hab. Prix médian des maisons au m² 4 970 €/m²

Le Bouscat, commune urbaine de la métropole bordelaise, se distingue avec un prix médian des maisons de 5 250 €/m². Le marché y est dense, avec un parc de logements important et une part de propriétaires occupants relativement faible. Le taux de logements vacants, le plus élevé du top 10, et la part marginale de résidences secondaires dessinent le portrait d'un marché de centre-ville actif, où la location et la mobilité résidentielle jouent un rôle significatif.

#6 Bordeaux

Bordeaux

33300
Population 267 991 hab. Prix médian des maisons au m² 4 892 €/m²

Bordeaux, préfecture et cœur de la métropole, enregistre un prix médian des maisons de 4 980 €/m². Le marché est de grande ampleur, avec un parc immobilier colossal où la part des propriétaires occupants est la plus faible du top 10, reflétant l'importance de la location en ville. La proportion de résidences secondaires et le taux de logements vacants, bien que significatifs, sont typiques d'une grande ville universitaire et économique au marché tendu.

#7 Andernos-Les-Bains
Population 12 710 hab. Prix médian des maisons au m² 4 744 €/m²

Andernos-Les-Bains, sur les rives du bassin, présente un prix médian des maisons aux alentours de 5 190 €/m². La forte proportion de propriétaires occupants et un parc immobilier conséquent forment les bases d'un marché résidentiel ancré. La part non négligeable de résidences secondaires, à 30%, et un taux de vacance modéré indiquent une attractivité qui dépasse le seul cadre de la résidence principale.

#8 Arès

Arès

33740
Population 6 482 hab. Prix médian des maisons au m² 4 557 €/m²
#9 Gujan-Mestras
Population 22 153 hab. Prix médian des maisons au m² 4 528 €/m²

Classement complet

10
Lanton 33138
4 382 €/m²
11
Talence 33400
4 313 €/m²
12
Bruges 33520
4 239 €/m²
13
4 163 €/m²
14
Carcans 33121
4 110 €/m²
15
4 069 €/m²
16
Bègles 33130
4 000 €/m²
17
3 987 €/m²
18
3 953 €/m²
19
Cestas 33610
3 803 €/m²
20
Audenge 33980
3 794 €/m²
21
Pessac 33600
3 792 €/m²
22
3 769 €/m²
23
3 761 €/m²
24
3 689 €/m²
25
3 606 €/m²
26
Eysines 33320
3 592 €/m²
27
3 583 €/m²
28
3 574 €/m²
29
3 556 €/m²
30
Mios 33380
3 525 €/m²
31
3 495 €/m²
32
3 474 €/m²
33
Biganos 33380
3 472 €/m²
34
Bouliac 33270
3 470 €/m²
35
3 469 €/m²
36
3 463 €/m²
37
3 448 €/m²
38
3 446 €/m²
39
3 435 €/m²
40
3 427 €/m²
41
3 422 €/m²
42
3 343 €/m²
43
3 338 €/m²
44
3 337 €/m²
45
Cenon 33150
3 329 €/m²
46
Hourtin 33990
3 329 €/m²
47
3 292 €/m²
48
3 291 €/m²
49
3 281 €/m²
50
3 245 €/m²
51
Saumos 33680
3 232 €/m²
52
3 229 €/m²
53
3 224 €/m²
54
Le Barp 33114
3 188 €/m²
55
Floirac 33270
3 187 €/m²
56
Salles 33770
3 187 €/m²
57
3 176 €/m²
58
3 138 €/m²
59
3 134 €/m²
60
3 132 €/m²
61
3 124 €/m²
62
3 081 €/m²
63
Saucats 33650
3 066 €/m²
64
Tresses 33370
3 060 €/m²
65
3 051 €/m²
66
3 023 €/m²
67
Lormont 33310
3 021 €/m²
68
3 005 €/m²
69
Cénac 33360
2 980 €/m²
70
2 950 €/m²
71
2 947 €/m²
72
Sadirac 33670
2 944 €/m²
73
2 938 €/m²
74
Arsac 33460
2 920 €/m²
75
2 920 €/m²
76
2 913 €/m²
77
2 900 €/m²
78
2 868 €/m²
79
Bassens 33530
2 857 €/m²
80
Cambes 33880
2 849 €/m²
81
2 837 €/m²
82
2 827 €/m²
83
Quinsac 33360
2 806 €/m²
84
Baurech 33880
2 805 €/m²
85
Lugos 33830
2 805 €/m²
86
Yvrac 33370
2 796 €/m²
87
2 781 €/m²
88
2 779 €/m²
89
2 778 €/m²
90
2 754 €/m²
91
2 753 €/m²
92
2 739 €/m²
93
Créon 33670
2 716 €/m²
94
Cardan 33410
2 710 €/m²
95
Avensan 33480
2 674 €/m²
96
Tabanac 33550
2 671 €/m²
97
2 658 €/m²
98
Virsac 33240
2 647 €/m²
99
2 644 €/m²
100
2 621 €/m²
101
Loupes 33370
2 618 €/m²
102
Vensac 33590
2 615 €/m²
103
2 598 €/m²
104
2 598 €/m²
105
Baron 33750
2 590 €/m²
106
2 590 €/m²
107
Macau 33460
2 563 €/m²
108
2 540 €/m²
109
2 533 €/m²
110
2 529 €/m²
111
2 522 €/m²
112
2 521 €/m²
113
2 516 €/m²
114
2 509 €/m²
115
2 507 €/m²
116
2 500 €/m²
117
2 486 €/m²
118
2 484 €/m²
119
Hostens 33125
2 480 €/m²
120
Izon 33450
2 479 €/m²
121
Vayres 33870
2 447 €/m²
122
2 436 €/m²
123
2 435 €/m²
124
2 431 €/m²
125
2 430 €/m²
126
2 426 €/m²
127
Portets 33640
2 406 €/m²
128
2 405 €/m²
129
2 401 €/m²
130
Peujard 33240
2 397 €/m²
131
2 394 €/m²
132
Brach 33480
2 391 €/m²
133
2 387 €/m²
134
2 382 €/m²
135
2 372 €/m²
136
2 349 €/m²
137
2 335 €/m²
138
Moulon 33420
2 323 €/m²
139
Haux 33550
2 320 €/m²
140
Budos 33720
2 300 €/m²
141
Cézac 33620
2 280 €/m²
142
Targon 33760
2 280 €/m²
143
2 278 €/m²
144
2 276 €/m²
145
2 274 €/m²
146
2 267 €/m²
147
2 267 €/m²
148
2 262 €/m²
149
2 261 €/m²
150
2 260 €/m²
151
2 254 €/m²
152
Romagne 33760
2 250 €/m²
153
2 238 €/m²
154
2 236 €/m²
155
2 226 €/m²
156
2 223 €/m²
157
2 221 €/m²
158
Fargues 33210
2 219 €/m²
159
2 214 €/m²
160
Arcins 33460
2 211 €/m²
161
Illats 33720
2 204 €/m²
162
Branne 33420
2 194 €/m²
163
Espiet 33420
2 194 €/m²
164
Cudos 33430
2 189 €/m²
165
Bieujac 33210
2 186 €/m²
166
2 186 €/m²
167
2 178 €/m²
168
2 176 €/m²
169
2 175 €/m²
170
2 171 €/m²
171
2 171 €/m²
172
2 169 €/m²
173
2 167 €/m²
174
2 167 €/m²
175
Balizac 33730
2 160 €/m²
176
2 157 €/m²
177
2 156 €/m²
178
2 153 €/m²
179
2 145 €/m²
180
2 143 €/m²
181
Ambès 33810
2 141 €/m²
182
Queyrac 33340
2 128 €/m²
183
Aillas 33124
2 124 €/m²
184
2 121 €/m²
185
Langon 33210
2 115 €/m²
186
Bommes 33210
2 114 €/m²
187
Talais 33590
2 111 €/m²
188
2 110 €/m²
189
Cérons 33720
2 107 €/m²
190
2 106 €/m²
191
Rauzan 33420
2 104 €/m²
192
Vérac 33240
2 097 €/m²
193
2 096 €/m²
194
Le Fieu 33230
2 095 €/m²
195
2 083 €/m²
196
2 081 €/m²
197
2 081 €/m²
198
2 079 €/m²
199
2 067 €/m²
200
2 066 €/m²
201
2 065 €/m²
202
2 058 €/m²
203
2 055 €/m²
204
Béguey 33410
2 040 €/m²
205
2 035 €/m²
206
Loupiac 33410
2 020 €/m²
207
2 012 €/m²
208
2 011 €/m²
209
2 003 €/m²
210
2 001 €/m²
211
2 000 €/m²
212
1 995 €/m²
213
1 991 €/m²
214
Pugnac 33710
1 981 €/m²
215
1 972 €/m²
216
1 966 €/m²
217
1 960 €/m²
218
1 958 €/m²
219
1 958 €/m²
220
Marsas 33620
1 953 €/m²
221
1 952 €/m²
222
1 951 €/m²
223
1 949 €/m²
224
1 949 €/m²
225
Lagorce 33230
1 944 €/m²
226
Asques 33240
1 939 €/m²
227
1 934 €/m²
228
1 932 €/m²
229
Eyrans 33390
1 922 €/m²
230
1 909 €/m²
231
1 905 €/m²
232
1 887 €/m²
233
Bourg 33710
1 886 €/m²
234
1 882 €/m²
235
1 881 €/m²
236
1 877 €/m²
237
Bazas 33430
1 868 €/m²
238
1 862 €/m²
239
Paillet 33550
1 862 €/m²
240
1 860 €/m²
241
1 860 €/m²
242
1 859 €/m²
243
Galgon 33133
1 852 €/m²
244
1 852 €/m²
245
1 845 €/m²
246
1 842 €/m²
247
1 839 €/m²
248
1 812 €/m²
249
Coutras 33230
1 810 €/m²
250
1 806 €/m²
251
1 800 €/m²
252
Tauriac 33710
1 793 €/m²
253
Gours 33660
1 792 €/m²
254
Rions 33410
1 790 €/m²
255
1 786 €/m²
256
1 774 €/m²
257
1 768 €/m²
258
Blaye 33390
1 749 €/m²
259
Bonzac 33910
1 748 €/m²
260
1 747 €/m²
261
1 747 €/m²
262
1 742 €/m²
263
1 742 €/m²
264
1 733 €/m²
265
1 733 €/m²
266
Auros 33124
1 727 €/m²
267
1 718 €/m²
268
1 713 €/m²
269
1 710 €/m²
270
1 706 €/m²
271
1 704 €/m²
272
Lussac 33570
1 701 €/m²
273
Abzac 33230
1 700 €/m²
274
1 700 €/m²
275
Pujols 33350
1 698 €/m²
276
1 694 €/m²
277
1 667 €/m²
278
1 667 €/m²
279
Camiran 33190
1 658 €/m²
280
1 654 €/m²
281
1 653 €/m²
282
Berson 33390
1 651 €/m²
283
1 647 €/m²
284
1 647 €/m²
285
1 645 €/m²
286
Hure 33190
1 636 €/m²
287
Fronsac 33126
1 633 €/m²
288
1 632 €/m²
289
1 623 €/m²
290
1 618 €/m²
291
1 613 €/m²
292
1 602 €/m²
293
1 602 €/m²
294
Ruch 33350
1 600 €/m²
295
1 597 €/m²
296
1 590 €/m²
297
Gauriac 33710
1 580 €/m²
298
1 570 €/m²
299
1 560 €/m²
300
1 559 €/m²
301
1 558 €/m²
302
1 556 €/m²
303
1 555 €/m²
304
Sablons 33910
1 555 €/m²
305
1 554 €/m²
306
1 552 €/m²
307
1 538 €/m²
308
1 531 €/m²
309
1 518 €/m²
310
Lavazan 33690
1 512 €/m²
311
1 501 €/m²
312
1 500 €/m²
313
1 500 €/m²
314
Capian 33550
1 496 €/m²
315
1 479 €/m²
316
1 472 €/m²
317
1 464 €/m²
318
Fontet 33190
1 449 €/m²
319
1 443 €/m²
320
Lansac 33710
1 438 €/m²
321
Eynesse 33220
1 433 €/m²
322
Saugon 33920
1 430 €/m²
323
1 429 €/m²
324
1 426 €/m²
325
1 422 €/m²
326
1 415 €/m²
327
1 414 €/m²
328
1 414 €/m²
329
1 412 €/m²
330
Barsac 33720
1 400 €/m²
331
Mazion 33390
1 400 €/m²
332
1 392 €/m²
333
1 377 €/m²
334
1 374 €/m²
335
Bayas 33230
1 372 €/m²
336
1 370 €/m²
337
1 370 €/m²
338
Caudrot 33490
1 367 €/m²
339
1 359 €/m²
340
Uzeste 33730
1 355 €/m²
341
Plassac 33390
1 350 €/m²
342
1 347 €/m²
343
Gornac 33540
1 342 €/m²
344
1 316 €/m²
345
1 314 €/m²
346
1 312 €/m²
347
Fours 33390
1 294 €/m²
348
1 288 €/m²
349
Pomerol 33500
1 283 €/m²
350
1 278 €/m²
351
1 273 €/m²
352
Reignac 33860
1 270 €/m²
353
1 263 €/m²
354
Cars 33390
1 258 €/m²
355
Gensac 33890
1 252 €/m²
356
1 245 €/m²
357
1 234 €/m²
358
1 231 €/m²
359
Anglade 33390
1 227 €/m²
360
1 192 €/m²
361
Soussac 33790
1 143 €/m²
362
1 106 €/m²
363
1 068 €/m²
364
1 037 €/m²
365
1 031 €/m²
366
834 €/m²

FAQ — prix médian des maisons au m² Gironde

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Gironde ?

Lège-Cap-Ferret arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Gironde avec 10 400 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Gironde ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Gironde : 1) Lège-Cap-Ferret, 2) Arcachon, 3) La Teste-De-Buch.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Gironde ?

Sainte-Foy-La-Grande est classée dernière (366e) avec 834 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 366 communes de Gironde.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Gironde par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Gironde est de 2 316 €/m². La médiane se situe à 2 123 €/m².

Combien de communes de Gironde dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

139 communes sur 366 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 316 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Gironde ?

Lège-Cap-Ferret affiche 10 400 €/m², contre 834 €/m² pour Sainte-Foy-La-Grande. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 9 566 €/m².

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