Palmarès des communes de Guadeloupe
par prix médian des appartements au m²

Le Gosier, commune touristique majeure, présente un prix de 3 786 €/m² pour les appartements. Avec un vaste parc de 18 199 logements, elle affiche un taux de propriétaires de 58,5%. La part des résidences secondaires y est significative (18,9%) et le prix des maisons se rapproche de celui des appartements, à 3 583 €/m².

Sainte-Anne, autre destination balnéaire prisée, enregistre un prix médian de 3 410 €/m² pour les appartements. Son parc de 17 207 logements est marqué par une forte proportion de propriétaires (66,5%) et une part importante de résidences secondaires (25,1%). Le prix des maisons y est légèrement supérieur, à 3 846 €/m².

Le Moule, sur la côte atlantique, présente un prix de 3 253 €/m² pour les appartements. Cette commune au parc de 13 698 logements compte 63,9% de propriétaires occupants. Le taux de logements vacants y est relativement élevé (13,4%) et le marché des maisons est évalué à 2 800 €/m².

Petit-Bourg, commune située au pied des volcans, affiche un prix de 3 125 €/m² pour les appartements. Avec 12 695 logements, elle présente un taux de propriétaires de 61,5%. Le prix des maisons est comparable, à 3 198 €/m², et les résidences secondaires y sont peu représentées (6,3%).

Baie-Mahault, pôle économique central, affiche un prix de 3 457 €/m² pour les appartements. La commune possède un parc de 14 942 logements où un peu plus de la moitié des habitants sont propriétaires. Le marché des maisons est à 2 744 €/m², et le territoire se singularise par un très faible taux de résidences secondaires (1,3%).

Gourbeyre, dans les hauteurs de Basse-Terre, clôt ce top 10 avec un prix de 2 934 €/m² pour les appartements. La commune compte 4 157 logements et un taux de propriétaires de 60%. Le marché des maisons est à 2 409 €/m² et le taux de vacance atteint 13,2%.