Palmarès des communes de Hautes-Alpes
par prix médian des appartements au m²

Châteauvieux affiche un prix médian de 6 927 €/m² pour ses appartements, un niveau nettement supérieur à celui de ses maisons, évalué à 3 832 €/m². La commune présente un parc immobilier de 274 logements avec une très forte proportion de propriétaires occupants, à 86.8%. Le faible taux de résidences secondaires, 9.8%, et un taux de vacance de 8.0% suggèrent un marché principalement orienté vers la résidence principale.

Le prix du mètre carré des appartements à Lazer s'élève à 6 368 €, un chiffre qui contraste avec le marché des maisons, bien plus accessible à 1 960 €/m². Sur les 211 logements que compte la commune, les propriétaires occupants représentent 75.4% des occupants. Les logements vacants représentent 11.8% du parc, tandis que les résidences secondaires constituent une part modeste de 9.0%.

Remollon se distingue par un prix médian des appartements de 5 200 €/m², là encore bien supérieur à celui des maisons, fixé à 1 751 €/m². Son parc de 318 logements compte 69.7% de propriétaires occupants. La part des résidences secondaires, à 24.9%, et un taux de vacance modéré de 4.4% dessinent un marché immobilier équilibré entre résidence principale et usage occasionnel.

À Val-Des-Prés, le prix médian des appartements atteint 5 158 €/m². Cette commune possède un parc de logements important, avec 591 unités, où la part des propriétaires occupants est de 59.5%. La forte présence de résidences secondaires, à 47.5%, et un très faible taux de logements vacants, 2.7%, indiquent un marché très actif et largement tourné vers la location saisonnière ou les séjours vacances.

Le Poët présente un prix médian de 4 981 €/m² pour ses appartements, contre 2 191 €/m² pour les maisons. Avec 492 logements, la commune affiche une majorité de propriétaires occupants, à 70.2%. Le taux de logements vacants est de 6.9% et la part des résidences secondaires s'élève à 13.2%, ce qui correspond à un marché immobilier plutôt classique, dominé par la résidence principale.

Esparron, petite commune de 53 habitants, affiche un prix médian des appartements de 4 978 €/m². Son parc immobilier est très réduit, avec seulement 45 logements, et compte 76.9% de propriétaires occupants. Le taux de vacance est de 8.9% et les résidences secondaires représentent 28.3% des logements, une proportion notable pour une commune de cette taille.

Cervières se caractérise par un prix médian des appartements de 4 916 €/m². Le parc de 365 logements montre une part de propriétaires occupants de 61.5%. La commune se singularise par une très forte proportion de résidences secondaires, à 61.4%, et un taux de vacance élevé, de 13.7%, signes d'un marché fortement influencé par le tourisme et la saisonnalité.

Le Monêtier-Les-Bains, station de ski renommée, affiche un prix médian de 4 865 €/m² pour les appartements, un marché soutenu également pour les maisons, à 5 488 €/m². Son parc immobilier est le plus important du top 10, avec 2 514 logements. La part des résidences secondaires y est écrasante, à 79.0%, et le taux de vacance très faible, à 2.0%, confirmant un marché immobilier presque entièrement dédié à la location touristique.