Palmarès des communes de Hautes-Alpes
par prix médian des maisons au m²

Le classement dans les Hautes-Alpes place Le Monêtier-Les-Bains en première position (5 474 €/m²), suivie de près par Châteauroux-Les-Alpes (5 429 €/m²) et Puy-Saint-Vincent (5 333 €/m²). Sur les 71 communes classées dans les Hautes-Alpes, la médiane s'établit à 3 029 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

3 022 €/m²
Moyenne départementale
3 029 €/m²
Médiane
5 474 €/m²
Max. — Le Monêtier-Les-Bains
809 €/m²
Min. — Saint-Julien-en-Beauchêne
71 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
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#1 Le Monêtier-Les-Bains

Le Monêtier-Les-Bains

05220
Population 923 hab. Prix médian des maisons au m² 5 474 €/m²

Le Monêtier-Les-Bains, station majeure du domaine de Serre Chevalier, affiche le prix médian au mètre carré le plus élevé du département à 5 488 €. Ce marché soutenu s'explique par un parc de 2 514 logements où les résidences secondaires représentent 79%, témoignant d'une forte attractivité touristique. Le taux de logements vacants très faible, à 2%, et une majorité de propriétaires (65.1%) confirment la tension sur ce secteur immobilier alpin.

#2 Châteauroux-Les-Alpes

Châteauroux-Les-Alpes

05380
Population 1 234 hab. Prix médian des maisons au m² 5 429 €/m²

Châteauroux-Les-Alpes affiche un prix médian de 4 087 €/m². Son parc de 863 logements présente un profil particulier avec une part de résidences secondaires relativement faible (28.9%) pour le département, mais un taux de logements vacants plus élevé (6.3%). La majorité des occupants sont propriétaires (67.1%), indiquant un marché ancré dans l'habitat principal.

#3 Puy-Saint-Vincent

Puy-Saint-Vincent

05290
Population 270 hab. Prix médian des maisons au m² 5 333 €/m²
#4 Risoul

Risoul

05600
Population 664 hab. Prix médian des maisons au m² 4 911 €/m²
#5 La Salle-Les-Alpes

La Salle-Les-Alpes

05240
Population 892 hab. Prix médian des maisons au m² 4 887 €/m²

La Salle-Les-Alpes, autre composante de Serre Chevalier, présente un prix au m² de 5 016 €. Son parc de 3 876 logements est largement tourné vers le tourisme, avec 86.5% de résidences secondaires. Le taux de logements vacants est l'un des plus bas du top 10 (1.1%), tandis que 58.4% des occupants sont propriétaires, un chiffre relativement bas qui peut refléter un important marché locatif saisonnier.

#6 Vars

Vars

05560
Population 588 hab. Prix médian des maisons au m² 4 375 €/m²

Vars, station de ski réputée, affiche un prix médian de 4 739 €/m². Son parc immobilier est massif, avec près de 4 000 logements, et presque entièrement dédié à la villégiature (91.9% de résidences secondaires). Le taux de logements vacants y est infime (0.2%), signe d'une occupation intense et d'une offre sur le marché de la revente potentiellement très rare.

#7 Dévoluy

Dévoluy

05250
Population 932 hab. Prix médian des maisons au m² 4 352 €/m²

Avec un prix médian de 5 438 €/m², Dévoluy se place en deuxième position, à seulement 50 euros d'écart avec la tête. Le parc immobilier de cette commune de montagne est considérable, avec 4 632 logements, et se caractérise par une proportion écrasante de résidences secondaires (88.4%). Un taux de vacance extrêmement bas (1.3%) et 69% de propriétaires occupants soulignent la rareté de l'offre sur ce marché très prisé.

#9 Saint-Chaffrey

Saint-Chaffrey

05330
Population 1 494 hab. Prix médian des maisons au m² 4 213 €/m²

Saint-Chaffrey, avec 1 494 habitants, a un prix au m² de 4 707 €. Son parc de 3 614 logements est marqué par une forte proportion de résidences secondaires (78.7%). Une majorité de propriétaires occupants (68.5%) et un faible taux de vacance (1.7%) caractérisent ce marché immobilier intégré à l'écosystème touristique de la vallée de la Guisane.

Classement complet

10
Saint-Sauveur 05200
4 176 €/m²
11
Le Sauze-Du-Lac 05160
3 897 €/m²
12
Savines-Le-Lac 05160
3 782 €/m²
13
Briançon 05100
3 742 €/m²
14
Ancelle 05260
3 701 €/m²
15
Chorges 05230
3 674 €/m²
16
Les Orres 05200
3 672 €/m²
17
Embrun 05200
3 671 €/m²
18
Val-Des-Prés 05100
3 488 €/m²
19
Crots 05200
3 447 €/m²
20
Orcières 05170
3 430 €/m²
21
Saint-Julien-en-Champsaur 05500
3 375 €/m²
22
Neffes 05000
3 368 €/m²
23
Saint-Michel-De-Chaillol 05260
3 353 €/m²
24
Saint-Apollinaire 05160
3 333 €/m²
25
Gap 05000
3 301 €/m²
26
Saint-Crépin 05600
3 290 €/m²
27
Vallouise-Pelvoux 05340
3 225 €/m²
28
La Roche-Des-Arnauds 05400
3 221 €/m²
29
Saint-André-D'embrun 05200
3 189 €/m²
30
Abriès-Ristolas 05460
3 144 €/m²
31
Tallard 05130
3 132 €/m²
32
La Bâtie-Vieille 05000
3 098 €/m²
33
Pelleautier 05000
3 098 €/m²
34
Eygliers 05600
3 087 €/m²
35
La Roche-De-Rame 05310
3 073 €/m²
36
Guillestre 05600
3 029 €/m²
37
Espinasses 05190
3 000 €/m²
38
Saint-Martin-De-Queyrières 05120
3 000 €/m²
39
Baratier 05200
2 905 €/m²
40
L'argentière-La-Bessée 05120
2 898 €/m²
41
Saint-Jean-Saint-Nicolas 05260
2 860 €/m²
42
Le Poët 05300
2 852 €/m²
43
La Bâtie-Neuve 05230
2 841 €/m²
44
Saint-Laurent-Du-Cros 05500
2 825 €/m²
45
Saint-Bonnet-en-Champsaur 05500
2 790 €/m²
46
Lardier-et-Valença 05110
2 778 €/m²
47
Barcillonnette 05110
2 742 €/m²
48
Garde-Colombe 05300
2 738 €/m²
49
Châteauvieux 05000
2 675 €/m²
50
Aubessagne 05500
2 571 €/m²
51
Orpierre 05700
2 515 €/m²
52
Aiguilles 05470
2 397 €/m²
53
Valserres 05130
2 393 €/m²
54
Névache 05100
2 373 €/m²
55
La Saulce 05110
2 267 €/m²
56
Laragne-Montéglin 05300
2 173 €/m²
57
Saint-Maurice-en-Valgodemard 05800
2 167 €/m²
58
La Fare-en-Champsaur 05500
2 111 €/m²
59
Rousset-Serre-Ponçon 05190
2 103 €/m²
60
Serres 05700
2 048 €/m²
61
Aspremont 05140
1 958 €/m²
62
Veynes 05400
1 897 €/m²
63
Val Buëch-Méouge 05300
1 862 €/m²
64
Saint-Firmin 05800
1 783 €/m²
65
Champcella 05310
1 600 €/m²
66
Aspres-sur-Buëch 05140
1 567 €/m²
67
Rosans 05150
1 541 €/m²
68
Château-Ville-Vieille 05350
1 510 €/m²
69
Barret-sur-Méouge 05300
1 356 €/m²
70
La Faurie 05140
1 327 €/m²
71
Saint-Julien-en-Beauchêne 05140
809 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Hautes-Alpes

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Hautes-Alpes ?

Le Monêtier-Les-Bains arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Hautes-Alpes avec 5 474 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Hautes-Alpes ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Hautes-Alpes : 1) Le Monêtier-Les-Bains, 2) Châteauroux-Les-Alpes, 3) Puy-Saint-Vincent.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Hautes-Alpes ?

Saint-Julien-en-Beauchêne est classée dernière (71e) avec 809 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 71 communes de Hautes-Alpes.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Hautes-Alpes par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Hautes-Alpes est de 3 022 €/m². La médiane se situe à 3 029 €/m².

Combien de communes de Hautes-Alpes dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

36 communes sur 71 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 022 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Hautes-Alpes ?

Le Monêtier-Les-Bains affiche 5 474 €/m², contre 809 €/m² pour Saint-Julien-en-Beauchêne. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 4 665 €/m².

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