Palmarès des communes de Landes
par prix médian des appartements au m²

À Capbreton, le prix médian des appartements s'établit à 6 468 €/m², reflétant l'attractivité de cette station balnéaire majeure des Landes. Le marché des maisons est également élevé, à 6 760 €/m². La part très importante de résidences secondaires (56.5%) et un parc de logements conséquent de près de 12 000 unités dessinent un paysage immobilier principalement orienté vers le tourisme et la location saisonnière.

Vieux-Boucau-Les-Bains affiche un prix médian de 5 769 €/m² pour les appartements, caractéristique d'une station balnéaire très prisée. Le parc immobilier est dominé par les résidences secondaires, qui représentent 75.6% des logements, l'un des taux les plus élevés du département. Cette spécificité explique la tension sur le marché locatif et la faible vacance, qui ne dépasse pas 2.4%.

Seignosse se positionne sur le marché avec un prix médian des appartements à 5 528 €/m². La commune, autre acteur majeur du littoral landais, voit le prix des maisons s'envoler à 7 241 €/m². Avec 72.3% de résidences secondaires et un taux de logements vacants extrêmement bas de 1.2%, l'offre immobilière est très tendue et largement captée par la clientèle touristique.

À Moliets-et-Maa, le prix médian des appartements est de 4 530 €/m². Cette station balnéaire affiche le taux de résidences secondaires le plus élevé du classement, à 80.2%, ce qui en fait un marché presque exclusivement tourné vers la villégiature. Le prix des maisons, à 5 377 €/m², reste supérieur à celui des appartements.

Soustons, pôle central de la côte sud des Landes, affiche un prix médian des appartements à 4 423 €/m². Avec un parc de près de 7 000 logements, la commune combine une fonction résidentielle et touristique, comme en témoigne une part de résidences secondaires de 36%. Le prix des maisons se situe à 3 877 €/m², légèrement en deçà de celui des appartements.