Palmarès des communes de Landes
par prix médian des maisons au m²

Soorts-Hossegor se détache nettement en tête de ce classement dans les Landes avec 10 780 €/m², devant Capbreton (7 041 €/m²) et Seignosse (6 306 €/m²). Sur les 197 communes classées dans les Landes, la médiane s'établit à 2 174 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

2 428 €/m²
Moyenne départementale
2 174 €/m²
Médiane
10 780 €/m²
Max. — Soorts-Hossegor
1 036 €/m²
Min. — Labastide-D'armagnac
197 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Soorts-Hossegor

Soorts-Hossegor

40150
Population 3 817 hab. Prix médian des maisons au m² 10 780 €/m²

Soorts-Hossegor domine le marché immobilier landais avec un prix médian des maisons frôlant les 11 000 €/m². Cette station balnéaire huppée présente un parc de 5 735 logements, où les résidences secondaires représentent près de 65% des habitations. Un faible taux de logements vacants, à 2.9%, et une forte proportion de propriétaires, 74.5%, confirment la solidité et l'attractivité de ce marché côtier très fermé.

#2 Capbreton

Capbreton

40130
Population 9 184 hab. Prix médian des maisons au m² 7 041 €/m²

Capbreton, troisième du classement, affiche un prix médian de 6 760 €/m² pour ses maisons. La commune portuaire dispose d'un parc de près de 12 000 logements, où les résidences secondaires sont majoritaires (56.5%). Avec un taux de propriétaires occupants de 59.8% et une vacance limitée à 1.6%, le marché y est dynamique, soutenu par son attractivité littorale.

#3 Seignosse

Seignosse

40510
Population 4 056 hab. Prix médian des maisons au m² 6 306 €/m²

Seignosse se positionne en deuxième place avec un prix au mètre carré de 7 241 € pour les maisons. Le parc immobilier, important avec 7 400 logements, est largement tourné vers le tourisme, comme en témoigne la part écrasante de résidences secondaires, qui atteint 72.3%. Le marché est actif, avec un taux de vacance très faible de 1.2% et une majorité de propriétaires occupants, à 69.3%.

#4 Vieux-Boucau-Les-Bains

Vieux-Boucau-Les-Bains

40480
Population 1 685 hab. Prix médian des maisons au m² 6 040 €/m²

Vieux-Boucau-Les-Bains, station familiale, affiche un prix de 5 030 €/m². Son parc de 4 214 logements est majoritairement composé de résidences secondaires (75.6%). Le marché est actif, avec un faible taux de vacance à 2.4%, et une part de propriétaires occupants de 64.9%, typique d'une commune à forte vocation touristique.

#5 Moliets-et-Maa

Moliets-et-Maa

40660
Population 1 299 hab. Prix médian des maisons au m² 5 321 €/m²

Moliets-et-Maa, station balnéaire plus intimiste, présente un prix médian de 5 377 €/m². Son parc immobilier de 3 674 logements est extrêmement orienté vers la villégiature, avec plus de 80% de résidences secondaires. La part des propriétaires occupants reste élevée à 70.3%, et le marché semble tendu, avec seulement 1.7% de logements vacants.

#6 Messanges

Messanges

40660
Population 1 086 hab. Prix médian des maisons au m² 5 060 €/m²

Messanges propose un prix au mètre carré de 4 761 € pour les maisons. Cette petite commune littorale compte 1 302 logements, dont 58.1% sont des résidences secondaires. Le taux de propriétaires occupants est élevé à 73.3%, et le marché semble équilibré avec un taux de logements vacants de 3.6%.

#7 Labenne

Labenne

40530
Population 7 183 hab. Prix médian des maisons au m² 4 891 €/m²

Labenne clôt le top 10 avec un prix de 4 590 €/m². Cette commune de plus de 7 000 habitants dispose d'un parc de 3 876 logements, où les résidences principales dominent. Le taux de propriétaires est de 64.4%, et la part des résidences secondaires, à 13.9%, est modérée pour une commune littorale, tout comme le taux de vacance de 4.3%.

#8 Angresse

Angresse

40150
Population 2 277 hab. Prix médian des maisons au m² 4 794 €/m²

Angresse se distingue avec un prix de 5 044 €/m², mais son profil diffère des stations voisines. Son parc de 1 183 logements est principalement constitué de résidences principales, les secondaires ne représentant que 8.7%. Le taux de propriétaires est de 68.8%, mais un taux de vacance relativement élevé à 6.5% pourrait indiquer un marché en transition.

#9 Tosse

Tosse

40230
Population 3 556 hab. Prix médian des maisons au m² 4 579 €/m²

Tosse présente un prix médian de 4 727 €/m². Avec 1 875 logements, son parc est essentiellement occupé par des résidences principales, les secondaires ne représentant que 9.8%. La part des propriétaires est forte (73.1%), mais un taux de vacance de 6.6%, le plus élevé du top 10, interroge sur la fluidité du marché local.

Classement complet

10
Orx 40230
4 410 €/m²
11
Saubion 40230
4 390 €/m²
12
Soustons 40140
4 300 €/m²
13
Ondres 40440
4 233 €/m²
14
Tarnos 40220
4 149 €/m²
15
Biscarrosse 40600
4 125 €/m²
16
Saint-Martin-De-Seignanx 40390
4 066 €/m²
17
Bénesse-Maremne 40230
4 000 €/m²
18
Vielle-Saint-Girons 40560
3 886 €/m²
19
Saubrigues 40230
3 866 €/m²
20
Sanguinet 40460
3 855 €/m²
21
Saint-André-De-Seignanx 40390
3 756 €/m²
22
Léon 40550
3 658 €/m²
23
Saint-Geours-De-Maremne 40230
3 571 €/m²
24
Biaudos 40390
3 534 €/m²
25
Saint-Martin-De-Hinx 40390
3 481 €/m²
26
Azur 40140
3 441 €/m²
27
Saint-Vincent-De-Tyrosse 40230
3 359 €/m²
28
Lit-et-Mixe 40170
3 236 €/m²
29
Parentis-en-Born 40160
3 227 €/m²
30
Mimizan 40200
3 205 €/m²
31
Saint-Jean-De-Marsacq 40230
3 178 €/m²
32
Aureilhan 40200
3 161 €/m²
33
Saint-Michel-Escalus 40550
3 154 €/m²
34
Linxe 40260
3 149 €/m²
35
Saint-Julien-en-Born 40170
3 125 €/m²
36
Mézos 40170
3 110 €/m²
37
Mées 40990
3 050 €/m²
38
Orthevielle 40300
3 006 €/m²
39
Gastes 40160
2 996 €/m²
40
Josse 40230
2 907 €/m²
41
Gaillères 40090
2 895 €/m²
42
Magescq 40140
2 869 €/m²
43
Rivière-Saas-et-Gourby 40180
2 865 €/m²
44
Saubusse 40180
2 865 €/m²
45
Lévignacq 40170
2 864 €/m²
46
Gaas 40350
2 858 €/m²
47
Saint-Paul-en-Born 40200
2 839 €/m²
48
Saint-Pandelon 40180
2 804 €/m²
49
Pontenx-Les-Forges 40200
2 799 €/m²
50
Narrosse 40180
2 752 €/m²
51
Oeyreluy 40180
2 752 €/m²
52
Candresse 40180
2 742 €/m²
53
Port-De-Lanne 40300
2 734 €/m²
54
Téthieu 40990
2 718 €/m²
55
Sort-en-Chalosse 40180
2 690 €/m²
56
Saint-Paul-Lès-Dax 40990
2 674 €/m²
57
Saint-Étienne-D'orthe 40300
2 670 €/m²
58
Saint-Avit 40090
2 658 €/m²
59
Saint-Lon-Les-Mines 40300
2 626 €/m²
60
Saint-Vincent-De-Paul 40990
2 620 €/m²
61
Hinx 40180
2 609 €/m²
62
Herm 40990
2 601 €/m²
63
Ychoux 40160
2 590 €/m²
64
Tercis-Les-Bains 40180
2 565 €/m²
65
Sainte-Marie-De-Gosse 40390
2 532 €/m²
66
Bas-Mauco 40500
2 522 €/m²
67
Clermont 40180
2 491 €/m²
68
Dax 40100
2 478 €/m²
69
Campagne 40090
2 473 €/m²
70
Saint-Martin-D'oney 40090
2 467 €/m²
71
Castets 40260
2 463 €/m²
72
Cauneille 40300
2 442 €/m²
73
Peyrehorade 40300
2 440 €/m²
74
Campet-et-Lamolère 40090
2 426 €/m²
75
Saint-Yaguen 40400
2 425 €/m²
76
Pissos 40410
2 413 €/m²
77
Sainte-Eulalie-en-Born 40200
2 406 €/m²
78
Pontonx-sur-L'adour 40465
2 402 €/m²
79
Saint-Maurice-sur-Adour 40270
2 386 €/m²
80
Seyresse 40180
2 365 €/m²
81
Escource 40210
2 336 €/m²
82
Rion-Des-Landes 40370
2 336 €/m²
83
Heugas 40180
2 335 €/m²
84
Lesperon 40260
2 318 €/m²
85
Bretagne-De-Marsan 40280
2 305 €/m²
86
Saugnac-et-Cambran 40180
2 295 €/m²
87
Beylongue 40370
2 286 €/m²
88
Pouillon 40350
2 271 €/m²
89
Labastide-Chalosse 40700
2 259 €/m²
90
Laluque 40465
2 258 €/m²
91
Liposthey 40410
2 256 €/m²
92
Ousse-Suzan 40110
2 250 €/m²
93
Saint-Pierre-Du-Mont 40280
2 221 €/m²
94
Labouheyre 40210
2 215 €/m²
95
Uchacq-et-Parentis 40090
2 206 €/m²
96
Bias 40170
2 196 €/m²
97
Onesse-Laharie 40110
2 193 €/m²
98
Saint-Perdon 40090
2 188 €/m²
99
Orist 40300
2 174 €/m²
100
Poyartin 40380
2 154 €/m²
101
Préchacq-Les-Bains 40465
2 154 €/m²
102
Saugnac-et-Muret 40410
2 141 €/m²
103
Castaignos-Souslens 40700
2 134 €/m²
104
Saint-Jean-De-Lier 40380
2 121 €/m²
105
Moustey 40410
2 119 €/m²
106
Bénesse-Lès-Dax 40180
2 113 €/m²
107
Cassen 40380
2 095 €/m²
108
Labatut 40300
2 075 €/m²
109
Mazerolles 40090
2 058 €/m²
110
Bougue 40090
2 051 €/m²
111
Benquet 40280
2 048 €/m²
112
Laglorieuse 40090
2 041 €/m²
113
Bégaar 40400
2 038 €/m²
114
Sore 40430
2 034 €/m²
115
Lucbardez-et-Bargues 40090
2 029 €/m²
116
Mont-De-Marsan 40000
2 012 €/m²
117
Meilhan 40400
2 009 €/m²
118
Le Leuy 40250
2 000 €/m²
119
Commensacq 40210
1 990 €/m²
120
Lesgor 40400
1 981 €/m²
121
Montgaillard 40500
1 961 €/m²
122
Pujo-Le-Plan 40190
1 954 €/m²
123
Carcen-Ponson 40400
1 950 €/m²
124
Sainte-Foy 40190
1 942 €/m²
125
Poyanne 40380
1 940 €/m²
126
Morcenx-La-Nouvelle 40110
1 938 €/m²
127
Misson 40290
1 908 €/m²
128
Hagetmau 40700
1 893 €/m²
129
Castelnau-Chalosse 40360
1 892 €/m²
130
Momuy 40700
1 885 €/m²
131
Cazères-sur-L'adour 40270
1 870 €/m²
132
Labrit 40420
1 863 €/m²
133
Ygos-Saint-Saturnin 40110
1 859 €/m²
134
Pomarez 40360
1 855 €/m²
135
Bascons 40090
1 849 €/m²
136
Sainte-Colombe 40700
1 829 €/m²
137
Saint-Geours-D'auribat 40380
1 820 €/m²
138
Estigarde 40240
1 810 €/m²
139
Geaune 40320
1 805 €/m²
140
Montaut 40500
1 778 €/m²
141
Sabres 40630
1 765 €/m²
142
Saint-Gor 40120
1 754 €/m²
143
Gamarde-Les-Bains 40380
1 753 €/m²
144
Aurice 40500
1 752 €/m²
145
Bordères-et-Lamensans 40270
1 705 €/m²
146
Taller 40260
1 704 €/m²
147
Callen 40430
1 700 €/m²
148
Geloux 40090
1 700 €/m²
149
Mugron 40250
1 700 €/m²
150
Bourriot-Bergonce 40120
1 693 €/m²
151
Hastingues 40300
1 693 €/m²
152
Sarbazan 40120
1 678 €/m²
153
Grenade-sur-L'adour 40270
1 677 €/m²
154
Amou 40330
1 672 €/m²
155
Tilh 40360
1 669 €/m²
156
Tartas 40400
1 667 €/m²
157
Pouydesseaux 40120
1 656 €/m²
158
Habas 40290
1 647 €/m²
159
Miramont-Sensacq 40320
1 636 €/m²
160
Arengosse 40110
1 629 €/m²
161
Larrivière-Saint-Savin 40270
1 628 €/m²
162
Aire-sur-L'adour 40800
1 608 €/m²
163
Saint-Justin 40240
1 590 €/m²
164
Créon-D'armagnac 40240
1 559 €/m²
165
Saint-Sever 40500
1 548 €/m²
166
Luxey 40430
1 545 €/m²
167
Castel-Sarrazin 40330
1 526 €/m²
168
Villeneuve-De-Marsan 40190
1 495 €/m²
169
Parleboscq 40310
1 483 €/m²
170
Solférino 40210
1 471 €/m²
171
Brocas 40420
1 470 €/m²
172
Samadet 40320
1 470 €/m²
173
Doazit 40700
1 464 €/m²
174
Montfort-en-Chalosse 40380
1 433 €/m²
175
Luglon 40630
1 430 €/m²
176
Saint-Gein 40190
1 417 €/m²
177
Lencouacq 40120
1 409 €/m²
178
Coudures 40500
1 408 €/m²
179
Mimbaste 40350
1 402 €/m²
180
Onard 40380
1 367 €/m²
181
Sorde-L'abbaye 40300
1 349 €/m²
182
Roquefort 40120
1 346 €/m²
183
Le Frêche 40190
1 340 €/m²
184
Hontanx 40190
1 316 €/m²
185
Toulouzette 40250
1 300 €/m²
186
Arsague 40330
1 250 €/m²
187
Gabarret 40310
1 250 €/m²
188
Retjons 40120
1 242 €/m²
189
Souprosse 40250
1 238 €/m²
190
Philondenx 40320
1 212 €/m²
191
Cauna 40500
1 208 €/m²
192
Donzacq 40360
1 185 €/m²
193
Laurède 40250
1 168 €/m²
194
Bourdalat 40190
1 125 €/m²
195
Renung 40270
1 053 €/m²
196
Montsoué 40500
1 049 €/m²
197
Labastide-D'armagnac 40240
1 036 €/m²
Voir aussi
Prix m² appartements · Landes Revenu médian · Landes Résidences secondaires · Landes Toutes les communes de Landes Classement national par prix médian des maisons au m² Tous les classements

FAQ — prix médian des maisons au m² Landes

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Landes ?

Soorts-Hossegor arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Landes avec 10 780 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Landes ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Landes : 1) Soorts-Hossegor, 2) Capbreton, 3) Seignosse.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Landes ?

Labastide-D'armagnac est classée dernière (197e) avec 1 036 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 197 communes de Landes.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Landes par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Landes est de 2 428 €/m². La médiane se situe à 2 174 €/m².

Combien de communes de Landes dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

73 communes sur 197 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (2 428 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Landes ?

Soorts-Hossegor affiche 10 780 €/m², contre 1 036 €/m² pour Labastide-D'armagnac. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 9 744 €/m².

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